وبناءً على ذلك، وافق نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي، دوونغ دوك توان، وأصدر التوجيهات التالية: تكليف إدارة المالية بتقديم المشورة بشكل عاجل واقتراح إنشاء فرقة عمل المدينة، واللوائح التشغيلية لفرقة عمل المدينة، وإنشاء مجموعة دعم لفرقة العمل لتنفيذ المهام المتعلقة بتخطيط وتجديد المساحة في المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم، وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب في هانوي بحلول 11 مارس 2025.
يتعين على لجنة الحزب التابعة للجنة الشعب في هانوي صياغة وثيقة تقدم تقريراً إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب في المدينة واللجنة التنفيذية للجنة الحزب في المدينة بشأن سياسة تنفيذ مشروع الاستثمار لبناء ساحة وحديقة خاصة في المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم، وتقديمها إلى لجنة الشعب في هانوي قبل 13 مارس 2025.
تتولى إدارة الزراعة والبيئة مهمة مراجعة وتصنيف وتقديم خريطة طبوغرافية للمنطقة بمقياس 1/500 إلى اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم ومعهد تخطيط البناء قبل 10 مارس 2025، وذلك للمساعدة في إعداد المخطط العام للموقع والتصميم المعماري؛ وتوفير المعلومات والسجلات العقارية إلى اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم للمساعدة في أعمال المسح وإعداد خطط التعويض والدعم وإزالة الأراضي؛ وتقديم المشورة والاقتراح إلى اللجنة الشعبية في هانوي بشأن تعديل خطة استخدام الأراضي وتخصيص أهداف استخدام الأراضي، وما إلى ذلك، وذلك لخدمة تنفيذ المشروع.
فيما يتعلق بأعمال التخطيط: الموافقة على اقتراح إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بشأن التنفيذ المتوازي لمشاريع التعديل المحلي لتخطيط المنطقة الحضرية الفرعية H1-1B (منطقة هو غوم والمنطقة المحيطة بها)، بمقياس 1/2000، وتخطيط المخطط العام بمقياس 1/500 (التخطيط التفصيلي وفقًا للإجراء المبسط)، والخطة المعمارية للمنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم؛ ويتم اختيار الوحدة الاستشارية وفقًا للوائح الواردة في القرار رقم 188/2025/QH15 الصادر بتاريخ 19 فبراير 2025 عن الجمعية الوطنية بشأن تجربة بعض الآليات والسياسات الخاصة لتطوير نظام شبكة السكك الحديدية الحضرية في هانوي ومدينة هو تشي منه (تنتمي منطقة البحث إلى منطقة TOD لمحطة C9 - خط السكك الحديدية الحضرية رقم 2، المرحلة 1 (2.1) نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو).
فيما يتعلق بالإجراءات، فإن إدارة التخطيط والهندسة المعمارية مكلفة بتقديم المشورة والاقتراح بشكل عاجل إلى لجنة الشعب في هانوي لتكليف لجنة الشعب في مقاطعة هوان كيم بتنظيم إعداد التعديل المحلي لتخطيط التقسيم الحضري H1-1B (منطقة بحيرة هو غوم والمناطق المحيطة بها)، بمقياس 1/2000، وخطة التخطيط العام بمقياس 1/500 (تخطيط تفصيلي باستخدام إجراء مبسط)، والخطة المعمارية؛ وتكليف معهد تخطيط البناء كوحدة استشارية لإعداد التعديلات على تخطيط التقسيم الحضري وخطة التخطيط العام، قبل 15 مارس 2025.
فيما يتعلق بالتصميم المعماري: ينبغي إجراء بحث حول الخيارات المعمارية المتاحة للمنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم، بهدف تحويلها إلى ساحة وحديقة مميزة. ويشمل ذلك دراسة معمقة ومسحًا شاملًا للأعمال المعمارية القيّمة التي تحتاج إلى صيانة (مثل مباني الحقبة الفرنسية في وزارة الثقافة والرياضة، ومعهد الأدب، والأكاديمية الفيتنامية للعلوم الاجتماعية ، وغيرها)، والمباني الرمزية والآثار التاريخية (مثل المواقع الثورية التاريخية، كزيارة الرئيس هو تشي منه للمنارة، وغيرها)، وذلك لوضع خطط صيانة واقتراح وظائف مناسبة ومتناغمة ضمن المشهد المعماري للمنطقة.
بحث حول تخطيط وتنظيم المساحة تحت الأرض في المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم (حوالي 3 مستويات تحت الأرض)، وربط المساحة تحت الأرض لمحطة C9 - خط السكة الحديد الحضري رقم 2، المرحلة 1 (2.1) نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو، مع حلول تقنية مناسبة لأعمال الحفظ أثناء بناء الطابق السفلي؛ واقتراح وظائف لاستخدام المساحة تحت الأرض لضمان الاستخدام الفعال للأراضي وتلبية احتياجات الناس (ينبغي البحث واقتراح استخدام متعدد الوظائف: عام، ثقافي، خدمي، تجاري، بنية تحتية ...).
بعد الانتهاء من وضع الخطط المعمارية، ستقوم إدارة التخطيط والهندسة المعمارية، ومعهد تخطيط البناء، ولجنة الشعب في مقاطعة هوان كيم بتنظيم جمع الآراء من المنظمات والأفراد والمجتمع المحلي وفقًا لما هو منصوص عليه (سيتم إجراء جمع الآراء مرة واحدة لجميع المشاريع/الخطط الثلاثة).
