Anpassung des städtischen Bebauungsplans N10 im Bezirk Long Bien

Gemäß dem Beschluss gehört das Grundstück mit der angepassten Planung zum Stadtteil Phuc Loi im Bezirk Long Bien. Es grenzt im Westen an eine bestehende Straße, die übrigen Seiten an ein als städtische Grünfläche ausgewiesenes Grundstück. Die Gesamtfläche des Untersuchungsgebiets beträgt ca. 3,91 ha.

Ziel der Anpassung ist die Konkretisierung des vom Premierminister mit Beschluss Nr. 1259/QD-TTg vom 26. Juli 2011 genehmigten Masterplans für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und der Vision bis 2050. Die Planungsanpassungspolitik wurde vom Volkskomitee der Stadt Hanoi beschlossen und dient als Grundlage für das Volkskomitee des Bezirks Long Bien, eine lokale Anpassung der Planung des Grundstücks H1-KSDV2 im Detailplan des Stadtgebiets des Softwaretechnologieparks Hanoi im Maßstab 1:500 vorzunehmen und einen Plan für die Versteigerung von Landnutzungsrechten (gemäß Beschluss Nr. 5416/QD-UBND vom 25. Oktober 2023 und Plan Nr. 21/KH-UBND vom 15. Januar 2024 des Volkskomitees der Stadt Hanoi) gemäß den gesetzlichen Verfahren und Vorschriften zu erstellen. Sie dient außerdem als Grundlage für die Behörden auf allen Ebenen, das Bauinvestitionsmanagement gemäß den gesetzlichen Bestimmungen umzusetzen.

Dementsprechend erfolgt eine lokale Anpassung des Bebauungsplans N10 im Maßstab 1:2000 auf dem Grundstück D.3/CCTP mit einer Fläche von ca. 3,91 Hektar unter Beibehaltung des Umfangs und der Grenzen des Grundstücks; teilweise Umwidmung des Grundstücks von städtischem öffentlichem Land zu neu bebautem Wohnland mit folgenden allgemeinen architektonischen Planungsindikatoren: Maximale Bebauungsdichte 59 %, maximale Höhe 5 Stockwerke, Bevölkerungsgröße ca. 50 Personen.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Long Bien und die Planungsberatungseinheit mit Folgendem: Verantwortung für die rechtliche Organisation der Planung (einschließlich Prozess, Umfang, Themen, Zeit, Form, Ergebnisse der Synthese... Meinungen relevanter Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften), Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz, Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen und Erläuterungen; Vorsitz und Koordination mit dem Planungs- und Architekturamt bei der Organisation der öffentlichen Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Zonenplans, damit relevante Organisationen, Behörden und Bürger davon Kenntnis erlangen können.

Beauftragen Sie das Planungs- und Architekturamt mit der Prüfung und Bestätigung der Zeichnung der lokalen Anpassung des Stadtzonierungsplans N10 im Maßstab 1:2.000 für das mit D.3/CCTP gekennzeichnete Grundstück im Stadtteil Phuc Loi, Bezirk Long Bien, Stadt Hanoi, gemäß dem Inhalt dieses Beschlusses; Die Planungsprojektunterlagen sind gemäß den Vorschriften zu archivieren.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html