عقوبة لمستثمر مشروع أوبال سكاي لاين لمخالفته القانون

في الخامس من يناير، أشارت أنباء من مكتب اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن إلى أن الوحدة أصدرت القرار رقم 08/QD-XPHC، الموقع من قبل السيد نغوين ثانه سون، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن، بفرض غرامة إدارية قدرها 90 مليون دونغ فيتنامي على شركة ها آن للاستثمار العقاري والأعمال المساهمة (شركة ها آن، وهي شركة تابعة لمجموعة دات زانه) بسبب فعل "وضع أجزاء من مشروع بناء أو عناصر مشروع أو أعمال بناء قيد الاستخدام دون إجراء اختبارات القبول كما هو منصوص عليه".

وبحسب المعلومات الواردة من السلطات، فإن مشروع الشقق السكنية الشاهقة والخدمات التجارية في شارع نغوين فان تيت (الاسم التجاري أوبال سكاي لاين) الواقع في شارع نغوين فان تيت، حي لاي ثيو، مدينة ثوان آن، تستثمر فيه شركة ها آن، وقد تم بناؤه على مساحة تزيد عن هكتار واحد، ويتكون من مبنيين من 36 طابقًا مع 1530 شقة.

العقارات - بينه دوونغ: تغريم مطور مشروع أوبال سكاي لاين لانتهاكه القانون. — لا يزال مشروع شقق أوبال سكاي لاين، على الرغم من عدم استكماله لفحوصات السلامة من الحرائق، يضم سكانًا يعيشون في الشقق ومركبات تدخل وتخرج بشكل متكرر. (صورة: AT).

في السابق، تم تعليق المشروع مؤقتًا من قبل إدارة شرطة مكافحة الحرائق والإنقاذ في مقاطعة بينه دونغ بسبب نتائج اختبارات القبول غير المرضية. وامتدت فترة التعليق من 4 ديسمبر إلى 3 يناير 2024.

حالياً، العديد من الشقق مأهولة على الرغم من أن المشروع لم يحصل بعد على شهادة السلامة من الحرائق ولا يفي بمتطلبات انتقال السكان وفقاً للوائح.

عند اتخاذ قرار معالجة المخالفات الإدارية، طلبت السلطات المحلية أيضاً من المستثمر تصحيح العواقب في غضون شهرين وتنظيم قبول أجزاء مشروع البناء التي تم استخدامها.

كما طلبت اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن من شركة ها آن الالتزام التام بقرار العقوبة. وفي حال عدم امتثال الشركة طواعيةً خلال المهلة المحددة، سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

بخصوص مسألة انتقال السكان إلى المشروع رغم عدم استيفائهم الشروط اللازمة، صرّح ممثل عن مجموعة دات زان بأنهم يعملون على تسهيل أعمال التجديد الداخلي للسكان. وأضاف الممثل أن الشركة المطوّرة تنسق مع المقاول والجهات المختصة لمعالجة هذه المسائل.

وبحسب اللجنة الشعبية لمدينة ثوان آن، يوجد مبنى سكني آخر في المنطقة، وهو مشروع إيدن ثوان آن السكني الشاهق، لا يفي بمعايير السلامة من الحرائق والإنقاذ، وقد تم تعليق تشغيله حاليًا بقرار من إدارة شرطة الوقاية من الحرائق والإنقاذ التابعة لشرطة مقاطعة بينه دونغ اعتبارًا من 21 يوليو 2023.

فضيحة ارتكاب مخالفات

تُعد شركة ها آن للاستثمار العقاري والأعمال المساهمة (وهي شركة تابعة لمجموعة دات زان) أيضًا واحدة من الأسماء التي سلطت عليها السلطات في مقاطعة دونغ ناي الضوء بسبب العديد من الانتهاكات في عملية تطوير مشاريعها.

بحسب ما أفادت به صحيفة "نغوي دوا تين" ، فإن شركة "ها آن" هي المستثمرة في مشروع "جيم سكاي وورلد" في مقاطعة لونغ ثانه، بمحافظة دونغ ناي. وقد واجه هذا المشروع العديد من المشاكل، حيث يواصل العملاء رفع اللافتات والشكاوى للمستثمر بشأن التأخير في تسليم المنازل وسندات ملكية الأراضي كما هو منصوص عليه في العقود.

وقد طلبت السلطات من المستثمر تقديم التزام كتابي يحدد التقدم المحرز والجدول الزمني لإنجاز بناء روضتي الأطفال، والمركز الصحي ، وجميع الإجراءات القانونية اللازمة المتعلقة بالسلامة من الحرائق.

علاوة على ذلك، في أوائل أكتوبر 2023، وقّعت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي القرار رقم 2276/QD-XPHC الذي فرض غرامة إدارية قدرها 900 مليون دونغ فيتنامي على شركة ها آن. وقد تم تحديد المخالفة على أنها جمع رأس مال بطريقة غير مشروعة لمشروع جيم سكاي وورلد.

مصدر