হাজার হাজার সামাজিক আবাসন ইউনিট বর্তমানে নির্মাণাধীন।

কোয়াং নিন : হাজার হাজার সামাজিক আবাসন ইউনিটে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ করা হচ্ছে।

কোয়াং নিনহের বর্তমানে হা লং সিটি এবং ক্যাম ফা সিটিতে নগর পরিকল্পনা পর্যায়ে ১০টি প্রকল্প এবং মোট স্কেল আনুমানিক ২,২০০ ইউনিট সহ ৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে।

"২০৩০ সালের মধ্যে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের শ্রমিকদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য সরকারের নির্দেশ অনুসরণ করে, কোয়াং নিন তার দলীয় কংগ্রেসের রেজোলিউশন এবং অত্যন্ত সুনির্দিষ্ট কর্মসূচীতে সামাজিক আবাসনের উন্নয়নকে অন্তর্ভুক্ত করেছেন।

৮ আগস্ট, ২০২২ তারিখে, কোয়াং নিন প্রদেশের পিপলস কমিটি সিদ্ধান্ত নং ২২৭৯/QD-UBND অনুমোদন করে, যা শিল্প অঞ্চলে কয়লা খনি শ্রমিক এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি প্রকল্প; এবং কোয়াং নিনে উচ্চমানের মানবসম্পদ এবং দক্ষ কর্মীদের বসবাস ও কাজ করার জন্য আকৃষ্ট করার জন্য। এই প্রকল্পের লক্ষ্য হল ২০২৫ সালের মধ্যে প্রায় ১,২৪০,০০০ বর্গমিটার মেঝের স্থান নির্মাণ শুরু করা, যা প্রদেশে প্রায় ২৫,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট এবং শ্রমিক ও শ্রমিকদের জন্য আবাসনের সমতুল্য।

এর মধ্যে, বর্তমানে প্রায় ৪৬০,০০০ বর্গমিটার জমির উন্নয়ন কাজ চলছে, যেখানে ৭৭০,০০০ বর্গমিটার জমি নতুন বিনিয়োগের পরিকল্পনা করা হয়েছে। বিনিয়োগের জন্য আগ্রহী প্রকল্পগুলির তালিকায় রয়েছে: সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ৩০টি স্থান; শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য আবাসন প্রকল্পের জন্য ৭টি স্থান; এবং কয়লা শিল্পের কর্মীদের জন্য আবাসন প্রকল্পের জন্য ১০টি স্থান।

বর্তমানে, হা লং সিটির ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকা, হং হাই এবং কাও থাং ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি মূলত নির্মাণের প্রাথমিক পর্যায়ের কাজ সম্পন্ন করেছে। ছবি: দো ফুওং।

প্রধানমন্ত্রীর কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগের পরিকল্পনা অনুসারে, প্রদেশটি ২১ জুন, ২০২৩ তারিখে পরিকল্পনা নং ১৬২/KH-UBND জারি করেছে। এই পরিকল্পনায় ২০৩০ সালের মধ্যে ১৮,০৪০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট এবং শিল্প অঞ্চলে শ্রমিকদের জন্য আবাসন নির্মাণের লক্ষ্য রয়েছে। বিশেষ করে, এই পরিকল্পনায় ২০২১-২০২৫ সময়কালে ৭০০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি মেঝে স্থান সহ প্রায় ৮,২০৯টি ইউনিট এবং ২০২৫-২০৩০ সময়কালে ৬২০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি মেঝে স্থান সহ ৯,৮৩১টি ইউনিট নির্মাণের লক্ষ্য রয়েছে।

কোয়াং নিনহ প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, প্রদেশে বর্তমানে ৩টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে যার মোট স্কেল আনুমানিক ২,২০০ ইউনিট। এর মধ্যে রয়েছে হা লং সিটির হং হাই এবং কাও থাং ওয়ার্ডের নগান হ্যাং হিল আবাসিক এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্প। এটি গ্লোবাল ফাইন্যান্সিয়াল ইনভেস্টমেন্ট কনসাল্টিং জেএসসি এবং হ্যানয় হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি নং ৬ এর একটি যৌথ উদ্যোগ। ২০২২ সালের অক্টোবরে নির্মাণ কাজ শুরু হয়েছিল এবং ২০২৪ সালের আগস্টের মধ্যে, প্রকল্পটি কাঠামোগত কাজ সম্পন্ন করেছে এবং বর্তমানে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো চূড়ান্ত করছে। প্রকল্পটিতে ৩টি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক রয়েছে: ২টি সামাজিক আবাসন ব্লক, ১৭ তলা উঁচু, মোট ৭৯০টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ, এবং ১টি বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক, এছাড়াও ১৭ তলা উঁচু (১৯৬টি অ্যাপার্টমেন্ট)। মোট মেঝের আয়তন ১২৫,০০০ ^{বর্গমিটার} ; মোট বিনিয়োগ প্রায় ১,৩১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য নমুনা অ্যাপার্টমেন্ট।

