Da Nang passt die lokale Planung vieler wichtiger Stadtteile an.

Da Nang passt die lokale Planung für mehrere wichtige Teilgebiete an.

Die Planung für die High-Tech-Zone, die Innovationszone, die Da Nang Bay Area Zone und die Hillside Urban Zone wurde durch einen Beschluss der Stadt Da Nang teilweise angepasst.

Die Stadt Da Nang hat kürzlich einen Beschluss erlassen, der die teilweise Anpassung des Stadtentwicklungsplans bis 2030 mit einer Vision bis 2045 genehmigt und unter anderem teilweise Anpassungen an mehreren wichtigen Teilgebietsplänen vorsieht.

Im Einzelnen beträgt die Fläche, die lokalen Planungsanpassungen unterliegt, für das Hillside Urban Subdivision Area in den Gemeinden Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon und Hoa Phu im Bezirk Hoa Vang etwa 457 Hektar.

Die Anpassungen der lokalen Planung umfassen die Neuordnung und Umverteilung von drei Seestandorten sowie die Schaffung zusätzlicher Grünflächen. Die Landnutzungsziele für einige grundlegende Funktionen sind wie folgt: Die Fläche für neue Wohneinheiten wird um ca. 20 Hektar, die Fläche für Mischnutzung um ca. 12 Hektar, die landwirtschaftliche Nutzfläche um ca. 23 Hektar und die Wasserfläche um ca. 101 Hektar (aufgrund des bestehenden steilen Gefälles) reduziert. Die städtischen Grünflächen in Kombination mit Wasserflächen werden um ca. 48 Hektar und die Nutzwaldfläche um ca. 108 Hektar vergrößert.

Darüber hinaus wird das Produktionswaldgebiet am Truoc-Dong-See in einen Themenpark umgewandelt. Die Fläche für die Mischnutzung wird gegen die Entwicklung eines zollfreien Komplexes an der Kreuzung der Ba-Na-Suoi-Mo-Straße und der geplanten 29 Meter breiten Straße getauscht. Die Flächennutzungsziele für einige grundlegende Funktionen sind wie folgt: Die Mischnutzungsfläche wird um ca. 18 Hektar zunehmen, während die Fläche für neues Wohnen um ca. 18 Hektar abnimmt.

Das Industriegebiet westlich der südlichen Umgehungsstraße des Hai-Van-Tunnels soll in Lagerflächen umgewandelt werden, um den Logistikbereich in Hoa Nhon zu erweitern, und das Land soll für wichtige technische Infrastruktureinrichtungen genutzt werden, um den Binnenhafen von Hoa Nhon zu unterstützen.

Die Stadt Da Nang genehmigt die teilweise Anpassung des Stadtentwicklungsplans bis 2030 mit einer Vision bis 2045.

Die Stadt Da Nang hat außerdem die lokale Planung für rund 404 Hektar in der High-Tech-Zone angepasst.

Dies umfasst die Zuweisung von Clustern sozialer Infrastruktureinrichtungen (bzw. deren Verlagerung) entsprechend der aktuellen Situation und den bestehenden Wohngebieten. Die Flächennutzungsziele für einige grundlegende Funktionen bleiben unverändert: Die Fläche für Gymnasien bleibt unverändert; die Fläche für öffentliche Dienstleistungen im Stadtgebiet erhöht sich um ca. 4 Hektar; die Fläche für öffentliche Grünflächen im Stadtgebiet erhöht sich um ca. 13 Hektar; die Fläche für medizinische Zentren erhöht sich um ca. 2 Hektar; die Fläche für neue Wohneinheiten verringert sich um ca. 11 Hektar; und die Wasserflächen verringern sich um ca. 8 Hektar.

Darüber hinaus werden die Grünflächen und Wasserflächen entlang des Hoa-Lien-Entwässerungskanals neu organisiert und aufgeteilt. Konkret bleiben die städtischen öffentlichen Flächen und die Mischnutzungsflächen unverändert; die städtischen öffentlichen Grünflächen werden um etwa 9 Hektar, die speziellen Grünflächen (Abgrenzungsgrünflächen) um etwa 11 Hektar vergrößert; und die Wasserfläche wird um etwa 20 Hektar verringert.

Der Standort des Nordbusbahnhofs wird vom Industriegebiet Thanh Vinh zum Schnittpunkt der südlichen Umgehungsstraße des Hai-Van-Tunnels und der westlichen Ringstraße 2 verlegt.

Das Hafenprojekt Lien Chieu befindet sich derzeit im Bau.

Gemäß dieser Entscheidung wird Da Nang die Planung der Innovations- und Kreativitätszone, die sich über eine Fläche von rund 34 Hektar erstreckt, lokal anpassen. Dies beinhaltet die Umverteilung (Standortänderung) von Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Gebiet westlich der Tran Nam Trung Straße in Gebiete östlich des Hoa Xuan Sportkomplexes, südwestlich der Kreuzung Nguyen Xuan Lam – Do Doc Tuyet, nordöstlich der Kreuzung Tran Nam Trung – Pham Huu Nghi, westlich des Wasserwerks Cau Do und östlich des neuen Ba Xa Hoa Phuoc Marktes, entsprechend der aktuellen Situation und den bestehenden Wohngebieten.

Im Einzelnen erhöhte sich die Fläche an öffentlichen Flächen im städtischen Bereich um etwa 9 Hektar, die Fläche an Gymnasien um etwa 2 Hektar, die Fläche an Regierungsgebäuden verringerte sich um etwa 11 Hektar, während die Fläche an medizinischen Zentren und die Wohnfläche unverändert blieben.

Darüber hinaus wird Da Nang im Bayfront-Gebiet lokale Anpassungen an einer Fläche von rund 31 Hektar vornehmen. Konkret wird das Gebiet westlich der Hue-Kreuzung (ca. 9 Hektar) von einem für eine High School, medizinische Einrichtungen und städtische öffentliche Dienstleistungen vorgesehenen Gelände in bestehendes Wohngebiet umgewidmet. Das Gelände der Textil- und Bekleidungsgesellschaft 29-3 (ca. 5 Hektar) wird von einem für städtische öffentliche Dienstleistungen vorgesehenen Gelände in ein Mischgebiet (ca. 4 Hektar für soziale Infrastruktur) und ein High-School-Gelände (ca. 1 Hektar) umgewidmet. Das Gelände der Coca-Cola-Fabrik (ca. 4 Hektar) wird von einem Wohngebiet in ein medizinisches Zentrum umgewandelt.

Das Gelände des alten Bahnhofs (ca. 12 Hektar) wird von gemischt genutztem Land in städtisches öffentliches Dienstleistungsland (ca. 9 Hektar) umgewidmet, während das Gymnasiumsgelände mit einer unveränderten Fläche von ca. 3 Hektar nach Osten (angrenzend an die Me Suot Straße) verlegt wird.

Im Hafengebiet von Lien Chieu wurden Flächen, die ursprünglich für Lagerhallen und Wohneinheiten vorgesehen waren, in Flächen für sonstige nicht-städtische technische Infrastruktur (Busbahnhof) umgewidmet. Die Fläche für wichtige technische Infrastruktureinrichtungen hat sich um ca. 46 Hektar vergrößert, die Fläche für Wohneinheiten um ca. 34 Hektar und die Fläche für Lagerhallen um ca. 12 Hektar verringert (der Standort des nördlichen Busbahnhofs lag vor der Umwidmung in der Hightech-Zone).

Quelle