Bei fast 800 Wohnungen wurden die Probleme behoben, sodass nun rosafarbene Ausweise ausgestellt werden konnten.

Am heutigen Morgen, dem 17. Oktober, hielt die Arbeitsgruppe 1645 unter der Leitung von Nguyen Toan Thang, dem Direktor der Abteilung für Landwirtschaft und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, eine Arbeitssitzung ab, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Ausstellung der rosa Bücher an die Hauskäufer in einer Reihe von Projekten zu beseitigen.

Szene der Arbeitssitzung am Morgen des 17. Oktober. Foto: DO TRA GIANG

Dementsprechend trat die Arbeitsgruppe zusammen, um das Hochhausprojekt mit Wohnungen und Büros auf den Grundstücken H2-01 (Block B) und H2-04 (Block D) im Wohngebiet Cat Lai, Stadtbezirk Cat Lai, Ho-Chi-Minh-Stadt, zu prüfen. Das Projekt wird von der Vinh Phu Investment Company Limited realisiert. Grundstück B umfasst insgesamt 375 Wohnungen und 10 Serviced Apartments; Grundstück D umfasst insgesamt 300 Wohnungen und 6 Serviced Apartments.

Ursprünglich wurde das Projekt vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt an die Ho Chi Minh City Investment and Services Joint Stock Company (Invesco) vergeben. Später erhielt die Vinh Phu Company die beiden oben genannten Grundstücke, und der Eigentümerwechsel wurde entsprechend aktualisiert. Bislang hat der Investor seine finanziellen Verpflichtungen erfüllt, das Projekt wurde abgenommen und die Brandschutzgenehmigung erteilt.

Bezüglich des Problems der Umsetzung von 20% Sozialwohnungen antwortete das Bauministerium jedoch, dass für die beiden oben genannten Grundstücke gemäß den Vorschriften keine 20% des Grundstücksfonds im Rahmen des Wohnungsbauinvestitionsprojekts für den Bau von Sozialwohnungen reserviert werden müssen.

Nachdem er die Meinungen der Teilnehmer des Treffens angehört hatte, kam der Direktor der Abteilung für Landwirtschaft und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Toan Thang, zu dem Schluss, dass er der Ausgabe von rosa Büchern an die Wohnungskäufer des oben genannten Projekts zustimme.

Bei dem Treffen befasste sich die Arbeitsgruppe auch mit dem Antrag auf Ausstellung des ersten Zertifikats für das Grundstück Nr. 1009, Parzelle Ac16, Straße 10A, Straßenbreite 12 m, Bereich A, Fläche 79,2 ^m² des Projekts An Phu - An Khanh, das von der Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) finanziert wird.

Der stellvertretende Generaldirektor der HDTC, Nguyen Van Ut, erklärte, dass die 176 oben genannten Grundstücke vor der Umwandlung in Privateigentum an Kunden übertragen wurden. Bei der Umwandlung des Unternehmens in Privateigentum wurden sie daher nicht berücksichtigt und in den Unternehmenswert einbezogen.

„Die Ausstellung der Zertifikate an die Hauskäufer wird daher keine Auswirkungen haben. Derzeit koordiniert das Unternehmen mit den Behörden die Beseitigung von Hindernissen bei der Ausstellung der Zertifikate“, erklärte Herr Nguyen Van Ut.

Bei dem Treffen erklärte ein Vertreter der Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem, dass die HDTC Company derzeit 350 Milliarden VND an Steuern schuldet.

Die Mitglieder der Arbeitsgruppe schlugen daher vor, die offizielle Stellungnahme der Ermittlungspolizei abzuwarten, bevor sie über die Erteilung der Bescheinigung entscheiden. Bezüglich der Steuerschulden erklärte der Vertreter des Grundbuchamts, dass es zwar auch Fälle von Steuerschulden gebe, diese aber bei der Übertragung von Immobilien in Zusammenarbeit mit dem Finanzamt in der Regel vom Finanzamt eingezogen würden. Daher könne auch der Fall der HDTC (High-Degree Tax Credit) Anwendung finden.

Zum Abschluss des Treffens bat der Direktor des Landwirtschafts- und Umweltamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Toan Thang, das Finanzamt und die Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt, im Anschluss an das Treffen ihre schriftlichen Stellungnahmen abzugeben. Sollten die beiden Behörden zustimmen, wird das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt die entsprechenden Bescheinigungen für die genannten Fälle ausstellen.

DO TRA GIANG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html