Novelizovaný stavební zákon se skládá z 8 kapitol s 95 články a nabude účinnosti 1. července 2026, ačkoli některá ustanovení nabudou účinnosti dříve, a to od 1. ledna 2026.
Zákon zejména rozšiřuje rozsah projektů osvobozených od stavebního povolení a stavebních zakázek, včetně individuálních domů ve venkovských oblastech a projektů, jejichž studie proveditelnosti byly posouzeny a schváleny specializovanými stavebními úřady. Stavební projekty IV. úrovně, individuální domy s méně než 7 podlažími a celkovou podlahovou plochou menší než 500 m² (které se nenacházejí ve zvláštních územních plánovacích oblastech), jsou rovněž osvobozeny od stavebního povolení. U projektů osvobozených od stavebního povolení však investoři i nadále musí podat oznámení o zahájení výstavby místnímu orgánu státní správy pro výstavbu. Toto ustanovení nabude účinnosti dříve, a to od 1. ledna 2026.
Kromě toho bude zjednodušen proces vydávání stavebních povolení, implementován prostřednictvím online veřejných služeb a využíván s využitím informačních technologií a digitální transformace, což ve srovnání se současným systémem zkrátí čas a náklady nejméně o 30 %.
Aby se zabránilo zneužívání právních mezer, zákon také jasně stanoví metodu provádění komplexních pravděpodobnostních kontrol, aby byla zajištěna bezpečnost výstavby a aby se zabránilo riziku odhalení porušení až po dokončení projektu.
Řízení stavebních zakázek je stanoveno tak, že probíhá od okamžiku obdržení oznámení o zahájení prací, přes zahájení výstavby, až do kontroly, předání a uvedení stavby do provozu a užívání, aby bylo možné odhalit, předcházet a neprodleně řešit porušení, pokud k nim dojde.
U stavebních projektů s vysokým rizikem musí investor instalovat na staveništi výstražné značky a zařízení pro monitorování stavby již od samého začátku fáze přípravy stavby.
Zdroj: https://www.sggp.org.vn/nhieu-loai-cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ngay-tu-ngay-1-1-2026-post827922.html
Komentář (0)