বিনিয়োগকারী প্রতিনিধির মতে, ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকার সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি বর্তমানে নির্ধারিত সময়ের এক বছরেরও বেশি সময় এগিয়ে রয়েছে এবং ২০২৫ সালের প্রথম দিকে বাসিন্দাদের কাছে বাড়ি হস্তান্তর শুরু করার লক্ষ্য রয়েছে।

কোয়াং নিনহ প্রদেশের নির্মাণ বিভাগও এই প্রকল্পে সামাজিক আবাসনের বিক্রয় মূল্য অনুমোদন করেছে, যা প্রায় ১ কোটি ৬০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। বিভাগটি নিয়ম অনুসারে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ৩১০ জন যোগ্য ব্যক্তিকে যাচাই ও মূল্যায়ন করেছে। বর্তমানে, ২১১ জন সম্ভাব্য গৃহক্রেতার আবেদন এখনও প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

এরপর দং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (কোয়াং ইয়েন শহর) এর কর্মী এবং বিশেষজ্ঞদের সেবা প্রদানকারী সামাজিক আবাসন প্রকল্প। বিনিয়োগকারী হল ভিগলাসেরা কর্পোরেশন - জেএসসি। প্রকল্পটি ২০২২ সালের মার্চ মাসে শুরু হয়েছিল এবং আজ পর্যন্ত, ৫টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মধ্যে ৩টি (প্রায় ৩৮০টি অ্যাপার্টমেন্ট) কোয়াং ইয়েন শহরের দং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ওয়ার্কার্স অ্যান্ড এক্সপার্টস হাউজিং প্রজেক্টের CT2 প্লটে নির্মাণাধীন সামাজিক আবাসন ইউনিট বিক্রির শর্ত পূরণ করেছে (৩০৩টি ইউনিটের জন্য)।

এই সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ডং মাই শিল্প অঞ্চলের শ্রমিক এবং পেশাদারদের সেবা প্রদান করে।

২০২৪ সালে, ডং মাই শিল্প পার্কের (কোয়াং ইয়েন শহর) কর্মী এবং বিশেষজ্ঞদের সেবা প্রদানকারী সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি প্রায় ৬০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট ভাড়া সহ দুটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বিনিয়োগ চালিয়ে যাবে বলে আশা করা হচ্ছে। বর্তমানে, প্রকল্প বিনিয়োগকারী যোগ্য সুবিধাভোগীদের সনাক্তকরণ এবং শর্তাবলী; এবং বিক্রয় মূল্য এবং লিজ-ক্রয় মূল্য মূল্যায়ন সংক্রান্ত প্রক্রিয়াগুলি পরিচালনা করছেন।

কোয়াং ইয়েন শহরের দং মাই ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের ক্ষেত্রে, যা কোয়াং ইয়েন শহরের সং খোয়াই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে ব্যবসার শ্রমিক ও কর্মচারীদের সেবা প্রদান করে, পুরো প্রকল্পটি ২০২৪ সালের জানুয়ারির মধ্যে সম্পন্ন হয় এবং ২০২৪ সালের জুন মাসে (৪১২টি অ্যাপার্টমেন্ট) ব্যবহার করা হয়। এই প্রকল্পটি জিনকো সোলার ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল কোং লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছিল।

জিনকো সোলার ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল কোং লিমিটেড কোয়াং ইয়েন শহরে শ্রমিকদের আবাসন তৈরি করছে।

বর্তমানে নির্মাণাধীন ৩টি প্রকল্পের পাশাপাশি, প্রদেশের হা লং সিটি এবং ক্যাম ফা সিটিতে আরও ১০টি নগর পরিকল্পনা প্রকল্প চলমান রয়েছে।

