عازم تام دونج على تنفيذ الاختراقات في تطهير الموقع بشكل فعال

أُسست بلدية تام دونغ على أساس دمج أربع بلديات وبلدات: داو تو، وهوونغ داو، وكيم لونغ، وهوب هوا، بمساحة طبيعية إجمالية تزيد عن 44 كيلومترًا مربعًا، ويسكنها ما يقرب من 48 ألف نسمة. وفي المؤتمر الحزبي الأول للبلدية، للفترة 2025-2023، حُددت خمس مهام رئيسية وهدفان رئيسيان. وبناءً على ذلك، يلعب عمل لجنة التعويضات وتطهير المواقع (GPMB) دورًا هامًا في تنفيذ المشاريع التي تخدم التنمية الاقتصادية والاجتماعية المحلية.

تبلغ مساحة المنطقة الصناعية SHI IP Tam Duong 162.33 هكتارًا، مما يساهم في خلق فرص عمل للعمال وتعزيز النمو الاقتصادي المحلي.

من المقرر أن تضم بلدية تام دونغ ثلاث مناطق صناعية ومجموعة صناعية واحدة، بمساحة إجمالية تزيد عن 494 هكتارًا. إلى جانب ذلك، تمر عبر المنطقة العديد من الطرق الرئيسية: طريق نوي باي - لاو كاي السريع؛ الطريق السريع الوطني 2C؛ الطريق الإقليمي 310... وبفضل هذه المزايا، من المتوقع أن تشهد بلدية تام دونغ نموًا سريعًا في الفترة القادمة.

تنفيذًا لنموذج الحكومة المحلية على المستويين، بعد أن أنهت حكومة مستوى المقاطعة عملياتها، تلقت لجنة الشعب بالبلدية ونفذت أعمال التعويض وتطهير الموقع للمشاريع وفقًا للخطة رقم 21، المؤرخة 20 يناير 2025 للجنة الشعبية لمنطقة تام دونغ (القديمة). حتى الآن، يوجد إجمالي 21 مشروعًا في البلدية، وتبلغ مساحة تطهير الموقع في عام 2025 63.82 هكتارًا. يوجد في البلدية مشروعان يخضعان لتطهير الموقع، وهما: مشروع تام دونغ الصناعي الأول، المنطقة 2، حتى الآن، تمت استعادة الأرض بمساحة 113.61 هكتارًا / 162.33 هكتارًا، و963 أسرة. يبلغ إجمالي تكلفة تطهير الموقع المعتمدة والمدفوعة ما يقرب من 345 مليار دونج. تبلغ مساحة مشروع مزاد حقوق استخدام الأراضي وتخصيص الأراضي السكنية في بلدة هوب هوا وبلدة هونغ داو (القديمة) 2.89 هكتارًا، وقد تم تعويض 2.59 هكتار منها وتطهير الموقع. ولا يزال هناك 0.3 هكتار من الأراضي غير المستصلحة. وقد بنى المشروع البنية التحتية اللازمة للمنطقة المستصلحة.

تم الانتهاء من البنية التحتية لمجمع SHI IP Tam Duong الصناعي تدريجيًا

تعزيزًا للنتائج التي تحققت في أعمال التعويضات وتطهير المواقع في الماضي لعدد من المشاريع التي تخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة، بعد الاندماج، أصدرت لجنة الحزب واللجنة الشعبية للبلدية العديد من الوثائق التوجيهية ونفذت أعمال تطهير المواقع بحزم. أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب للبلدية قرارًا بإنشاء لجنة توجيهية للتعويضات وتطهير المواقع لتنفيذ المشاريع في البلدة؛ وإسناد المهام إلى أعضاء اللجنة التوجيهية، وربط المسؤوليات بمهام محددة. تم تكليف اللجنة الشعبية للبلدية بوضع خطة للتعويضات وتطهير المواقع للمشاريع الرئيسية، وفي الوقت نفسه، ترأس العمل مع المستثمرين لإزالة العقبات وحل المشكلات القائمة تمامًا.

