Den Fortschritt beschleunigen, die Fertigstellung von Sozialwohnungsbauprojekten priorisieren, die im Jahr 2025 übergeben werden können.

BAC NINH – Am Nachmittag des 9. Juli veranstaltete das Volkskomitee der Provinz Bac Ninh eine Konferenz zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus in der Region. Im Mittelpunkt standen Lösungsansätze zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen, um den Fortschritt bis zum Jahresende zu beschleunigen. Den Vorsitz führte Genosse Pham Van Thinh, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz, Leiter der Delegation zur Nationalversammlung der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz.

Ebenfalls anwesend waren Vertreter der zuständigen Ministerien, Behörden und Kommunen sowie Investoren in Sozialwohnungsbauprojekte.

Genosse Pham Van Thinh schloss die Sitzung.

Gemäß Beschluss Nr. 338/QD-TTg des Premierministers zur Genehmigung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021 - 2030“ ist die Provinz Bac Ninh im Zeitraum 2022-2030 mit dem Bau von mindestens 135.000 Wohneinheiten für Arbeiter und Geringverdiener beauftragt (davon 72.200 Wohneinheiten in der ehemaligen Provinz Bac Ninh und 74.900 Wohneinheiten in der ehemaligen Provinz Bac Giang).

Zur Umsetzung des oben genannten Plans hat sich das Provinzvolkskomitee darauf konzentriert, die Ministerien, Behörden und lokalen Behörden anzuweisen, Lösungen wie die folgenden entschieden umzusetzen: Überprüfung der Planung und Zuweisung von Land zur Sicherstellung der Entwicklung von Sozialwohnungen; Anpassung des Wohnungsbauprogramms bis 2030; und Aufforderung und Gewinnung von Investitionen in Sozialwohnungsbauprojekte in der Provinz.

Das Provinzvolkskomitee hat eine Arbeitsgruppe eingerichtet, um den Fortschritt der Projekte zu beschleunigen; den zuständigen Abteilungen und Ortschaften Aufgaben zugewiesen, den Projektfortschritt regelmäßig zu überprüfen; Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu erkennen und zu beheben und den zuständigen Behörden Lösungen vorzuschlagen, um den Zeitaufwand für administrative Verfahren zu minimieren.

Das Provinzvolkskomitee hat das Bauministerium beauftragt, die Koordination mit den zuständigen Behörden zu übernehmen, um Investoren bei der Prüfung von Anträgen und dem Verkauf oder der Vermietung von Sozialwohnungen in Projekten zu unterstützen, die bereits förderfähige Wohneinheiten gemäß den geltenden Bestimmungen zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten. Die Liste der Sozialwohnungsbauprojekte, die für Vorzugskredite im Rahmen des 120 Billionen VND schweren Kreditpakets in Frage kommen, wurde veröffentlicht und dem Bauministerium übermittelt.

Bislang wurden in der Provinz 71 Sozialwohnungsbauprojekte mit einer Gesamtfläche von rund 255 Hektar realisiert. Nach Fertigstellung werden diese Projekte etwa 9,12 Millionen Quadratmeter Wohnfläche mit rund 102.390 Wohnungen bieten. Davon sind 26 Projekte bereits abgeschlossen und 5 Projekte mit insgesamt 20.726 Wohnungen teilweise fertiggestellt. Die übrigen Projekte befinden sich derzeit im Bau; die Verfahren zur Landentschädigung und Räumung sind für den Baubeginn eingeleitet.

Während der Konferenz stellten die Delegierten fest, dass 17 Sozialwohnungsbauprojekte mit Schwierigkeiten bei der Entschädigung und der Landfreigabe konfrontiert sind, darunter: das Sozialwohnungsbaugebiet Cat Tuong Smart City in der Gemeinde Yen Trung; und das Investitionsprojekt zum Bau von Wohnungen für Arbeiter sowie von Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen im Industriegebiet der Gemeinden Dong Tien und Yen Phong…

Ein Vertreter des Bauträgers von Sozialwohnungen hielt eine Rede.

Bei einigen Projekten wurden innerhalb der 20%igen Flächenzuweisung für den sozialen Wohnungsbau bereits Grundstücke gerodet. Investoren haben die Projekte jedoch entweder noch nicht umgesetzt oder investieren zwar, aber nur schleppend. Beispiele hierfür sind der Komplex aus Gewerbe-, Sozialwohnungs- und Geschäftszentrum in der Gemeinde Dai Dong sowie die Sozialwohnungsanlage Golden Park im Stadtbezirk Phuong Lieu. Einige Projekte befinden sich zwar im Bau, kommen aber nur langsam voran; manche Projekte haben Schwierigkeiten, die im Wohnungsgesetz von 2023 vorgesehenen Fördermechanismen in Anspruch zu nehmen.

Zum Abschluss der Konferenz wies Genosse Pham Van Thinh das Bauministerium an, die Verbreitung von Gesetzen zum Wohnungsbau, insbesondere des Wohnungsgesetzes 2023 und der Vorschriften zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen, weiter zu fördern.

Der Genosse forderte eine enge Zusammenarbeit der Ministerien, Behörden und Kommunen, um Hindernisse bei der Vorbereitung und Investition von Bauvorhaben zu beseitigen. Darüber hinaus müsse die Überprüfung und Ergänzung der Stadt- und Industriegebietsplanung verstärkt werden, um ausreichend Land für den Bau von Sozialwohnungen, einschließlich Unterkünften für Arbeiter und Angehörige der Streitkräfte, sicherzustellen.

Für Stadtentwicklungsprojekte, bei denen 20 % der Fläche für sozialen Wohnungsbau vorgesehen sind und noch Umsetzungsfristen bestehen, wies der Genosse das Bauamt an, in Abstimmung mit den Volkskomitees der betroffenen Gemeinden die Führung zu übernehmen und Investoren zu einer zügigen Überprüfung und Bereitstellung von Ressourcen sowie zum baldigen Baubeginn zu bewegen. Die zuständigen Abteilungen und Behörden sollen sich auf die Unterstützung bei der Abwicklung der Verwaltungsverfahren konzentrieren. Bezüglich der Landfreigabe müssen die Kommunalbehörden die Schwierigkeiten klären, einen konkreten Plan entwickeln und das Entschädigungsverfahren beschleunigen, damit die Investoren mit dem Bau beginnen können. Gleichzeitig sollen sie dem Bauamt detailliert über Fortschritte und Hindernisse berichten.

Der Genosse forderte die Investoren auf, die gesetzlichen Bestimmungen strikt einzuhalten, alle Ressourcen zu bündeln, den Bau zu beschleunigen, der Fertigstellung von Wohneinheiten, die im Jahr 2025 übergeben werden können, Priorität einzuräumen und die Qualität und den Fortschritt des Projekts sicherzustellen.

Nachrichten und Fotos: Minh Linh

Quelle: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-uu-tien-hoan-thien-cac-hang-muc-nha-o-xa-hoi-co-the-ban-giao-trong-nam-2025-postid421596.bbg