বিশেষ করে, হা লং সিটিতে, এই প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে: কাও থাং, হা খান এবং হা লাম ওয়ার্ডের শহরাঞ্চলে OXH-01 প্লটে সামাজিক আবাসন প্রকল্প; বাই চাই ওয়ার্ডের থুই সান পাহাড়ে ট্রেড ইউনিয়ন ইনস্টিটিউশন প্রকল্প; হুং থাং শহরাঞ্চলে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য 20% জমি বরাদ্দ; হা ট্রুং ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন এলাকা; থং নাহাট কমিউনে চো গ্রাম আবাসিক এলাকা প্রকল্পের 20% জমি বরাদ্দের উপর সামাজিক আবাসন প্রকল্প; এবং কাও শান ওয়ার্ডের ট্রান থাই টং সড়ক বরাবর উত্তর-পশ্চিম আবাসন গোষ্ঠী প্রকল্পের 20% জমি বরাদ্দের উপর সামাজিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প।

ক্যাম ফা সিটিতে, মং ডুয়ং ওয়ার্ডে "খনি শ্রমিকদের সাংস্কৃতিক গ্রাম" প্রকল্প, ক্যাম থান ওয়ার্ডে থং নাট কয়লা কোম্পানির কর্মচারীদের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স এবং কোয়াং হান ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্প ১ এবং ২ রয়েছে।

কোয়াং নিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন মান তুয়ানের মতে, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর গৃহায়ন আইন ২০২৪ সামাজিক গৃহায়ন প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা, বাধা এবং ত্রুটিগুলি সমাধান করেছে। আগামী সময়ে, কোয়াং নিন প্রদেশ নতুন নিয়মকানুন প্রচারের দিকে মনোনিবেশ করবে। একই সাথে, এটি গৃহায়ন আইন ২০২৪-এ বর্ণিত প্রদেশের কর্তৃত্বের অধীনে সামাজিক গৃহায়ন সহায়তা নীতিগুলির উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করবে।

হুং থাং নগর এলাকায় সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য ২০% জমি বরাদ্দের ফলে প্রায় ২,৮০০টি অ্যাপার্টমেন্টের আবাসন চাহিদা পূরণ হবে। ছবি: দো ফুওং

সম্প্রতি, প্রদেশে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির পরিদর্শনকালে, কোয়াং নিনহ প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ কাও তুওং হুই জোর দিয়ে বলেছেন যে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির দ্রুত বাস্তবায়ন একটি রাজনৈতিক প্রতিশ্রুতি এবং কোয়াং নিনহ প্রদেশের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ। এটি কেবল নিম্ন আয়ের এবং শিল্প অঞ্চলের কর্মীদের জন্য ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরির সরকারের লক্ষ্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়, বরং আবাসনের চাহিদাও পূরণ করে এবং জনগণের জন্য স্থিতিশীল আবাসন প্রদান করে।

কোয়াং নিনহ প্রভিন্সিয়াল পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সংশ্লিষ্ট বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয়দের ভূমি আইন এবং আবাসন আইনের অধীনে নতুন প্রবিধান বাস্তবায়নের জন্য নিবিড়ভাবে সমন্বয় এবং পর্যালোচনা করার জন্য অনুরোধ করেছেন। এছাড়াও, বিশেষায়িত সংস্থাগুলিকে জোনিং পরিকল্পনা এবং বিস্তারিত পরিকল্পনাগুলি জরুরিভাবে সম্পন্ন করতে হবে এবং বিনিয়োগ আকর্ষণ বাড়ানোর জন্য সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য কর্মসূচি, প্রকল্প, পরিকল্পনা এবং ভূমি তহবিল প্রকাশ্যে এবং ব্যাপকভাবে ঘোষণা করতে হবে।

"এই প্রক্রিয়ায়, সম্মানিত এবং সক্ষম বিনিয়োগকারীদের সাবধানতার সাথে নির্বাচন করাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে যারা জনগণের সেবা করার জন্য প্রকল্পগুলি কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন এবং দ্রুত সম্পন্ন করতে পারবেন। এটি শ্রমিকদের দীর্ঘমেয়াদে প্রদেশে থাকার এবং স্থিতিশীল থাকার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে, আরও উচ্চমানের শ্রম আকর্ষণ করবে এবং এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন কর্মকাণ্ডের জন্য প্রচুর মানবসম্পদ তৈরি করবে," মিঃ হুই অনুরোধ করেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html