V souladu s tím vydalo Ministerstvo výstavby Ho Či Minova Města dne 1. června 2023 Lidovému výboru okresu Tan Phu dokument č. 7764/SXD-TT týkající se zabránění předávání bytů lidem k užívání bez zajištění převzetí v souladu s předpisy.
Obsah tohoto dokumentu jasně uvádí, že Odbor výstavby Ho Či Minova města vydal dokument č. 7356/TTr-SXD-TT ze dne 24. května a oficiální depeši č. 7528/SXD-TT ze dne 29. května, v nichž žádá předsedu Lidového výboru Ho Či Minova města o podepsání a vydání „Rozhodnutí o správních sankcích za porušení obchodních aktivit v oblasti nemovitostí proti akciové společnosti Gamuda Land (Gamuda Land)“. Důvodem sankce je, že tento investor předal domy a stavební práce zákazníkům, aniž by měl doklad schvalující výsledky přejímky příslušného orgánu k uvedení bytových a sociálních infrastrukturních prací do užívání v souladu s předpisy.
Konkrétně společnost Gamuda Land předala byty v bytovém komplexu A5 (patřícím k projektu sportovního a rezidenčního komplexu Tan Thang - Celadon City, městská část Son Ky, okres Tan Phu, Ho Či Minovo Město) zákazníkům, aniž by od Státního odboru pro oceňování staveb obdržela písemný souhlas s výsledky kontroly dokončení projektu za účelem jeho uvedení do užívání v souladu s předpisy.
Dokument Hočiminového městského odboru výstavby zaslaný Lidovému výboru okresu Tan Phu ukazuje porušení při předávání bytů v Gamuda Land.
„Proto, aby byla zajištěna bezpečnost osob a majetku, žádá Ministerstvo výstavby Ho Či Minova Města Lidový výbor okresu Tan Phu, aby nařídil specializovaným orgánům, aby zabránily společnosti Gamuda Land Joint Stock Company (HCMC) v předávání bytů v bytovém komplexu A5 projektu Tan Thang Sports and Residential Complex lidem k užívání, dokud výše uvedené stavební práce nebudou písemně schváleny příslušným státním orgánem s výsledky kontroly dokončení a převzetí prací k jejich uvedení do užívání v souladu s předpisy,“ dokument Ministerstva výstavby Ho Či Minova Města rovněž jasně uvádí požadavek, aby se zabránilo společnosti Gamuda Land v předávání bytů lidem.
Jak již dříve informoval deník Journalist and Public Opinion, mnoho zákazníků, kteří si koupili byty v bytovém komplexu A5, si nechalo od společnosti Gamuda Land své byty předat k nastěhování. Když si však zákazníci vyžádali právní informace prokazující, že byty byly schváleny úřady k užívání, investor poskytl pouze dokument 516/GD-ATXD/GT ze dne 10. května, který vydal Státní odbor pro oceňování kvality staveb - Ministerstvo stavebnictví (Odbor pro oceňování).
V tomto dokumentu odbor pro oceňování požádal společnost Gamuda Land, aby pokračovala v řešení nedostatků ve zprávě, kterou investor předložil 4. května 2023, a aby výsledky nahlásila odboru pro oceňování. Obsah dokumentu navíc neprokazuje, že práce na bytovém komplexu A5 byly schváleny k užívání.
Mnoho lidí získalo domy v oblasti Diamond Brilliant.
Zástupce odboru pro oceňování rovněž potvrdil, že dokument 516/GĐ-ATXD/GT není schvalovacím dokumentem pro Gamuda Land k uvedení bytového komplexu A5 do užívání. Místo toho bude odbor pro oceňování pokračovat v přezkumu a inspekci poté, co investor vyřeší nedostatky uvedené v dokumentu. Pokud budou splněny podmínky, vydá odbor pro oceňování oznámení, že projekt je způsobilý k uvedení do užívání.
Kromě toho po vydání dokumentu 516/GĐ-ATXD/GT odbor oceňování nevydal žádné další dokumenty týkající se bytového komplexu A5. Stavby v bytovém komplexu A5 proto stále nejsou způsobilé k předání obyvatelům.
Pokud jde o bytový komplex A5, dříve, 13. dubna, vydal Výbor lidu Ho Či Minova města rozhodnutí uložit společnosti Gamuda Land pokutu za podpis smlouvy o koupi a prodeji bytů v tomto bytovém komplexu bez dokumentu od Ministerstva výstavby, který by oznamoval, že je v souladu se zákonem způsobilá k prodeji nebo pronájmu budoucích bytů.
V souladu s ustanovením 4 článku 58 vládního nařízení č. 16/2022 se Lidový výbor Ho Či Minova města rozhodl uložit pokutu Gamuda Land ve výši 900 milionů VND za nezákonnou mobilizaci kapitálu.
Společnost musí rovněž přijmout nápravná opatření, kterými je vrácení neoprávněně mobilizovaného kapitálu. Lhůta pro provedení nápravných opatření je 10 dnů ode dne doručení rozhodnutí. Veškeré náklady na provedení nápravných opatření hradí společnost.
Gamuda Land je developerskou divizí společnosti Gamuda Berhad, přední malajsijské skupiny zabývající se stavebnictvím a rozvojem infrastruktury. Společnost Gamuda Land vstoupila na vietnamský trh v roce 2007 a v současné době investuje do dvou městských oblastí: Gamuda City o rozloze 274 hektarů v okrese Hoang Mai v Hanoji a Celadon City o rozloze 82 hektarů v okrese Tan Phu v Ho Či Minově Městě.
Celadon City je projekt postavený na ploše 82 hektarů s celkovou investicí až 1 miliardy USD. V současné době se v této městské oblasti realizuje mnoho subdivizí, včetně: Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery a The Glen (Condo Villa).
Kromě toho nedávno společnost Gamuda Land propagovala projekt Elysian na adrese 170 Lo Lu Street (Truong Thanh, 9. okrsek, Thu Duc, Ho Či Minovo Město) jako druhý projekt tohoto investora v Ho Či Minově Městě. Jedná se o bytový projekt, který byl realizován s cílem předvídat rozvoj dopravní infrastruktury v této oblasti o rozloze 3 hektarů s téměř 1 400 byty.
Tento elyzejský projekt však doposud nezískal stavební povolení a není způsobilý k prodeji v budoucnu.
Zdroj
![[Foto] Most Binh Trieu 1 byl dokončen, zvýšen o 1,1 m a bude otevřen pro dopravu koncem listopadu.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Komentář (0)