جهود لاستكمال التعديل المبكر للخطة الرئيسية الحضرية لمدينة بيين هوا

إن استكمال وإقرار مشروع التعديل الشامل للمخطط العام الحضري لمدينة بين هوا يشكل الأساس لتنفيذ الأعمال والمشاريع الرئيسية وكذلك جذب مشاريع الاستثمار في المنطقة.

من المقرر إنجاز مشروع تعديل التخطيط الحضري الشامل لمدينة بين هوا واعتماده في ديسمبر 2025. الصورة: فام تونغ

اقتراح لتعديل حدود التخطيط

في مارس 2023، وافق رئيس الوزراء على مهمة تعديل المخطط الرئيسي الشامل لمدينة بين هوا حتى عام 2045. وبناءً على ذلك، يشمل نطاق تعديل المخطط الرئيسي الشامل كامل الحدود الإدارية لمدينة بين هوا القديمة، بما في ذلك 29 حيًا وبلدية واحدة، بمساحة تزيد عن 26,000 هكتار. والهدف العام من تنفيذ تعديل المخطط الرئيسي الشامل لمنطقة بين هوا الحضرية هو التحول من نموذج هيكلي حضري صناعي إلى نموذج هيكلي حضري قائم على الخدمات والصناعة؛ نحو تنمية حضرية ذكية ومستدامة.

صرح نائب مدير إدارة الإنشاءات، دو ثانه فونغ، قائلاً: بعد موافقة رئيس الوزراء على مهمة التخطيط، نسقت سلطات المقاطعة مع الوحدة الاستشارية لوضع مشروع التعديل الشامل للخطة الرئيسية لمدينة بين هوا. وفي يناير 2025، قدمت اللجنة الشعبية للمقاطعة ملف التخطيط إلى وزارة الإنشاءات للتقييم. وبعد ذلك، قامت مقاطعة دونغ ناي بتكملة الملف أثناء عملية الاستلام والتفسير وفقًا لآراء التقييم الصادرة عن وزارة الإنشاءات.

ومع ذلك، ومن منظور التخطيط الحضري بدون حدود إدارية؛ وفي الوقت نفسه وفقًا لمهام التخطيط التي وافق عليها رئيس الوزراء ، فقد تم برمجة ملف تعديل المخطط الرئيسي الشامل لمنطقة بين هوا الحضرية من قبل وزارة البناء بنطاق بحث يقتصر فقط على حدود مدينة بين هوا القديمة.

ابتداءً من 1 يوليو 2025، عند تطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين وتنظيم الوحدات الإدارية على مستوى البلديات في المقاطعة، سيتغير نطاق دراسة التخطيط الحضري العام لمدينة بين هوا ليشمل 5 بلديات أخرى: ثين تان، تان بينه، بينه لوي، ثانه فو من مقاطعة فينه كو القديمة وبلدية هو ناي 3 من مقاطعة ترانغ بوم القديمة.

بناءً على ما سبق، فإن تحديد نطاق وحدود التعديل الشامل للمخطط الرئيسي الحضري لمدينة بين هوا يستلزم مراجعةً وتقييماً مناسبين. وقد اقترحت إدارة الإنشاءات على اللجنة الشعبية للمحافظة توسيع نطاق التعديل الشامل للمخطط الرئيسي الحضري لمدينة بين هوا، ليشمل كامل حدود مدينة بين هوا القديمة، بالإضافة إلى أربع بلديات من مقاطعة فينه كو القديمة وبلدية واحدة من مقاطعة ترانغ بوم القديمة.

الموافقة الكاملة في عام 2025

وفقًا للخطة الأصلية، كان من المقرر تقديم ملف تعديل التخطيط الحضري الشامل لمدينة بين هوا إلى رئيس الوزراء للموافقة عليه في يونيو 2025. ومع ذلك، لم يتم تحقيق هذا الهدف.

من المقرر إنجاز مشروع تعديل التخطيط العام لمنطقة بين هوا الحضرية واعتماده في ديسمبر 2025. في الصورة: ركن من منطقة بين هوا الحضرية في منطقتي تام هيب ولونغ بينه. تصوير: فام تونغ

في الماضي، ولتنفيذ مشاريع رئيسية وهامة في مدينة بين هوا القديمة، عدّلت مقاطعة دونغ ناي التخطيط المحلي لبعض المناطق في ظل عدم اعتماد مشروع التعديل الشامل للتخطيط العام. ومع ذلك، ونظرًا لموقع المقاطعة المركزي، سيتم تنفيذ العديد من المشاريع في المستقبل القريب، لذا فإن إنجاز مشروع التعديل الشامل للخطة الرئيسية لمدينة بين هوا وتقديمه للتقييم والاعتماد أمر بالغ الأهمية. من جهة أخرى، يُعدّ إنجاز هذا المشروع واعتماده أساسًا لتنفيذ تخطيط تقسيم المناطق في الأحياء.

صرح هو فان ها، عضو لجنة الحزب في المقاطعة ونائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، قائلاً: "في الفترة المقبلة، سيتم تنفيذ العديد من المشاريع الهامة في المقاطعة في منطقة تسعة أحياء جديدة أُنشئت في مدينة بين هوا القديمة. لذا، إذا لم تتم الموافقة على مشروع تعديل التخطيط العمراني الشامل لمدينة بين هوا، فسيواجه تنفيذ هذه المشاريع صعوبات جمة."

وفقًا لقرار رئيس الوزراء بالموافقة على مهمة تعديل المخطط الرئيسي الشامل لمدينة بين هوا، بمقاطعة دونغ ناي، حتى عام 2045، من المتوقع أن يصل عدد سكان مدينة بين هوا إلى ما بين 1.5 و1.6 مليون نسمة بحلول عام 2030، وأن يصل إلى ما بين 1.9 و2 مليون نسمة بحلول عام 2045.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هو فان ها: "ستواجه مشاريع الطريق المرتفع على طول الطريق السريع 51، وامتداد مترو بن ثانه - سوي تيان إلى حي تران بين، ومطار لونغ ثانه الدولي، العديد من الصعوبات في عملية التنفيذ إذا لم تتم الموافقة على مشروع تعديل التخطيط الحضري الشامل لمدينة بين هوا".

نظراً للحاجة المُلحة لإحراز تقدم في الموافقة، طلب الرفيق فو تان دوك، نائب سكرتير لجنة الحزب الإقليمية ورئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، من إدارة الإنشاءات التنسيق مع الجهات المعنية لتسريع وتيرة إنجاز المشروع وتقديمه للتقييم والموافقة. والهدف هو الحصول على الموافقة على مشروع تعديل المخطط الرئيسي الشامل لمنطقة بين هوا الحضرية بحلول ديسمبر 2025.

فام تونغ

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/