Die Universitäten haben ein Problem mit dem Landbesitz; es ist schwierig, genügend Land zu finden, um die Standards zu erfüllen.

Der Hauptcampus der Hanoi Open University ist ziemlich eng – Foto: NGUYEN BAO

Die Hanoi Open University feiert 2023 ihr 30-jähriges Bestehen. Allerdings müssen rund 50 % der Trainingsflächen der Universität angemietet oder an andere Einrichtungen verpachtet werden. Derzeit verfügt die Universität über zahlreiche Trainingsstätten, die über ganz Hanoi verteilt sind.

Wir vermieten seit 30 Jahren Trainingsanlagen.

Laut dem ersten öffentlichen Bericht der Hanoi Open University für das Schuljahr 2023/24 verfügt die Universität über eine Gesamtfläche von mehr als 55.000 Quadratmetern, wovon weniger als 1.500 Quadratmeter im Eigentum der Universität stehen. Dies ist die Fläche des Universitätsgebäudes; die restlichen 53.000 Quadratmeter sind angemietet.

Im Gespräch mit Tuoi Tre erklärte Herr Do Ngoc Anh, Direktor des Zentrums für Kommunikation und Zulassung der Offenen Universität Hanoi, dass ein Missverständnis bezüglich der Eigentumsverhältnisse zu dem Fehlbericht der Universität geführt habe. Die Universität habe die Angaben zu den öffentlichen Einrichtungen korrigiert. Insbesondere gehöre das gesamte Gelände mit einer Fläche von über 55.000 m², einschließlich des Hauptsitzes und der Einrichtung in Hung Yen, der Universität.

Die Schule muss jedoch weiterhin zahlreiche Einrichtungen für Trainingszwecke anmieten. Von der insgesamt über 45.000 m² großen Trainingsfläche befinden sich nur gut 21.000 m² im Eigentum der Schule; mehr als 50 % der restlichen Fläche sind angemietet oder werden von externen Partnern genutzt.

Im Süden befindet sich die Ho-Chi-Minh-Stadt-Fernuniversität in einer ähnlichen Situation. Nach 30 Jahren ihres Bestehens besitzt die Hochschule von einer Gesamtfläche von 57.695 m² lediglich 9.034 m² Nutzfläche für Lehrveranstaltungen. Die restliche Fläche wird in Gemeinschaftsunternehmen (fast 33.000 m²) genutzt und ist angemietet (mehr als 15.500 m²).

Auffällig ist die geringe Größe des Schulgeländes. Im Schuljahr 2023/24 betrug die Gesamtfläche des Schulgeländes 454.029 Quadratmeter, der tatsächliche Eigentumsanteil lag jedoch nur bei 2.484 Quadratmetern. Somit entspricht der Eigentumsanteil lediglich gut 0,5 % der aktuell von der Schule angegebenen Gesamtfläche; der Rest besteht aus schuleigenen und gepachteten Flächen.

Die Anmietung eines Trainingsgeländes macht die Schule passiv, wenn der Grundstückseigentümer wechselt. Dies führt dazu, dass die Schule 2023 das gemietete Gelände vom Bezirk Go Vap in den Bezirk Nha Be verlegen muss, was bei den Schülern heftige Reaktionen hervorruft.

Viele andere Universitäten verfügen zwar auch über eigene Grundstücke, diese sind jedoch klein, sodass sie zusätzliche Einrichtungen außerhalb des Campus anmieten müssen, um Schulungen durchzuführen. Insbesondere die Universität für Industrie und Handel in Ho-Chi-Minh-Stadt muss für Schulungen zahlreiche Standorte in der Umgebung anmieten. Die Universität verfügt über eine Gesamtfläche von 188.106 m², wovon 153.529 m² im Bezirk Chau Thanh in der Provinz Tra Vinh liegen. Dieser Standort ist etwa 150 km vom Hauptsitz der Universität entfernt.

Das Gelände wurde der Schule vom Ministerium für Industrie und Handel zur Verfügung gestellt. Aufgrund der Entfernung finden hier jedoch kaum Schulungen statt. Um den Schulungsbedarf zu decken, hat die Schule drei Standorte in den Bezirken Tan Phu und Binh Chanh angemietet. Die Grundstücksfläche beträgt 12,2 m², die Nutzfläche 3,2 m² pro Schüler.

Auch einige andere Universitäten, obwohl sie über großzügige eigene Einrichtungen verfügen, müssen für Schulungszwecke externe Räumlichkeiten anmieten. Die Nguyen Tat Thanh Universität beispielsweise mietet fünf Standorte an und verbindet zwei davon miteinander. Allerdings stehen jedem Studierenden nur 9,96 m² Grundstücksfläche und 3,04 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Der Hauptcampus der Universität für Industrie und Handel in Ho-Chi-Minh-Stadt ist ziemlich eng. Studenten drängen sich beim Parken ihrer Fahrzeuge, weil der Parkplatz zu klein ist. – Foto: TL

Schwieriges Problem

Bezüglich der Grundstücksfläche nach Universitätsstandards sagte Herr Thai Doan Thanh, Vizerektor der Ho Chi Minh City University of Industry and Trade, dass derzeit etwa 90 % der Universitäten in Vietnam dieses Kriterium nicht erfüllen, es aber noch Zeit für die Hochschulen gebe, ihre Ausbildungseinrichtungen auszubauen.

