সোনা এবং রিয়েল এস্টেট বাজার নিয়ন্ত্রণের জন্য আরও শক্তিশালী ব্যবস্থা গ্রহণের প্রস্তাব করা হচ্ছে।

প্রতিনিধি নগুয়েন লাম থান (থাই নগুয়েন প্রতিনিধিদল) স্বীকার করেছেন যে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং সোনার বাজার ব্যবস্থাপনায় অনেক চ্যালেঞ্জ তৈরি করছে।

২১শে অক্টোবর সকালে, ১৫তম জাতীয় পরিষদের ১০ম অধিবেশনে আর্থ -সামাজিক পরিস্থিতির উপর একটি দলগত আলোচনার সময়, অনেক জাতীয় পরিষদের ডেপুটি সোনা এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের জটিল উন্নয়ন সম্পর্কে উদ্বেগ প্রকাশ করেন ।

প্রতিনিধি নগুয়েন লাম থান ( থাই নগুয়েন প্রতিনিধিদল) স্বীকার করেছেন যে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং সোনার বাজার ব্যবস্থাপনায় অনেক চ্যালেঞ্জ তৈরি করছে। সোনার বাজার সম্পর্কে, প্রতিনিধি থান উদ্বিগ্ন ছিলেন যে যদিও আইনি ব্যবস্থা মূলত জারি করা হয়েছে, নিয়ন্ত্রণ এবং ব্যবস্থাপনা এখনও অকার্যকর এবং এখনও বাধা রয়েছে।

প্রতিনিধি নগুয়েন লাম থান (থাই নগুয়েন প্রতিনিধি)

ছবি: ফাম থাং

"মানুষ বলে যে সোনার দাম এত বেশি থাকায় বিয়ের আংটি কেনা কঠিন, অথচ অতীতে এটা এত কঠিন ছিল না," মিঃ থান বলেন।

রিয়েল এস্টেট বাজার এবং সোনার বাজার অর্থনীতির গুরুত্বপূর্ণ "পরিমাপ" বলে জোর দিয়ে, প্রতিনিধি নগুয়েন লাম থান সুপারিশ করেছেন যে সরকারকে নিয়ন্ত্রণ এবং ব্যবস্থাপনায় আরও শক্তিশালী পদক্ষেপ নিতে হবে, যাতে সোনার বাজার সরবরাহ এবং চাহিদার আইন অনুসারে পরিচালিত হয় এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সুস্থভাবে বিকশিত হয়।

থাই নগুয়েন প্রতিনিধিদলের মতে, সম্প্রতি জাতীয় পরিষদ গৃহায়ন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন, ক্রেডিট ইনস্টিটিউশন আইন ইত্যাদির মতো অনেক গুরুত্বপূর্ণ আইন জারি করেছে, কিন্তু রিয়েল এস্টেট বাজারের নিয়ন্ত্রণ বাস্তবতার সাথে তাল মিলিয়ে চলতে পারেনি, যার ফলে রিয়েল এস্টেটের দাম, বিশেষ করে বড় শহরগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

তিনি রিয়েল এস্টেট বাজারের ত্রুটিগুলির উপর জোর দিয়েছিলেন যখন দাম বাড়ছে, যার ফলে বাড়ির মালিকানা নিম্ন আয়ের মানুষের নাগালের বাইরে চলে যাচ্ছে, এমনকি গড় এবং ভালো আয়ের লোকদেরও আবাসন অ্যাক্সেস করতে অসুবিধা হচ্ছে।

অতএব, প্রতিনিধি থান স্থিতিশীল এবং টেকসই বাজার উন্নয়ন নিশ্চিত করার জন্য প্রাসঙ্গিক আইনি বিধিবিধান পর্যালোচনা করার পাশাপাশি ম্যাক্রো নীতি পরিচালনার সুপারিশ করেছেন।

প্রতিনিধি ফাম ভ্যান হোয়া (ডং থাপ প্রতিনিধিদল) আরও বলেন যে, বিশ্ব বাজারে সোনার দাম ক্রমাগত বৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে, দেশীয় সোনার দামও খুব উত্তপ্ত। বিশেষ করে দেশীয় এবং বিশ্ব বাজারে সোনার দামের মধ্যে পার্থক্যের পরিস্থিতি কয়েক মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/টেইলে বিস্তৃত হয়েছে।

