[Foto] Nahaufnahme eines verlassenen Stadtgebiets in Binh Duong
Massive und irrationale Planung hat dazu geführt, dass viele Stadt- und Wohnbauprojekte in Binh Duong verlassen wurden, während es für die Anwohner aufgrund der explodierenden Preise schwierig ist, Wohnraum zu finden.
Die ehemals vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Provinz Binh Duong hat sich zum industriellen Zentrum des Landes entwickelt. Aktuell gibt es in Binh Duong 29 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 12.600 Hektar; die Auslastung liegt bei 91 %.
Darüber hinaus ist die Infrastruktur der Provinz umfassend und modern ausgebaut und bildet somit eine Grundlage für ausländische Direktinvestitionen und die Stadtentwicklung. Die Provinz verfügt über fast zwei Millionen Arbeitskräfte und Experten aus zahlreichen Provinzen und Städten des Landes und des Auslands. Daher ist sie ein bevorzugter Investitionsstandort für Immobilienunternehmen.
Nach dem Spekulationsrausch um Grundstücke und den massiven Verkaufsstarts sind jedoch viele fertiggestellte Projekte und Stadtgebiete in Binh Duong heute verlassen und nur dünn besiedelt.
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| Das Stadtentwicklungsprojekt Golden Center City befindet sich direkt an der Nationalstraße 13 in der Stadt Ben Cat, Provinz Binh Duong. |
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| Das Projekt, das sich über fast 14 Hektar erstreckt, wird von der Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (Teil der Kim Oanh Group) entwickelt. |
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| Das Projekt zielt darauf ab, ein neues, modernes städtisches Wohngebiet zu errichten, das den Bedürfnissen der Bewohner im Stadtteil My Phuoc und der umliegenden Gebiete gerecht wird. |
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| Doch nun stehen die Häuser des Projekts, obwohl sie fertiggestellt sind, leer. Einige Hausbesitzer haben sogar Schilder mit der Aufschrift „Zu vermieten“ aufgestellt. |
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| Da es keine Bewohner gab, waren auch die umliegenden Stände verlassen. |
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| Besonders auffällig ist, dass der im Projektgebiet gelegene Markt Ben Cat 2 zwar fertiggestellt wurde, aber weiterhin verlassen ist und von Unkraut überwuchert wird. |
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| Da es keine Nachfrage nach Wohnraum gibt, werden die Grundstücke hier hauptsächlich von Investoren gekauft, die auf steigende Preise warten, um sie dann weiterzuverkaufen. |
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| Das Projekt läuft schon seit langer Zeit, die Grundstücke und Reihenhäuser sind bereits verkauft, aber Annehmlichkeiten wie der Park existieren noch immer nur auf dem Papier. |
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| Unweit davon befindet sich das Gewerbegebiet Mega City. Laut Plan handelt es sich dabei um ein hochwertiges Stadtgebiet mit umfassender Ausstattung und ansprechender Gestaltung. |
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| Die Realität vor Ort sieht ganz anders aus: Entlang der asphaltierten Straßen stehen nur wenige verstreute Häuser. Die Gehwege und andere Grundstücke sind von Gras überwuchert. |
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| Das Parkgelände ist zudem von Unkraut umgeben. |
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| In die Reihe der Sozialwohnungen innerhalb des Projektgebiets sind bisher nur wenige Familien eingezogen. |
Quelle
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