Es wird erwartet, dass das Institut für Erdöl- und Erdölpflanzenforschung (mit Sitz im 1. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt), eine dem Ministerium für Industrie und Handel unterstellte Einrichtung, in die Universität für Industrie und Handel von Ho-Chi-Minh-Stadt integriert wird. Die Universität wird dadurch über mehr Fläche und Räumlichkeiten für die Ausbildung verfügen. Laut Herrn Thanh benötigt die Universität mit rund 20.000 Studierenden jedoch weitere 50 Hektar Land, um den Anforderungen gerecht zu werden.

„Das Gelände in Tra Vinh ist zwar groß, liegt aber weit entfernt und wird hauptsächlich als Forschungs- und Versuchszentrum genutzt. Die Schule organisiert dort keine Ausbildungsveranstaltungen. Daher muss sie Räumlichkeiten für Schulungen anmieten.“

Die Schule ist bestrebt, Wege zur Verlagerung und Erweiterung ihrer Ausbildungsstätten zu finden, da diese nicht auf Dauer angemietet werden können. Angesichts des großen Flächenmangels stellt dies ein äußerst schwieriges Problem dar. Staat und Verwaltungsbehörden müssen daher Mechanismen zur Unterstützung der Schulen schaffen, um dies zu ermöglichen“, fügte Herr Thanh hinzu.

Herr Nguyen Ngoc Anh von der Hanoi Open University erklärte unterdessen, dass die Stadt Hanoi derzeit eine Politik verfolge, wonach sie fast 30 Hektar Land an verschiedene Universitäten im Bezirk Chuong My, darunter auch die Hanoi Open University, übergibt.

„Der Campus Hung Yen der Schule organisiert hauptsächlich Ausbildungen im Bereich Landesverteidigung und Sicherheit. Die Schule wünscht sich außerdem ein ausreichend großes Gebäude für das Studium der Studierenden. Mangels solcher Räumlichkeiten mietet die Schule externe Räumlichkeiten für die Ausbildung an. Um den Studierenden entgegenzukommen, bietet die Schule Studierenden verwandter Studiengänge die Möglichkeit, gemeinsam an einem Standort zu lernen“, fügte Herr Anh hinzu.

Nicht nur neu gegründete, sondern auch viele traditionsreiche Universitäten erfüllen die Flächenstandards nicht. Die meisten Universitäten weisen derzeit ein zu geringes Verhältnis von Fläche zu Studierendenzahl auf, wodurch die Räumlichkeiten beengt und stickig sind.

Ein Dozent der Nationalen Pädagogischen Universität Hanoi äußerte Bedenken hinsichtlich der Geländebeschaffenheit der Universität. „Auf dem Hauptcampus fallen einem sofort die beiden Gebäude der Fachoberschule und der Nguyen-Tat-Thanh-Oberschule ins Auge. Beim Betreten des Campus sieht man mehr Schüler beim Sport als Universitätsstudenten. Dozenten drängen sich mit Studenten um Parkplätze. Dieses Problem besteht schon seit Jahren, hat sich aber zunehmend verschärft“, so der Dozent.

Land ist schwer zu erwerben, und sauberes Land für großflächige Bildungseinrichtungen ist noch schwieriger zu finden. Hinzu kommen die hohen Kosten für Grundstück und Bau, die sich Schulen kaum leisten können. Bankkredite sind zwar eine Lösung, doch die damit verbundenen Kosten sind hoch und können auf die Studierenden abgewälzt werden, was bei steigenden Studiengebühren eine zusätzliche Belastung darstellt.

Fläche pro Schüler (m²) Quelle: Öffentliche Schulberichte - Grafik: TUAN ANH

Auch alte Schulen haben aufgrund des Grundstücksproblems Schwierigkeiten.

Selbst die Technische Universität Hanoi, die älteste Universität mit einem der größten Campusse in Hanoi, erfüllt die Vorgaben hinsichtlich Grundstücksfläche pro Studierender nicht. Auch die Mitgliedshochschulen der Nationalen Universität Ho-Chi-Minh-Stadt, wie die Universität für Sozial- und Geisteswissenschaften, die Universität für Wirtschaft und Recht sowie die Internationale Universität, die über große Campusse verfügen, erfüllen diese Vorgaben nicht.

Belastung für Studierende

Herr Le Truong Tung, Vorstandsvorsitzender der FPT-Universität, nannte ein Beispiel für die Kosten, die bei der Umsetzung universitärer Bildungsstandards an Schulen entstehen. Der Grundstückspreis beträgt 20 Millionen VND/m². Die Grundstückskosten pro Student belaufen sich somit auf 20 Millionen VND x 25 m² (Standardgrundstücksfläche pro Student) = 500 Millionen VND.

Angenommen, die Bank nimmt einen Kredit auf, um Land zu kaufen, mit einem Zinssatz von 10 % pro Jahr. Dann betragen die Zinsen, die jeder Student jährlich an die Bank zahlt, 50 Millionen VND. Wenn die Studiengebühren 50 Millionen VND pro Jahr betragen, reichen sie gerade aus, um die Zinsen für das Land an die Bank zu decken.

Gemäß den Vorgaben beträgt das Betreuungsverhältnis 40 Studierende pro Lehrkraft. Das Gehalt der Dozenten beläuft sich auf 400 Millionen VND pro Jahr, zusätzlich fallen pro Student 10 Millionen VND an. Die Nutzfläche beträgt 2,8 m² pro Student, die Baukosten liegen bei über 10 Millionen VND pro m², insgesamt also bei 30 Millionen VND. Die Kosten für Grundstück, Bau und Dozenten belaufen sich somit auf 63 Millionen VND pro Jahr und Student.

Quelle: https://tuoitre.vn/dai-hoc-dau-dau-vi-dat-kho-tim-cho-du-de-dat-chuan-20240327224609602.htm