Grundstücksauktion im Bezirk Ha Dong: Preis nach 9 Runden auf 246 Millionen VND/m2 erhöht?

Laut Reporter Dan Tri verließen am Ende der 9. Auktionsrunde von 27 Grundstücken im Bezirk Ha Dong ( Hanoi ) am 19. Oktober viele weitere Investoren den Auktionssaal. Aufzeichnungen um 19:30 Uhr auf dem Auktionsgelände zeigte, dass einige der früh angekommenen Investoren noch blieben, um sich weitere Informationen aus den Runden anzuhören.

Herr H. – ein Investor, der den Auktionsraum nach 9 Runden verließ – sagte, dass es derzeit 3 ​​Gewinnerlose mit dem gleichen Preis von 146 Millionen VND/m2 gibt. Das teuerste Grundstück kostet heute 246 Millionen VND/m2. „Ich habe gerade ein Grundstück für 156 Millionen VND angeboten, bin aber gescheitert und musste gehen. Auf dem Markt wird viel Land für 140 Millionen VND/m2 verkauft, aber es ist immer noch nicht verkauft. Ich denke, der aktuelle Preis ist zu hoch“, sagte er.

Einige Leute verließen den Auktionsraum vorzeitig (Foto: Duong Tam).

Ein anderer Investor verließ den Auktionsraum kopfschüttelnd und sagte: „Der Preis ist zu hoch. Ich kaufe das Land auf dem Markt und verkaufe es billiger.“

Frau Hien, eine bei der Grundstücksauktion anwesende Person, sagte, dass ihr Unternehmen gerade nach 8 Bieterrunden ein 62 m² großes Grundstück im Kupfergebiet Ha Khau zu einem Preis von 146 Millionen VND/m² ersteigert habe. Dieses Grundstück wird für eine Differenz von 400 Millionen VND verkauft.

Viele Menschen warten draußen noch immer auf die Ergebnisse der Auktionsrunden (Foto: Duong Tam).

Obwohl die Telefone und Fahrzeuge der Auktionsteilnehmer versiegelt waren, zeigten viele Immobilienmakler außerhalb der Auktionsräume dennoch große Schnelligkeit bei der Erfassung von Informationen innerhalb der Auktion und aktualisierten diese kontinuierlich während der gesamten Auktionsrunde. Darüber hinaus werden bei vorzeitigem Ausscheiden Preisinformationen weitergegeben.

Zuvor hatte Frau Hong, eine Investorin aus dem Bezirk Quoc Oai (Hanoi), erklärt, sie habe nach sieben Bieterrunden ein Grundstück im Gebiet Ha Khau Dong Xua mit einer Fläche von 62,5 Quadratmetern zu einem Preis von 146 Millionen VND/Quadratmeter, also über 9,1 Milliarden VND, ersteigert. Sie verkauft dieses Grundstück für 600 Millionen VND, also für mehr als 9,7 Milliarden VND.

Wie die Zeitung Dan Tri berichtete, organisierte der Bezirk Ha Dong (Hanoi) eine Versteigerung von 27 Wohngrundstücken in den Gebieten Ha Khau Kupfer, Dong Danh – Dong Coc, Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B, Bezirk Phu Luong). Gebiet Sau Chua (Symbol X8, Bezirk Yen Nghia); Apothekenbereich (Symbol X7, Bezirk Duong Noi).

Die zur Versteigerung stehenden Grundstücke haben eine Fläche von 48,7 bis 72,1 m², die Anfangspreise liegen zwischen 22,8 und 32,2 Millionen VND/m² und die Kautionen reichen von 221,9 bis 436,3 Millionen VND/Grundstück. Der Zweck der Landnutzung ist städtisches Wohnbauland, die Nutzungsform ist die staatliche Landzuteilung mit Erhebung von Landnutzungsgebühren. Langfristige Landnutzung.

Davon befinden sich 17 Grundstücke im Gebiet Ha Khau, 1 Grundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc, 1 Grundstück im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B), Bezirk Phu Luong; 2 Grundstücke im Gebiet Sau Chua (X8), Bezirk Yen Nghia und 6 Grundstücke im Gebiet Duoc (X7), Bezirk Duong Noi.

Die an der Auktion teilnehmenden Anleger führen in mehreren Runden eine direkte Abstimmung nach der Methode des aufsteigenden Preises durch. Grundstücke im Gebiet Ha Khau werden in mindestens 5 obligatorischen Runden versteigert, im Gebiet Dong Danh – Dong Coc in 11 Runden, im Gebiet Dong Bo – Dong Chuc – Cua Cau – Dong Men (Gebiet B) in 6 Runden, im Gebiet Sau Chua (X8) in 6 Runden und im Gebiet Duoc (X7) in 7 Runden.

Die übliche Preisspanne für Grundstücke und in Auktionsrunden beträgt 10 Millionen VND/m2.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm