Nejnovější podmínky pro rozdělení a scelování pozemků v Dak Laku

(Noviny Dan Tri) - Podle nových předpisů provincie Dak Lak je minimální plocha pro rozdělení pozemků 60 m2 pro obytné pozemky v obcích a 40 m2 pro obytné pozemky v městských částech a městech.

Dne 26. října Lidový výbor provincie Dak Lak oficiálně vydal nové rozhodnutí týkající se limitů práv k užívání pozemků pro určité typy pozemků, osvědčení o právech k užívání pozemků vydaných před 15. říjnem 1993, spolu s podmínkami a minimálními požadavky na plochu pro dělení a scelování pozemků v provincii.

Minimální plocha pro rozdělení obytných pozemků v městských částech a obcích v Dak Laku je 40 m² (Foto: Thuy Diem).

Podle nových předpisů musí rozdělení pozemků splňovat následující podmínky: rozdělený pozemek musí mít alespoň jednu stranu přiléhající k silnici nebo kanálu s náspy, které zároveň slouží jako silnice; nesmí být předmětem vyvlastnění; a musí být v souladu se schváleným podrobným stavebním plánem.

U obytných pozemků je minimální plocha pro rozdělení v obcích 60 m2, s minimální průčelím 4 m a minimální hloubkou 6 m. V městských částech a městech je minimální plocha 40 m2, s minimální průčelím 3 m a minimální hloubkou 4 m.

Pozemky určené k obytným účelům v obci musí mít pro rozdělení pozemku minimální velikost parcely 60 m2, spolu s dalšími podmínkami (Foto: Thuy Diem).

Předpisy rovněž stanoví, že minimální plocha nezahrnuje pozemky v ochranném koridoru, chráněné oblasti ani bezpečnostní zóně projektu. U komerčních, servisních a nezemědělských produkčních pozemků je dělení povoleno pouze v případě, že je investiční projekt rozdělen nebo oddělován v souladu s právními předpisy.

U zemědělské půdy je minimální plocha po rozdělení 3 000 m2 pro lesní pozemky a 1 000 m2 pro ostatní typy zemědělské půdy v obcích a 500 m2 v městských částech a městech.

Pokud jde o scelování pozemků, bude povoleno scelování sousedních pozemkových parcel, které splňují podmínky pozemkového zákona z roku 2024. Pokud mají pozemky různé podmínky užívání pozemků, může si uživatel zvolit kratší dobu užívání pozemků bez úpravy doby užívání pozemků.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm