طلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها من الوزارات إعداد وثائق توجيهية لتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024 بروح الكمية الصغيرة ولكن العلمية والصارمة.
وقال نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها، خلال ترؤسه اجتماعا مع قادة العديد من الوزارات والقطاعات بشأن خطة تنفيذ قانون الأراضي المعدل في 22 يناير/كانون الثاني، إن إقرار القانون يساهم في حل العديد من المشاكل الحالية في إدارة الأراضي، مع خلق التنمية بفكر ووجهات نظر رائدة.
تتمثل المهمة التالية للحكومة في تطبيق آليات وسياسات فعّالة لتفعيل القانون. وسترفع الوزارات والهيئات قريبًا إلى رئيس الوزراء وثائقَ توجيهيةً لتنفيذه، مع مراعاة أن يكون عدد المراسيم في حده الأدنى، وأن تكون عند تطبيقها علميةً وصارمة.
عقد نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا بشأن صياغة الوثائق التوجيهية لقانون الأراضي لعام 2024 في 22 يناير. الصورة: دينه هاي
ستُعدّ وزارة الموارد الطبيعية والبيئة قريبًا مرسومًا يُفصّل عددًا من مواد القانون؛ ولوائح التعدي على البحر؛ والتعويض والدعم وإعادة التوطين؛ والمسوحات الأساسية وقواعد بيانات الأراضي؛ والعقوبات الإدارية في قطاع الأراضي. وستُنشئ الوزارة قاعدة بيانات معلوماتية تُعنى بتقييم الأراضي بحلول عام ٢٠٢٥.
تُحدِّث وزارة الزراعة والتنمية الريفية سياسات جديدة تُفصِّل تنفيذ عدد من مواد قانون الغابات؛ وتُصدر مراسيم تُوجِّه استخدام حقول الأرز. وتُعِدّ وزارة المالية مراسيم بشأن تحصيل ضرائب الأراضي.
في الوقت نفسه، تُركّز الوزارات والهيئات على إصدار التعاميم التوجيهية بموجب المرسوم. ويجب استكمال الوثائق التوجيهية لقانون الأراضي قبل نفاذ أحكامه.
وكلف نائب رئيس الوزراء وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة التخطيط والاستثمار بتطوير مشروعين تجريبيين لفصل أعمال الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها وإعادة توطينها عن مشاريع الاستثمار العام، وتنفيذ مشاريع الإسكان التجاري من خلال اتفاقيات مع أراض غير سكنية في بعض المحليات ذات القدرة أو الشروط الخاصة.
في 18 يناير، أقرّ المجلس الوطني قانون الأراضي المُعدّل، والمكوّن من 16 فصلاً و260 مادة، والذي دخل حيّز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025. ينصّ القانون على 31 حالة تسترد فيها الدولة الأراضي عندما يكون ذلك "ضروريًا جدًّا" لتنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية بما يخدم المصلحة الوطنية والعامة. وتتنوع أشكال التعويض عند استصلاح الدولة للأراضي: نقدًا، وأراضٍ ذات غرض استخدام واحد، ومسكنًا، وأراضٍ ذات غرض استخدام مختلف إذا كان الشخص الذي استُصلحت أرضه بحاجة إليها وكانت المنطقة تمتلك موارد مالية.
تقوم اللجنة الشعبية للمقاطعة بإعداد وتقديم أول قائمة أسعار للأراضي إلى مجلس الشعب من نفس المستوى لاتخاذ القرار بشأنها، على أن يتم الإعلان عنها وتطبيقها اعتبارًا من 1 يناير 2026. وفي كل عام، تقدم اللجنة الشعبية للمقاطعة إلى مجلس الشعب من نفس المستوى لاتخاذ القرار بشأن تعديل وتعديل واستكمال قائمة أسعار الأراضي التي سيتم الإعلان عنها وتطبيقها اعتبارًا من 1 يناير من العام التالي.
الأراضي غير الموثّقة قبل 1 يوليو 2014 (بدلاً من 1 يوليو 2004 كما هو مُنظّم حاليًا) والتي لا توجد عليها نزاعات، ستُمنح سجلات حمراء. ويمكن للشركات التي تستأجر أراضي من الدولة وتدفع رسومًا لمرة واحدة أن تُحوّل رسومها إلى دفع سنوي لتخفيف الأعباء المالية، وبالتالي خفض أسعار المساكن.
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)