نسقت الإدارات والفروع والمنظمات الشعبية بشكل وثيق مع خلايا الحزب والقرى السكنية للترويج بنشاط وحشد المواطنين للامتثال لسياسة الدولة في استملاك الأراضي، بما يخدم تنمية الاقتصاد المحلي والمجتمع والبنية التحتية الصناعية. وعُزز العمل الإعلامي حول المشاريع وسياسات التعويض وتطهير المواقع، وما إلى ذلك: تنظيم لقاءات مع المواطنين، والحوار المباشر، والترويج عبر الإذاعة، واستخدام منصات التواصل الاجتماعي. وبذلك، يلتزم غالبية المواطنين بسياسات الدولة عند استملاك الأراضي.

لقد خلقت الشركات في بلدية تام دونغ فرص عمل ودخلًا مستقرًا للعمال المحليين.

قامت الوحدة المتخصصة المسؤولة عن أعمال تطهير الموقع بالتنسيق مع اللجنة الشعبية للبلدية لوضع الإجراءات اللازمة، ووضع خطط محددة لكل مشروع، والإبلاغ الفوري عن الصعوبات والمشاكل إلى لجنة الحزب واللجنة الشعبية للبلدية للتوجيه والحل. كما تم التنسيق بشكل استباقي مع مستثمري المشروع للتركيز على حل الصعوبات لتسريع وتيرة العمل وضمان الدفع وفقًا للسياسات المعمول بها في المنطقة.

تضمن عملية التنفيذ مبادئ العلنية والشفافية في خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين. تُستقبل عرائض وشكاوى المواطنين المشروعة وتُحل على الفور من خلال استقبال المواطنين بانتظام، والرد على العرائض والرسائل، والرد المباشر في جلسات العمل. وعلى هذا الأساس، يتم التوصل إلى توافق في الآراء بين الجماهير المستعادة أراضيها.

مع ذلك، لا تزال عملية التعويضات وتطهير المواقع للمشاريع في بلدية تام دونغ تواجه العديد من الصعوبات والنواقص في تقييم الأراضي، والمشاكل المتعلقة بأصلها. في كثير من الحالات، تكون الوثائق غير واضحة بشأن نوع الأرض، وأصلها، وحدود قطع الأراضي، مما يُصعّب إعداد خطط التعويض، ويستغرق وقتًا طويلاً للتحقق من كل حالة على حدة.

كانت إدارة سجلات الأراضي في البلديات في الماضي تعاني من قيود كثيرة. لم تُحدِّث بعض المناطق أو تُدير عمليات بيع ونقل الأراضي. وظلَّت عملية منح شهادات حقوق استخدام الأراضي من السنوات السابقة تعاني من أخطاء كثيرة، وأدت العديد من المخالفات إلى صعوبات كبيرة في إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وتعويضات إزالة المواقع.

الحدود القانونية لقطع الأراضي وفقًا لخريطة استصلاح الأراضي غير دقيقة، وخاصةً لمشاريع توسيع الطرق. كما أن وعي شريحة من المواطنين بتطبيق سياسة استصلاح الأراضي وسياسة التعويض عن إزالة المواقع غير كافٍ، فهم يتعمدون عدم الالتزام باستصلاح الأراضي، ويرفضون حصرها، ويطالبون بالتعويض والدعم خارج نطاق لوائح الدولة.

مع التصميم على التنفيذ الفعال للاختراق في تطهير الموقع، في الفترة القادمة، ستواصل لجنة الحزب واللجنة الشعبية لبلدية تام دونغ توجيه تعزيز التفتيش ومراجعة سجلات إدارة الأراضي لضبط المشاكل والقيود الحالية في العمل الإداري على الفور؛ والكشف الفوري عن انتهاكات الأراضي ومعالجتها بشكل استباقي.

تعزيز الدعاية وحشد المواطنين لفهم سياسات الدولة وتوجيهاتها بشأن التعويضات وتطهير المواقع والالتزام بها، بمشاركة النظام السياسي بأكمله. اقتراح التركيز على المستويات والهيئات المعنية على حل المشكلات المتعلقة بتحديد أسعار الأراضي على وجه السرعة، وتعديل قوائم أسعار الأراضي واستكمالها للمواقع والمناطق غير الملائمة للواقع. تنظيم دورات تدريبية ورعاية لتحسين قدرات ومؤهلات العاملين في مجال التعويضات وتطهير المواقع في البلدية.

هوانغ نغا

المصدر: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm