Bis 2024 müssen fast 100.000 Sozialwohnungen fertiggestellt werden

619 Sozialwohnungsprojekte umgesetzt

Der stellvertretende Bauminister Bui Xuan Dung sagte, dass das Ziel, bis zum 31. Juli 2024 Sozialwohnungen zu bauen, laut einer Zusammenfassung der Berichte der Gemeinden im Zeitraum von 2021 bis heute sei, dass landesweit 619 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 561.816 Einheiten umgesetzt worden seien; die Zahl der abgeschlossenen Projekte liege bei 79 Projekten mit einem Umfang von 4.679 Einheiten; die Zahl der Projekte, deren Bau begonnen worden sei, liege bei 128 Projekten mit einem Umfang von 111.688 Einheiten; die Zahl der Projekte, deren Investitionspolitik genehmigt worden sei, liege bei 412 Projekten mit einem Umfang von 409.149 Einheiten.

Allein in den ersten 6 Monaten des Jahres 2024 wurden 8 Projekte abgeschlossen, davon 4 Projekte vollständig und 4 Projekte teilweise fertiggestellt, mit einem Umfang von 3.136 Wohnungen; die Anzahl der Projekte mit Baugenehmigung betrug 5 Projekte mit einem Umfang von 8.468 Wohnungen; die Anzahl der Projekte mit Investitionsrichtlinien betrug 9 Projekte mit einem Umfang von 8.795 Wohnungen.

Das im Jahr 2024 zu erreichende Ziel gemäß dem Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021 – 2030“, das in der Resolution 01/NQ-CP der Regierung vom 5. Januar 2024 festgelegt wurde, besteht darin, die Fertigstellung von 130.000 Wohnungen anzustreben.

Da in den ersten sechs Monaten des Jahres acht Projekte mit insgesamt rund 3.100 Wohnungen fertiggestellt wurden, müssen im Jahr 2024 fast 100.000 Wohnungen fertiggestellt sein. Das Bauministerium legt ein Fertigstellungsziel fest, das in erster Linie von Projekten abhängt, die im Jahr 2024 begonnen und abgeschlossen werden. Dies stellt einen enormen Druck auf den Fortschritt dar und erfordert die Beteiligung von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen.

Im Rahmen des Kreditunterstützungspakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND für zinsgünstige Kredite für den sozialen Wohnungsbau haben bisher 34 von 64 Provinzen und Städten Dokumente veröffentlicht, in denen 78 Projekte für zinsgünstige Kredite auf dem elektronischen Informationsportal angekündigt werden. Bislang haben die Banken 1.344 Milliarden VND ausgezahlt, darunter 1.295 Milliarden VND für Investoren in zwölf Projekten und 49 Milliarden VND für Eigenheimkäufer in fünf Projekten.

Setzen Sie die Resolution Nr. 33/NQ-CP der Regierung vom 11. März 2023 um und schlagen Sie Lösungen vor, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Investoren und Käufer von Sozialwohnungen mit Zinssätzen zu beseitigen, die etwa 1,5 – 2 % unter den durchschnittlichen mittel- und langfristigen Zinssätzen staatlicher Geschäftsbanken auf dem Markt liegen.

Derzeit bittet die Staatsbank die zuständigen Ministerien und Zweigstellen um Stellungnahmen zu den Dokumenten und dem Resolutionsentwurf, um einige Inhalte des 120.000-Milliarden-Pakets und der Resolution 33/NQ-CP dahingehend anzupassen, dass die Kreditzinsen für Kunden um 3 bis 5 Prozent gesenkt werden. Für Kunden, die Investoren sind, bleibt der Senkungssatz bei 1 bis 2 Prozent.

Das Bauministerium hat ein Dokument herausgegeben, in dem es dem Vorschlag der Staatsbank zustimmt. In der regulären Regierungssitzung heute Morgen (5. August) stimmte der Premierminister dem Inhalt des Vorschlags der Staatsbank zu und forderte die baldige Einreichung der Vorlage zur Genehmigung der Resolution zur Anpassung des Inhalts des Vorzugskreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND.

Verkürzung der Verwaltungsverfahren für den Bau von Sozialwohnungen

Der stellvertretende Bauminister erwähnte auch eine Reihe von Aufgaben und Lösungen, die in naher Zukunft umgesetzt werden sollen, wie etwa die Organisation einer nationalen Konferenz zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen im August 2024; die Aufforderung an die Staatsbank, Geschäftsbanken anzuweisen und zu ermutigen, sich an der Vergabe von Unterstützungskapital und der Lockerung des Kreditspielraums zu beteiligen, Bedingungen für längere Laufzeiten und niedrigere Unterstützungszinsen zu schaffen usw.

Die Gemeinden kontrollieren Investitionen in den sozialen Wohnungsbau direkt, um Qualität, angemessene technische und soziale Infrastruktur, grundlegende Dienstleistungen usw. sicherzustellen. Auf der Grundlage spezifischer Bedingungen verfügt jede Gemeinde über spezielle Mechanismen und Lösungen, um Verwaltungsverfahren zu verkürzen, Projektgenehmigungen zu erteilen, Land zuzuweisen, zu pachten und zu roden, Unternehmen bei der Umsetzung von Projekten zu unterstützen und zu ermutigen, ein Angebot für den Markt zu schaffen und bevorzugte Quellen für die Entwicklung von Sozialwohnungen zu nutzen.

Für Großstädte, insbesondere Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, ist es notwendig, die Verantwortung für die Führung, Lenkung, Anziehung und Beschleunigung des sozialen Wohnungsbaus zu stärken und so die Erreichung der festgelegten Projektziele sicherzustellen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html