Hanoi passt den Bebauungsplan für das Westseegebiet und die Umgebung teilweise an.

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Projekt zur lokalen Anpassung des Stadtzonierungsplans für das Gebiet des Westsees und seine Umgebung (A6) im Maßstab 1/2000 auf dem Planungsgrundstück mit der Kennung O1-P3 genehmigt.

Hanoi passt den Bebauungsplan für das Westseegebiet und die Umgebung teilweise an.

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Projekt zur lokalen Anpassung des Stadtzonierungsplans für das Gebiet des Westsees und seine Umgebung (A6) im Maßstab 1/2000 auf dem Planungsgrundstück mit der Kennung O1-P3 genehmigt.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, hat soeben den Beschluss Nr. 6181/QD-UBND zur Genehmigung des Projekts zur lokalen Anpassung des Bebauungsplans für das Gebiet des Westsees und seine Umgebung (A6), Maßstab 1:2000, auf dem Planungsgrundstück O1-P3 (Teil der Flächennutzungsplanung) unterzeichnet. Das Gebiet befindet sich im Stadtbezirk Quang An, Stadtbezirk Tu Lien, Bezirk Tay Ho, Stadt Hanoi.

Illustration

Ziel der Anpassung ist die Aufstockung des Grünflächenfonds zur Aufwertung des Landschaftsbildes beidseits der Vo Chi Cong Straße. