Grundstücksauktion im Bezirk Ha Dong: Preis nach 9 Runden bis zu 246 Millionen VND/m²?

Laut einem Reporter von Dan Tri verließen nach der neunten Auktionsrunde von 27 Grundstücken im Bezirk Ha Dong ( Hanoi ) am 19. Oktober weitere Investoren den Auktionssaal. Um 19:30 Uhr hielten sich jedoch noch einige der frühzeitig gegangenen Investoren vor Ort auf, um weitere Informationen aus den vorherigen Runden zu erhalten.

Herr H., ein Investor, der den Auktionssaal nach neun Runden verließ, berichtete, dass derzeit drei Grundstücke mit dem gleichen Preis von 146 Millionen VND/m² ersteigert wurden. Das teuerste Grundstück liegt aktuell bei 246 Millionen VND/m². „Ich habe gerade auf ein Grundstück für 156 Millionen VND geboten, aber leider nicht den Zuschlag erhalten und bin deshalb gegangen. Auf dem Markt wird ein Grundstück für 140 Millionen VND/m² angeboten, ist aber noch nicht verkauft. Ich finde den aktuellen Preis zu hoch“, sagte er.

Einige Leute verließen den Auktionssaal frühzeitig (Foto: Duong Tam).

Ein anderer Investor verließ den Auktionssaal, schüttelte den Kopf und sagte: „Der Preis ist zu hoch. Ich kaufe lieber Land auf dem Markt und verkaufe es billiger.“

Frau Hien, die bei der Grundstücksauktion anwesend war, berichtete, dass ihr Unternehmen nach acht Bieterrunden ein 62 m² großes Grundstück in der Kupferzone Ha Khau zu einem Preis von 146 Millionen VND/m² ersteigert habe. Dieses Grundstück werde nun mit einer Preisdifferenz von 400 Millionen VND verkauft.

Viele Menschen draußen warten nach den Auktionsrunden noch immer auf die Ergebnisse (Foto: Duong Tam).

Obwohl die Telefone und Fahrzeuge der Auktionsteilnehmer versiegelt waren, bewiesen viele Immobilienmakler außerhalb der Auktion große Geschicklichkeit beim Aufspüren von Informationen und hielten diese während der einzelnen Runden stets auf dem Laufenden. Darüber hinaus wurden Preisinformationen von denjenigen, die frühzeitig ausgestiegen oder gegangen waren, nach draußen weitergegeben.

Frau Hong, eine Investorin aus dem Bezirk Quoc Oai (Hanoi), gab zuvor bekannt, dass sie nach sieben Bieterrunden ein 62,5 Quadratmeter großes Grundstück im Gebiet Ha Khau Dong Xu Dong zu einem Preis von 146 Millionen VND pro Quadratmeter, insgesamt über 9,1 Milliarden VND, ersteigert hat. Sie verkauft dieses Grundstück nun mit einem Preisnachlass von 600 Millionen VND für insgesamt über 9,7 Milliarden VND.

Wie die Zeitung Dan Tri berichtet, hat der Bezirk Ha Dong (Hanoi) eine Versteigerung von 27 Wohnbaugrundstücken in folgenden Gebieten organisiert: Kupfergebiet Ha Khau, Gebiet Dong Danh - Dong Coc, Gebiet Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (Gebiet B, Stadtbezirk Phu Luong); Gebiet Sau Chua (Symbol X8, Stadtbezirk Yen Nghia); Gebiet Duoc (Symbol X7, Stadtbezirk Duong Noi).

Die zu versteigernden Grundstücke haben eine Größe von 48,7 m² bis 72,1 m², die Startpreise liegen zwischen 22,8 und 32,2 Millionen VND/m², die Anzahlungen zwischen 221,9 und 436,3 Millionen VND/Grundstück. Die Grundstücke sind als städtisches Wohnbauland vorgesehen und werden vom Staat gegen Gebühr vergeben. Die Nutzungsdauer ist langfristig.

Davon befinden sich 17 Grundstücke im Gebiet Ha Khau, 1 Grundstück im Gebiet Dong Danh - Dong Coc, 1 Grundstück im Gebiet Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (Gebiet B), Bezirk Phu Luong; 2 Grundstücke im Gebiet Sau Chua (X8), Bezirk Yen Nghia und 6 Grundstücke im Gebiet Duoc (X7), Bezirk Duong Noi.

Die an der Auktion teilnehmenden Investoren werden in mehreren Runden direkt abstimmen, wobei das Gebotsverfahren angewendet wird. Grundstücke im Gebiet Ha Khau werden in mindestens fünf obligatorischen Runden versteigert, im Gebiet Dong Danh – Dong Coc in elf Runden, im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B) in sechs Runden, im Gebiet Sau Chua (X8) in sechs Runden und im Gebiet Duoc (X7) in sieben Runden.

Der allgemeine Preisstaffelungspunkt für Grundstücke und in Auktionsrunden beträgt 10 Millionen VND/m².

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm