تأخر تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه بسبب الأهداف الخاطئة.

[إعلان 1]

وقال نائب مدير إدارة البناء في مدينة هو تشي منه، هوينه ثانه خيت، إنه وفقًا لخطة تطوير الإسكان في مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2025 ومشروع رئيس الوزراء "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021-2030"، تخطط مدينة هو تشي منه لتطوير حوالي 26200-35000 وحدة سكنية اجتماعية.

على وجه التحديد، ستُدرج مدينة هو تشي منه 37 مشروعًا ضمن خطتها التنفيذية. ومع ذلك، لم يُنجز حتى الآن سوى مشروع واحد، بينما تشمل المشاريع الـ 36 المتبقية 6 مشاريع قيد الإنشاء، و30 مشروعًا استكملت إجراءاتها القانونية.

أوضح السيد هوينه ثانه خيت أنه في ظل الوضع القانوني والقضايا الأخرى ذات الصلة، تخطط مدينة هو تشي منه، من الآن وحتى عام ٢٠٢٥، للاستثمار في بناء واستكمال واستخدام ١٣ مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا، بحجم حوالي ١٢ ألف وحدة سكنية. ومن غير المرجح أن تكتمل المشاريع المتبقية، وستتوقف عند مرحلة الإنجاز القانوني فقط.

ومن خلال مراجعة الإدارة، يوجد في مدينة هوشي منه حالياً 88 مشروعاً/قطعة أرض مخططة للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، منها 18 مشروعاً/88 مشروعاً تخضع لإجراءات الموافقة على الاستثمار.

Nhà ở xã hội TP.HCM chậm tiến độ vì sai đối tượng- Ảnh 1. — بسبب تحديد خاطئ للموضوعات، فإن برنامج الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه متأخر عن الجدول الزمني.

السبب وراء التأخير في برنامج الإسكان الاجتماعي هو أنه من الصعب للغاية جذب المستثمرين لبناء مشاريع الإسكان الاجتماعي وكذلك استغلال 20٪ من صندوق الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري. بالإضافة إلى ذلك، فإن سوق العقارات صعب، وتركز الشركات على تنفيذ الإسكان التجاري أولاً. وفي الوقت نفسه، لا تفرض مدينة هو تشي منه عقوبات عندما يبطئ المستثمرون في تنفيذ المشاريع. لذلك، توصي وزارة البناء بأن توجه لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه إدارة التخطيط والاستثمار ولجنة الشعب في مدينة ثو دوك لتنفيذ إجراءات الموافقة على سياسات الاستثمار لمشاريع 18/88 التي تخضع للإجراءات المذكورة أعلاه على وجه السرعة. تقوم وزارة التخطيط والهندسة المعمارية بمراجعة وتحديث تخطيط المشاريع المذكورة أعلاه على وجه السرعة في مشروع التخطيط العام لمدينة هو تشي منه وفقًا لأحكام قانون الإسكان.

كما أقرّ رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي، بأن تقدم برنامج الإسكان الاجتماعي كان بطيئًا للغاية، ولم يُلبِّ خطط واحتياجات العمال. في الواقع، كانت هناك مشاريع لم تُحقِّق الأهداف المرجوة في البداية، مما أدى إلى قلة عدد المسجلين للاستئجار، في حين كان الطلب العام مرتفعًا للغاية.

أكد السيد فان فان ماي أن البرنامج بطيء لأن هدف المشروع حُدد بشكل خاطئ منذ البداية. لو اقتصر التأجير على عمال المناطق الصناعية المحيطة، لكان الأمر صعبًا للغاية، لأن دخل العمال محدود، لذا لا يستأجرون مساكن اجتماعية، بل يختارون استئجار بيوت داخلية. لذلك، من الممكن توسيع نطاق الفئة المستهدفة لتشمل موظفي الخدمة المدنية والقطاع العام والقوات المسلحة. يهدف تطوير المساكن الاجتماعية بحلول عام 2025 إلى بناء 26,200 وحدة على الأقل، و35,000 وحدة على الأكثر، وفقًا للخطة. ولتحقيق ذلك، ترحب المدينة بالمستثمرين وتهيئ لهم الظروف اللازمة لتنفيذ المشروع، ولكنها تتعامل بحزم مع المستثمرين غير الراغبين في تنفيذ المشروع الموكل إليهم، والذين يتقاعسون عمدًا عن تنفيذه.

[إعلان 2]
رابط المصدر