فيما يتعلق بتنفيذ مشروع الاستثمار: بعد الموافقة على التعديل المحلي لتخطيط المنطقة الحضرية الفرعية H1-1B (منطقة هو غوم والمنطقة المحيطة بها)، بمقياس 1/2000 وتخطيط التخطيط العام بمقياس 1/500 للمنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم، تم تكليف إدارة المالية بما يلي: بناءً على لوائح قانون الاستثمار العام المعدل بتاريخ 29 نوفمبر 2024، والقرار رقم 188/2025/QH15 بتاريخ 19 فبراير 2025 الصادر عن الجمعية الوطنية، التوصية بشكل عاجل واقتراح للجنة الشعبية لمدينة هانوي بفصل أعمال التعويض والدعم وإعادة التوطين في مشروع مستقل، بما يفي بمتطلبات التقدم لمشروع الاستثمار الرئيسي الخاص بالمدينة (منطقة TOD لمحطة C9 - خط السكة الحديد الحضري رقم 2، المرحلة 1 (2.1) نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو).
تقديم المشورة والاقتراح بشكل عاجل إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه لاتخاذ قرار بشأن سياسة مشروع الاستثمار لبناء ساحة - حديقة (بحث في اتجاه تقسيمها إلى مرحلتين: المرحلة 1: الاستثمار في بناء الجزء العلوي من الساحة - الحديقة في شكل استثمار عام؛ المرحلة 2: الاستثمار في بناء الأعمال تحت الأرض تحت الساحة - الحديقة جنبًا إلى جنب مع الأعمال تحت الأرض لمحطة C9 - خط السكة الحديدية الحضرية رقم 2، المرحلة 1 (2.1) نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو، وفقًا لنموذج TOD).
فيما يتعلق بآليات وسياسات إزالة الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وترتيبات السكن المؤقت للمنظمات والأسر داخل منطقة مشروع الاستثمار: بالنسبة لمقر إدارة الثقافة والرياضة، ومعهد الأدب - أكاديمية العلوم الاجتماعية الفيتنامية، والإدارة الفرعية للسكان في هانوي، وجمعية هانوي للمكفوفين: تم تكليف إدارة البناء بالقيادة في التنسيق مع إدارة المالية وإدارة الزراعة والبيئة لمراجعة صندوق الإسكان والأراضي المُدار في المدينة، واستنادًا إلى قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، اقتراح مواقع لمقرات جديدة لهذه الوحدات وفقًا للوائح.
بالنسبة للأسر الواقعة داخل منطقة المشروع: تتولى إدارة الزراعة والبيئة مهمة البحث وتقديم المشورة واقتراح تطبيق أعلى آلية وسياسات تعويض للمقيمين على لجنة الشعب في هانوي، وترتيب إعادة التوطين مع توفير الأراضي (في مقاطعة دونغ آنه) لأولئك المؤهلين للحصول على تعويض عن الأراضي السكنية.
تتولى إدارة الإنشاءات مهمة البحث والمراجعة واقتراح ترتيبات للإسكان المؤقت للأسر (أثناء انتظار تخصيص أراضي إعادة التوطين) وبيع مساكن إعادة التوطين لأولئك الذين لا يستوفون معايير إعادة التوطين مع الأرض، وذلك من أجل استقرار حياتهم أثناء إزالة الأراضي.
بالنسبة لمنطقة المقر الرئيسي لشركة نقل الطاقة الوطنية، وشركة الطاقة الشمالية، وشركة هانوي للطاقة، وفندق الطاقة: تم تكليف إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بالبحث واقتراح مواقع للمقرات الرئيسية الجديدة لهذه الوحدات (داخل منطقة المقر الرئيسي للشركات - منطقة كاو جياي الحضرية الجديدة).
يتولى مكتب لجنة الشعب بالمدينة، بالتنسيق مع إدارة الصناعة والتجارة، مهمة ترتيب اجتماع بين قادة لجنة الشعب بالمدينة وقادة الشركات والوحدات العامة لوضع اللمسات الأخيرة على الخطة والحلول لتسريع وتيرة التنفيذ، قبل 15 مارس 2025.
بخصوص مكتب استقبال المواطنين في المدينة: تتولى إدارة الإنشاءات، وإدارة المالية، ومكتب لجنة الشعب في المدينة مهمة البحث عن موقع جديد لمكتب استقبال المواطنين في المدينة واقتراحه، على أن يكون واسعًا ومريحًا لاستقبال المواطنين. يجب تقديم تقرير بهذا الشأن قبل 15 مارس 2025، أي قبل عملية النقل.
فيما يتعلق بمقر شركة هوان كيم للطاقة ومقر مكتب الخزانة الحكومية: فإن لجنة الشعب في مقاطعة هوان كيم مكلفة بمراجعة موارد الأراضي في المقاطعة، وتخصيص المواقع المناسبة، أو تقديم تقرير واقتراح إلى لجنة الشعب في هانوي للنظر فيه واتخاذ القرار بشأنه قبل 25 مارس 2025.
فيما يتعلق بالأراضي المخصصة لإعادة التوطين للمشروع (والعديد من المشاريع الرئيسية الأخرى للمدينة) في مقاطعة دونغ آنه: تم توجيه اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ آنه إلى مراجعة وتقديم تقرير عاجل إلى اللجنة الشعبية لمدينة هانوي بشأن ما يقرب من 100 هكتار من الأراضي لخدمة أعمال إعادة التوطين للمشاريع الرئيسية للمدينة.
المصدر: https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html
تعليق (0)