Genehmigte Planung von 3 wichtigen Baugebieten auf einer Fläche von 16.312 Hektar

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa einen Beschluss zur Genehmigung des Zonenplans (Maßstab 1/2000) für die Küstenzone, die zentrale Stadtzone und die nördliche Stadtzone des neuen Stadtgebiets Cam Lam gefasst.

Die vom Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa autorisierten Leiter des Bauamtes legten den Verantwortlichen des Volkskomitees des Bezirks Cam Lam drei Beschlüsse zur Genehmigung des Planungsprojekts für drei Teilzonen vor. Foto: Trung Nhan

Hierbei handelt es sich um drei spezifische wichtige Teilzonen für die Umsetzung der Generalplanung des neuen Stadtgebiets von Cam Lam in der Provinz Khanh Hoa bis 2045, die von der Regierung mit Beschluss Nr. 205/QD-TTg vom 28. Februar 2024 genehmigt wurde.

Konkret umfasst das zentrale Stadtentwicklungsgebiet eine Gesamtfläche von ca. 5.652 Hektar mit dem Ziel, ein neues städtisches Verwaltungs- und Politikzentrum in Cam Lam zu entwickeln; dabei wird die Umnutzung des bestehenden Verwaltungs- und Politikzentrums des Bezirks Cam Lam für kommunale Zwecke geprüft… Die Einwohnerzahl beträgt ca. 325.000; die Fläche der Wohneinheiten ca. 2.256 Hektar, die Fläche der Wohngruppen ca. 1.611 Hektar.

Dem Plan zufolge umfasst der Kernbereich der zentralen Unterteilung das Innovationszentrum, das Teil des regionalen Komplexzentrums ist und sich getrennt vom gemischt genutzten zentralen Block entlang der Hauptstadtachse auf der Insel Tri Tue befindet.

Dieses Areal ist vom Bild der Sonne inspiriert und beherbergt einen 50 Hektar großen zentralen Park – das Herzstück des Projekts. Südlich davon erstreckt sich ein ökologisches Inselgebiet mit einer seesternförmigen Hauptinsel und umliegenden kleinen Inseln. Es bildet das Modell eines einzigartigen Stadtraums, der sich harmonisch in die Wasserlandschaft der Lagune von Thuy Trieu einfügt.

Menschen besichtigen die Planung neuer Stadtgebiete von Cam Lam im Volkskomitee des Bezirks Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Das nördliche Stadtentwicklungsgebiet mit einer Fläche von 7.057 Hektar zielt darauf ab, ein neues nördliches Stadtzentrum mit umfassenden Funktionen zu entwickeln. Gleichzeitig soll am Fuße des Cu-Hin-Berges eine Kette von Golfplätzen, Vergnügungsparks und Themenparks entstehen.

Dies ist ein Baugebiet, das die Entwicklung neuer städtischer Wohngebiete unter Einhaltung der Bebauungsdichtevorschriften zum Ziel hat. Entlang der Lagune von Thuy Trieu sollen nach dem Vorbild einer „Yachtstadt“ Wohngebiete mit geringer Bebauungsdichte entstehen. Die Einwohnerzahl wird auf etwa 264.000 geschätzt; die Wohnfläche beträgt etwa 1.800 Hektar.

Am 26. August unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa einen Beschluss zur Genehmigung des Zonierungsplans (Maßstab 1/2000) der Küstenstadt-Teilzone - Neues Stadtgebiet Cam Lam mit einer Fläche von 3.603 Hektar, einschließlich 47,5 Hektar der Inseln Hon Noi und Hon Ngoai.

Cam Lam beherbergt derzeit rund 40 Resort-Tourismusprojekte. Foto: Trung Nhan

Die Küstenunterteilung zielt darauf ab, ein harmonisches Gleichgewicht zwischen touristischen Aktivitäten und Waldschutz sowie -entwicklung, Landschafts- und Ökosystemerhaltung zu gewährleisten; die Zugangswege zur Küste zu stärken; den öffentlichen Zugang zu Küstenräumen sicherzustellen; die touristische Infrastruktur des Küstenresorts östlich der Nguyen Tat Thanh Straße nach internationalem Standard zu vervollständigen und ein landschaftsarchitektonisches Highlight zu schaffen...

Dieses Stadtgebiet ist ein Küsten-Tourismus- und Dienstleistungsgebiet und bildet das Wasserstraßentor zum neuen Stadtgebiet von Cam Lam. Es hat etwa 95.000 Einwohner und eine Wohnfläche von rund 606 Hektar.

Schließlich wird das städtische Küstengebiet in 4 Hauptbereiche unterteilt, wobei für jeden Bereich geeignete Lösungen zur Nutzung des Landschaftsraums entwickelt werden.

Cam Lams neue Stadtplanung. Screenshot

Das Gebiet östlich der Nguyen Tat Thanh Straße umfasst mit einer Fläche von 685,3 Hektar insbesondere Touristengebiete, Ferienanlagen, Parks und Plätze am Meer.

Das Cu Hin-Gebirge mit einer Fläche von 1.615,40 Hektar wird die natürliche Landschaft des Cu Hin-Gebirges erhalten und aufwerten; es werden touristische Bereiche und ökologische Unterhaltungsangebote unter dem Blätterdach des Waldes entwickelt.

Das westlich der Nguyen Tat Thanh Straße gelegene städtische Tourismusgebiet erstreckt sich über 1.255,3 Hektar und ist auf ein vielfältiges touristisches Angebot ausgerichtet. Es umfasst Straßen, die zum Staudamm führen, öffentliche Aktivitäten und Dienstleistungen sowie attraktive Landschaften, darunter die Route beidseitig des Thuy Trieu Kanals, die Thuy Trieu 1 Brücke und die Thuy Trieu 2 Brücke...

Die Gebiete Hon Noi und Hon Ngoai mit einer Fläche von 47,5 Hektar werden durch die Anordnung von konzentrierten Grünanlagen und linearen Parks zwischen den Wohnkomplexen Freiflächen und Lebensräume für die Bewohner des Wohngebiets schaffen, die sich im Zentrum des Geländes zu einem zentralen Anlaufpunkt treffen...

Quelle: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html