Das Bauamt der Provinz Tay Ninh hat gerade ein Dokument herausgegeben, in dem die Ämter, Zweigstellen, Sektoren und Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden der Provinz über Anweisungen zum Verkauf, zur Vermietung und zum Mietkauf von Sozialwohnungen informiert werden, in die mit Kapitalquellen außerhalb des Staatshaushalts investiert wurde.
Perspektive des Sozialwohnungsprojekts Golden City.
Nach Angaben des Bauamts der Provinz Tay Ninh gibt es in der Provinz nur ein einziges Projekt, das vom Volkskomitee der Provinz anerkannt wurde, für Investitionen und Bauarbeiten grundsätzlich genehmigt wurde und für die Umsetzung qualifiziert ist.
Es handelt sich um das Golden City Sozialwohnungsprojekt in Bezirk 2 der Stadt Tay Ninh, das von der Golden City Investment Joint Stock Company finanziert wird. Das Projekt umfasst sieben Wohnblöcke mit jeweils 16 Stockwerken, darunter Bereich 1A (vier Blöcke) und Bereich 2A (drei Blöcke), und bietet insgesamt 1.624 Wohnungen.
Derzeit schließt der Investor den Bau des Bereichs 1A (4 Blöcke) ab, ebnet den Boden und testet statische Pfähle im Bereich 2A (3 Blöcke).
Darüber hinaus bestätigte das Bauamt von Tay Ninh, dass 864/1.624 Wohnungen in diesem Projekt (darunter 822 Sozialwohnungen und 42 Gewerbewohnungen) für die Inbetriebnahme infrage kommen.
Laut dem Bauamt von Tay Ninh informiert das Bauamt weiterhin die Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke, Städte und zugehörigen Einheiten über die oben genannten Inhalte, um Personen, die sich für den Kauf, die Miete oder den Leasingkauf von Sozialwohnungen registrieren müssen, dabei zu helfen, die Themen, Bedingungen und Antragsdokumente für den Kauf, die Miete oder das Leasing von Sozialwohnungen besser zu verstehen.
Die Auswahl der Begünstigten der sozialen Wohnungsbaupolitik muss objektiv, öffentlich und fair erfolgen. Der Überprüfungs- und Auswahlprozess muss seriös und umfassend sein.
Gemäß den Vorschriften sind folgende Personen zum Kauf, zur Miete oder zum Leasingkauf von Sozialwohnungen berechtigt: Menschen mit revolutionärem Engagement; Menschen mit niedrigem Einkommen sowie arme und armutsgefährdete Haushalte in städtischen Gebieten; Arbeiter, die innerhalb und außerhalb von Industriegebieten arbeiten; Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte des öffentlichen Dienstes; Studenten von Akademien, Universitäten, Hochschulen und Berufsschulen; Schüler öffentlicher ethnischer Internate, denen die Nutzung der Wohnung während ihres Studiums gestattet ist; Haushalte und Einzelpersonen, deren Land einer Landrückgewinnung unterliegt, für die aber noch keine Entschädigung in Form von Wohnraum oder Wohngrundstücken erhalten wurde.
Bezüglich des Verfahrens müssen Empfänger von Sozialwohnungsleistungen einen Antrag stellen, ihren Wohnstatus bestätigen, ihren Wohnsitz und ihre Sozialversicherung nachweisen und ihre Einkommensverhältnisse belegen.
Grundsätze und Kriterien für die Überprüfung von Personen, die zum Kauf, zur Miete oder zum Mietkauf von Sozialwohnungen berechtigt sind, werden gemäß Dekret Nr. 49/2021/ND-CP umgesetzt.
Wenn die gültige Registrierungsakte gleich oder kleiner ist als die Gesamtzahl der vom Investor für jeden Wohnungstyp gemeldeten Wohnungen, erfolgt die Auswahl der Wohnungen auf Grundlage einer Vereinbarung zwischen Investor und Kunde.
Ist die Gesamtzahl der Bewerbungen größer als die Gesamtzahl der Projektwohnungen, erfolgt die Prüfung und Auswahl der Objekte in Form eines vom Investor organisierten und vom Bauamt überwachten Losverfahrens.
Personen mit revolutionärem Engagement oder Menschen mit Behinderung werden bei der Anmeldung bevorzugt berücksichtigt und müssen nicht ausgelost werden. Die Liste der Prioritätsgruppen richtet sich nach dem Zeitpunkt der Antragstellung. Die Anzahl der Wohnungen für diese Gruppe wird entsprechend der Liste vergeben, bis alle Wohnungen belegt sind. Die übrigen Personen nehmen weiterhin an der Verlosung teil.
Sollten während des Umsetzungsprozesses Schwierigkeiten oder Probleme auftreten, sollten sich Einheiten, Organisationen und Einzelpersonen umgehend an das Bauamt wenden, um konkrete Anweisungen zu erhalten.
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