Anpassung der Planung des Stadtgebiets des Softwaretechnologieparks in Long Bien

Das Grundstück mit dem Symbol H1-KSDV2 befindet sich im Stadtteil Phuc Loi, Bezirk Long Bien. Es grenzt im Nordwesten an eine bestehende Straße, im Südwesten an ein Grundstück mit Hotel- und Dienstleistungsnutzung, im Südosten an ein Grundstück mit Allgemeinarztpraxis und im Nordosten an eine Grünfläche. Die Untersuchung zur Festlegung lokaler Anpassungen im Rahmen der Detailplanung umfasst eine Fläche von ca. 10.081 m².

Bezüglich des Flächennutzungsplans ist gemäß Beschluss Nr. 4463/QD-UBND des Stadtvolkskomitees vom 7. September 2023 für das Grundstück mit dem Code H1-KSDV2 die Nutzung als allgemeines Dienstleistungsgrundstück 2 mit folgenden architektonischen Planungsindikatoren festgelegt: Grundstücksfläche 10.081 m²; Bebauungsfläche 300 m²; Bebauungsdichte 3 %; Geschosshöhe 1; Gesamtgeschossfläche 300 m²; Flächennutzungskoeffizient 0,03.

Ändern Sie nun das Grundstück mit dem Symbol H1-KSDV2 von der allgemeinen Dienstleistungsfunktion 2 in Grundstücke mit den Symbolen H1-NO1, H1-NO2 mit der Funktion Wohnbauland für Villen, Bevölkerungsgröße von etwa 50 Personen.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Planungs- und Investitionsamt mit der Prüfung und Bestätigung der Zeichnung der lokalen Anpassung der Planung des Grundstücks H1-KSDV2 im Detailplan des Stadtgebiets des Softwaretechnologieparks Hanoi im Maßstab 1:500 gemäß diesem Beschluss;

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien wird beauftragt, in Zusammenarbeit mit dem Planungs- und Investitionsministerium die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassungen des genehmigten Bebauungsplans zu organisieren, damit die zuständigen Organisationen, Behörden und die Bevölkerung davon Kenntnis nehmen und diese umsetzen können. Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien, das Volkskomitee des Stadtteils Phuc Loi und die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion und Überwachung der Bauarbeiten gemäß dem genehmigten Bebauungsplan sowie für die Bearbeitung von Bauverstößen gemäß ihren Befugnissen und den geltenden Gesetzen zuständig.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-tai-long-bien.html