Fast 2 Billionen VND wurden in die Infrastruktur des Industrieparks Hung Phu investiert.

Investitionen in die Infrastrukturentwicklung für den Industriepark Hung Phu in der Provinz Thai Binh mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von fast 2.000 Milliarden VND - Illustrationsfoto.

Das Projekt wird in der Gemeinde Nam Hung, Bezirk Tien Hai, Provinz Thai Binh, mit einer Gesamtinvestition von 1.939,641 Milliarden VND umgesetzt, wovon der Beitrag des Investors 300 Milliarden VND beträgt.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Genehmigung der Investitionspolitik und der gleichzeitigen Genehmigung des Investors.

Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Bewertung der Investitionspolitik des Projekts und der Durchführung der staatlichen Verwaltung von Industrieparks gemäß dem Investitionsgesetz und den einschlägigen Gesetzen.

Die zuständigen Ministerien und Behörden sind gemäß dem Investitionsgesetz und den einschlägigen Gesetzen für den Inhalt der Bewertung von Investitionspolitiken für Projekte im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben verantwortlich.

Stellen Sie sicher, dass die Inhalte der Bewertung den Anforderungen entsprechen.

Das Volkskomitee der Provinz Thai Binh ist verantwortlich für die Gewährleistung der Richtigkeit von Informationen, Daten und Berichten sowie für die Durchführung von Bewertungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; es ist verantwortlich für die Übereinstimmung des Projekts mit den genehmigten Plänen; es verwaltet und nutzt die verbleibende Fläche des Entwicklungsplans für den Industriepark Hung Phu (5,92 ha) gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; es bewertet den Bedarf an Anpassungen und Reduzierungen dieser Fläche gemäß dem Planungsgesetz, dem Gesetz über die Verwaltung von Industrieparks, dem Grundstücksgesetz und anderen einschlägigen Gesetzen; und es berücksichtigt die Stellungnahmen von Ministerien und Behörden.

Gleichzeitig wird durch Inspektion und Überwachung sichergestellt, dass die Zuteilung der Landnutzungsquoten mit dem Fortschritt des genehmigten Projekts übereinstimmt und dass die nationale Landnutzungsplanung und die der Provinz Thai Binh zugewiesenen Planquoten eingehalten werden.

Sicherstellen, dass die Bedingungen, Verfahren und Prozesse für die Verpachtung von Land und die Genehmigung der Nutzungsänderung von Land, einschließlich Reisanbauland, für die Projektdurchführung dem Gesetz entsprechen; einen Plan zur Ergänzung der Landfläche oder zur Steigerung der Effizienz anderer Reisanbauflächen zur Kompensation der umgewandelten Reisanbauflächen gemäß den Vorschriften vorlegen; die Abtragung und Verwendung des Oberbodens gemäß Artikel 14 Absatz 4 des Regierungsdekrets Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019, das einige Bestimmungen des Gesetzes über die Pflanzenproduktion zu Pflanzensorten und Anbau detailliert ausführt, überprüfen und überwachen; und die Vorschriften zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat ordnungsgemäß umsetzen.

Die Organisation entwickelt und implementiert einen Plan für den Landerwerb, die Entschädigung, die Räumung des Geländes, die Nutzungsänderung und die Verpachtung von Grundstücken für das Projekt in Übereinstimmung mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten hinsichtlich Umfang, Lage und Fortschritt des Projekts; dabei stellt sie sicher, dass es keine Streitigkeiten oder Ansprüche bezüglich des Rechts zur Nutzung des Projektgeländes gibt.

Die zuständigen Behörden und Investoren anzuweisen, die gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf Bewässerung, Deiche, Wasserressourcen und Katastrophenschutz einzuhalten; Baupläne zu entwickeln, die sicherstellen, dass die Deichsicherheit, die Bewirtschaftung und der Betrieb von Bewässerungssystemen oder die landwirtschaftliche Kapazität der Menschen in der Region nicht beeinträchtigt werden.

Sofern sich im Projektgebiet öffentliche Vermögenswerte befinden, wird das Volkskomitee der Provinz Thai Binh diese im Projektgebiet gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte und anderen einschlägigen Rechtsvorschriften neu ordnen und verwalten, um sicherzustellen, dass keine staatlichen Vermögenswerte verloren gehen.

Die Zuteilung und Verpachtung kleiner, schmaler und verstreuter Grundstücke unter staatlicher Verwaltung (sofern vorhanden) muss den in Artikel 47 Absatz 1 des Regierungsdekrets Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien entsprechen, mit dem die Umsetzung einiger Artikel des Landgesetzes detailliert beschrieben wird.

In Erfüllung der Verpflichtung, im Industriepark Hung Phu Land für den Bau von Wohnungen, Dienstleistungseinrichtungen und Annehmlichkeiten für Arbeiter gemäß dem genehmigten allgemeinen Stadtentwicklungsplan für Nam Phu, Bezirk Tien Hai, bereitzustellen.

Stellen Sie sicher, dass Standort und Größe des Projekts mit dem Investitionsplan übereinstimmen.

Das Volkskomitee der Provinz Thai Binh beauftragt den Verwaltungsrat der Wirtschaftszonen und Industrieparks der Provinz Thai Binh sowie die zuständigen Behörden, zu prüfen und sicherzustellen, dass das Projektgebiet keine materiellen Kulturerbestätten enthält oder immaterielle Kulturgüter in der Provinz Thai Binh beeinträchtigt und dass es mit den Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des kulturellen Erbes sowie den gesetzlichen Bestimmungen zum kulturellen Erbe übereinstimmt.

Investoren bei der Umsetzung des von den zuständigen Behörden genehmigten Bebauungsplans für den Industriepark Hung Phu anleiten, prüfen und überwachen, die Bauverfahren gemäß den Baugesetzen abschließen; sicherstellen, dass Standort und Umfang des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Investitionspolitik übereinstimmen; die Landnutzungsstruktur des Projekts und die Umweltsicherheitsabstände den nationalen technischen Standards für die Bauplanung und anderen relevanten Vorschriften entsprechen; Investitionsprojekte in Industriezonen anziehen, die auf die Entwicklung der industriellen Produktionssektoren in der Region des Roten Flusses ausgerichtet sind, wie in Punkt b, Absatz 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 der Nationalversammlung vom 9. Januar 2023 über den nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 festgelegt; Die in Punkt b, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 368/QD-TTg vom 4. Mai 2024 des Premierministers zur Genehmigung des Regionalplans für das Rote-Fluss-Delta für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 festgelegte Richtung der Industriezonenentwicklung sowie der in Anhang II der Entscheidung Nr. 1735/QD-TTg vom 29. Dezember 2023 des Premierministers zur Genehmigung des Provinzplans Thai Binh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 festgelegte Plan zur Entwicklung des Industriezonensystems.

Anforderungen an Investoren: (i) Sollten während der Projektdurchführung Bauwerke unterhalb von -100 m Tiefe entdeckt werden oder wertvolle Mineralien gefunden werden, die einen höheren Wert als gewöhnliche Baumaterialien haben, müssen sie dies der zuständigen staatlichen Behörde gemäß dem Mineraliengesetz melden; (ii) Sie müssen bei Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen, Dienstleistungseinrichtungen und öffentlichen Versorgungseinrichtungen für die Arbeiter im Industriepark mitwirken.

Prüfen und bestätigen Sie, ob der Investor zum Zeitpunkt der Landpacht die staatlichen Bedingungen für die Landverpachtung und die Nutzungsänderung des Grundstücks erfüllt; überwachen Sie den Projektfortschritt und die Verwendung des Eigenkapitals gemäß den Zusagen zur Projektdurchführung genau; stellen Sie sicher, dass der Investor bei der Durchführung von Infrastrukturprojekten im Industriepark alle gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen für Immobiliengeschäfte erfüllt und seinen Verpflichtungen zur Gewährleistung der Bedingungen für Investitionen in die Infrastruktur des Industrieparks gemäß Dekret Nr. 35/2022/ND-CP nachkommt.

Investoren dürfen mit dem Projekt erst fortfahren, wenn alle notwendigen Bedingungen erfüllt sind.

Die Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company (der Investor) ist rechtlich verantwortlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Wahrheit des Projektdossiers und der den zuständigen staatlichen Stellen vorgelegten Dokumente; hält bei der Durchführung des Projekts gemäß diesem Beschluss die gesetzlichen Bestimmungen ein; trägt alle Risiken, Kosten und die volle Verantwortung gemäß Artikel 47 und 48 des Investitionsgesetzes im Falle von Verstößen gegen Investitions- und Grundstücksgesetze; und berücksichtigt die Stellungnahmen der Ministerien, Sektoren und des Volkskomitees der Provinz Thai Binh.

Das Eigenkapital des Eigentümers ist zur Umsetzung des Projekts einzusetzen und das Grundstücksrecht sowie andere relevante Gesetze einzuhalten; bei der Durchführung von Infrastrukturprojekten im Industriepark sind die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen für Immobiliengeschäfte vollständig zu erfüllen; das Projekt ist erst nach Erfüllung aller rechtlichen Anforderungen umzusetzen, einschließlich der Einholung der Genehmigung der zuständigen Behörde zur Änderung der Landnutzung von Reisanbauland und der Verantwortung für die Zahlung einer Gebühr zum Schutz und zur Entwicklung von Reisanbauland gemäß den Bestimmungen des Grundstücksrechts.

Die Bestimmungen in Artikel 57 des Gesetzes über die Pflanzenproduktion und Artikel 14 des Dekrets Nr. 94/2019/ND-CP sind einzuhalten; Umweltschutzmaßnahmen sind gemäß dem Umweltschutzgesetz und den einschlägigen Richtlinien durchzuführen; eine Sicherheitsleistung ist zu hinterlegen oder eine Bankgarantie für die Sicherheitsleistungsverpflichtung einzuholen, um die Durchführung des Projekts gemäß dem Investitionsgesetz zu gewährleisten…

Quelle: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html