Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa einen Beschluss zur Genehmigung des Zonenplans (Maßstab 1/2000) für die Küstenzone, die zentrale Stadtzone und die nördliche Stadtzone des neuen Stadtgebiets Cam Lam erlassen.
Dies sind drei spezifische wichtige Unterteilungen bei der Umsetzung der Generalplanung des neuen Stadtgebiets von Cam Lam, Provinz Khanh Hoa bis 2045, die von der Regierung mit Beschluss Nr. 205/QD-TTg vom 28. Februar 2024 genehmigt wurde.
Konkret hat die zentrale städtische Unterteilung eine Gesamtfläche von etwa 5.652 Hektar, mit dem Ziel, ein neues städtisches administrativ-politisches Zentrum in Cam Lam zu entwickeln; die Wiederverwendung des bestehenden Grundstücks des administrativ-politischen Zentrums des Bezirks Cam Lam für gemeinnützige Zwecke zu erforschen... Die Bevölkerungsgröße beträgt etwa 325.000 Menschen; die Landfläche der Wohneinheiten beträgt etwa 2.256 Hektar, die Landfläche der Wohngruppen beträgt etwa 1.611 Hektar.
Der Kernbereich der zentralen Unterteilung umfasst laut Plan das Innovationszentrum, das Teil des komplexen Zentrums auf regionaler Ebene ist und vom gemischten zentralen Block entlang der Hauptstadtachse getrennt ist und sich auf der Insel Tri Tue befindet.
Dieses Gebiet ist vom Bild der Sonne inspiriert und verfügt über einen 50 Hektar großen zentralen Park – das Herzstück des Projekts. Südlich des Zentrums befindet sich ein ökologisches Insel-Stadtgebiet mit einer seesternförmigen Mittelinsel und umliegenden kleinen Inseln, die ein Modell eines einzigartigen Stadtgebiets bilden, das mit der Wasserlandschaft der Thuy-Trieu-Lagune verbunden ist.
Ziel der 7.057 Hektar großen nördlichen Stadtsiedlung ist die Entwicklung eines neuen nördlichen Stadtzentrums mit der Funktion eines umfassenden Stadtzentrums. Gleichzeitig soll am Fuße des Cu Hin-Berges eine Kette von Golfplätzen, Vergnügungsparks und Themenparks entstehen.
Ziel dieser Unterteilung ist die Entwicklung neuer städtischer Wohngebiete unter Einhaltung der Vorschriften zur Flächennutzungsplanung. Entwicklung von Wohngebieten mit geringer Dichte entlang der Lagune Thuy Trieu nach dem Modell der „Yachtstadt“. Die Bevölkerungszahl wird auf etwa 264.000 Menschen geschätzt; die Wohnfläche beträgt etwa 1.800 Hektar.
Am 26. August unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa eine Entscheidung zur Genehmigung des Zonenplans (Maßstab 1/2000) der Küstenstädtischen Unterzone – Cam Lam New Urban Area mit einer Fläche von 3.603 Hektar, darunter 47,5 Hektar der Inseln Hon Noi und Hon Ngoai.
Die Küstenunterteilung zielt darauf ab, eine Harmonie zwischen touristischen Aktivitäten und Waldschutz und -entwicklung sowie Landschafts- und ökologischer Bewahrung zu gewährleisten, die Zugangswege zur Küste zu stärken, den öffentlichen Zugang zu Küstengebieten sicherzustellen und die touristische Servicelinie des Küstenresorts östlich der Nguyen Tat Thanh Straße in einer Ausrichtung von internationalem Niveau fertigzustellen und ein typisches architektonisches Landschaftshighlight zu schaffen ...
Der Charakter dieser Unterteilung ist ein Küstentourismus-, Dienstleistungs- und Stadtgebiet; sie ist das Wasserwegtor zum neuen Stadtgebiet von Cam Lam. Die Bevölkerung der Unterteilung beträgt etwa 95.000 Menschen mit einer Wohnfläche von etwa 606 Hektar.
Schließlich ist das städtische Küstengebiet in vier Hauptbereiche unterteilt, wobei Lösungen zur Landschaftsraumnutzung den Merkmalen jedes Bereichs entsprechen.
Insbesondere das Gebiet östlich der Nguyen Tat Thanh Straße mit einer Größe von 685,3 Hektar ist für Touristen- und Erholungsgebiete, Parks und Strandplätze vorgesehen.
Das Cu Hin-Berggebiet mit einer Fläche von 1.615,40 Hektar wird die natürliche Landschaft des Cu Hin-Berges bewahren und verbessern, Touristengebiete und ökologische Unterhaltungsdienste unter dem Blätterdach des Waldes entwickeln.
Das städtische Tourismusdienstleistungsgebiet westlich der Nguyen Tat Thanh Straße hat eine Größe von 1.255,3 Hektar und ist auf die Diversifizierung der Tourismusdienstleistungen ausgerichtet. Es werden Straßen in Richtung Damm angelegt, die sich auf öffentliche Aktivitäten und Dienstleistungen konzentrieren und attraktive Landschaften bieten, darunter die Route auf beiden Seiten des Thuy-Trieu-Kanals sowie die Thuy-Trieu-1-Brücke und die Thuy-Trieu-2-Brücke.
In den 47,5 Hektar großen Gebieten Hon Noi und Hon Ngoai werden konzentrierte Grünflächen und lineare Parks zwischen den Wohnclustern angelegt, um Freiflächen und Wohnraum für die Bewohner des Wohngebiets zu schaffen und in der Mitte des Geländes zusammenzulaufen, um ein Highlight zu schaffen …
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html
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