মিঃ হোয়ার মতে, আগে আমরা এই পার্থক্য মাত্র ৩-৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/টেইলে নিয়ন্ত্রণ করতাম, কিন্তু এখন দেশীয় এবং বিশ্ব সোনার দামের পার্থক্য বেড়েছে, যা মানুষের জীবন এবং বাজার মূল্যকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করছে।

সরকার সোনার বাজার ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত ডিক্রি ২৪/২০১২ সংশোধন করেছে, যার মধ্যে সোনা আমদানির জন্য যোগ্য ব্যবসা এবং ব্যাংকগুলিকে লাইসেন্স দেওয়ার নিয়ম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত কোনও ব্যবসাকে সোনা আমদানির লাইসেন্স দেওয়া হয়নি। অতএব, মিঃ হোয়া সুপারিশ করেছেন যে সরকার সোনার দাম নিয়ন্ত্রণ করতে এবং সামষ্টিক অর্থনৈতিক ব্যবস্থাপনাকে প্রভাবিত না করার জন্য এই বিষয়টিতে মনোযোগ দেবে।

সোনা আমদানিতে বিধিনিষেধের কারণে সোনার দাম বেড়েছে

সোনার দাম নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে প্রতিনিধি নগুয়েন থি ফু হা (ফু থো প্রতিনিধিদল) বলেন যে বছরের শুরু থেকে, যখন বিশ্বে সোনার দাম ছিল মাত্র ৩,০০০ মার্কিন ডলার, বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছিলেন যে এই বছরের শেষ নাগাদ এটি ৪,০০০ মার্কিন ডলারে পৌঁছাবে। তবে, ভিয়েতনামের নীতিমালা রয়েছে যা সোনা ক্রয়কে সীমাবদ্ধ করে।

প্রতিনিধি নগুয়েন থি ফু হা

ছবি: ফাম থাং

"আমি দেখতে পাচ্ছি চীন, ভারত এবং অন্যান্য দেশগুলির মতো সমগ্র বিশ্ব তাদের সঞ্চয় বৃদ্ধি করছে, তাদের সোনার মজুদ খুব বেশি বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং খুব হঠাৎ করেই বৃদ্ধি পাচ্ছে, যার মধ্যে উন্নত দেশগুলিও রয়েছে। অতীতে, খুব বেশি ছিল না, কিন্তু এখন তারা তাদের মজুদকে সম্পদে পরিণত করে," মিসেস হা বলেন, যদি আমদানি নিষেধাজ্ঞা নীতি বজায় রাখা হয়, তাহলে মানুষ এবং ব্যবসার সম্পদ হারিয়ে যাবে।

"বর্তমান প্রবণতায়, বিশেষজ্ঞদের ভবিষ্যদ্বাণী অনুযায়ী, ২০২৬ সালের মধ্যে সোনার দাম ৫,০০০ মার্কিন ডলার/আউন্সে বৃদ্ধি পাবে এবং ২০২৯ সালের মধ্যে এটি ১০,০০০ মার্কিন ডলার/আউন্স এবং সম্ভবত আরও বেশি হবে। এদিকে, আমরা মানুষকে সোনা কিনতে দিচ্ছি না। অবসরপ্রাপ্তদের মতো লোকেরা বছরের শুরুতে সামান্য টাকা সাশ্রয় করত, তারা এক তেঁতুল সোনা কিনেছিল, এখন পরিমাণ দ্বিগুণ হয়েছে। এদিকে, সঞ্চয়ের সুদের হার মাত্র ৩-৪%", প্রতিনিধি ফু হা বলেন এবং সতর্ক করে বলেন যে যদি বিধিনিষেধ অব্যাহত থাকে, তাহলে মানুষ অবশেষে অবৈধভাবে সোনা কিনবে, সাবধান না হলে সোনার মান নিশ্চিত করা হবে না এবং বিক্রি করার সময় বিক্রি করা যাবে না।

সূত্র: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm