Bis 2024 müssen fast 100.000 Sozialwohnungen fertiggestellt sein.

619 Sozialwohnungsbauprojekte wurden realisiert.

Laut dem stellvertretenden Bauminister Bui Xuan Dung beträgt das Ziel für den sozialen Wohnungsbau im Jahr 2024, Stand 31. Juli, basierend auf Berichten der Kommunen von 2021 bis heute, 619 landesweit umgesetzte soziale Wohnungsbauprojekte mit einem Umfang von 561.816 Einheiten; 79 Projekte wurden mit einem Umfang von 4.679 Einheiten abgeschlossen; bei 128 Projekten mit einem Umfang von 111.688 Einheiten wurde der Bau begonnen; und 412 Projekte mit einem Umfang von 409.149 Einheiten haben die Investitionsgenehmigung erhalten.

Allein in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 wurden acht Projekte abgeschlossen, darunter vier vollständig abgeschlossene und vier teilweise abgeschlossene Projekte mit insgesamt 3.136 Wohneinheiten; für fünf Projekte wurden Baugenehmigungen erteilt, die insgesamt 8.468 Wohneinheiten umfassen; und für neun Projekte wurde die Investitionsgenehmigung erteilt, die insgesamt 8.795 Wohneinheiten umfassen.

Das Ziel für 2024, wie in der Regierungsresolution 01/NQ-CP vom 5. Januar 2024 dargelegt, ist die Fertigstellung von 130.000 Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021-2030.

Nachdem in den ersten sechs Monaten des Jahres acht Projekte mit rund 3.100 Wohnungen fertiggestellt wurden, müssen bis 2024 noch fast 100.000 weitere Wohnungen fertiggestellt werden. Das Bauministerium hat sich ein Ziel gesetzt, das maßgeblich von bereits begonnenen und bis 2024 abgeschlossenen Projekten abhängt. Dies führt zu erheblichem Zeitdruck und erfordert die Beteiligung von Ministerien, Behörden und Kommunen auf allen Ebenen.

Bezüglich des 120 Billionen VND umfassenden Kredithilfepakets für Vorzugsdarlehen im sozialen Wohnungsbau haben bisher 34 von 64 Provinzen und Städten Dokumente auf ihren elektronischen Portalen veröffentlicht, in denen 78 für Vorzugsdarlehen in Frage kommende Projekte aufgeführt sind. Bislang haben Banken 1.344 Milliarden VND ausgezahlt, davon 1.295 Milliarden VND an Investoren in 12 Projekten und 49 Milliarden VND an Wohnungskäufer in 5 Projekten.

In Umsetzung der Regierungsresolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 und mit dem Vorschlag, Schwierigkeiten und Hindernisse für Investoren und Käufer von Sozialwohnungen zu beseitigen, liegt der Zinssatz etwa 1,5-2 % niedriger als der durchschnittliche mittel- und langfristige Zinssatz der staatlichen Geschäftsbanken auf dem Markt.

Derzeit holt die vietnamesische Staatsbank Stellungnahmen von den zuständigen Ministerien und Behörden zu dem Entwurf einer Resolution ein, mit der einige Inhalte des 120.000 Milliarden VND schweren Pakets und der Resolution 33/NQ-CP angepasst werden sollen. Ziel ist es, die Kreditzinsen für Kunden um 3-5% zu senken, während die Senkung um 1-2% für Investoren beibehalten wird.

Das Bauministerium hat ein Dokument veröffentlicht, in dem es dem Vorschlag der vietnamesischen Staatsbank zustimmt. In der heutigen regulären Regierungssitzung (5. August) bekundete der Premierminister seine Zustimmung zu dem Vorschlag der Staatsbank und forderte, dass der Beschluss zur Anpassung des Inhalts des 120 Billionen VND schweren Vorzugskreditpakets zügig fertiggestellt und zur Genehmigung vorgelegt wird.

Vereinfachung der Verwaltungsverfahren für den sozialen Wohnungsbau.

Der stellvertretende Bauminister skizzierte außerdem mehrere Aufgaben und Lösungsansätze, die in naher Zukunft umgesetzt werden sollen, wie beispielsweise die Ausrichtung einer nationalen Konferenz zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus im August 2024; die Aufforderung an die vietnamesische Staatsbank, Geschäftsbanken anzuweisen und zu ermutigen, sich an der Vergabe von Unterstützungskrediten und der Ausweitung der Kreditlimits zu beteiligen, die Schaffung von Bedingungen für die Verlängerung von Kreditlaufzeiten und die Senkung der Zinssätze für Unterstützungskredite...

Die lokalen Behörden sind angewiesen, Investitionen und den Bau von Sozialwohnungen zu überprüfen, um Qualität, eine angemessene technische und soziale Infrastruktur sowie die Bereitstellung grundlegender Dienstleistungen sicherzustellen. Je nach den spezifischen Gegebenheiten wird jede Kommune über spezifische Mechanismen und Lösungen verfügen, um Verwaltungsverfahren zu verkürzen, Projekte vorzubereiten und zu genehmigen, Grundstücke zuzuweisen und zu verpachten, Grundstücke zu erschließen, Unternehmen bei der Projektdurchführung zu unterstützen und zu fördern, das Angebot auf dem Markt zu schaffen und Vorzugsquellen für den sozialen Wohnungsbau zu nutzen.

Für Großstädte, insbesondere Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, ist es notwendig, die Verantwortung in Führung und Steuerung zu stärken, Investitionen anzuziehen, um den Bau und die Entwicklung von Sozialwohnungen zu beschleunigen und sicherzustellen, dass die Ziele der zugewiesenen Projekte erreicht werden.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html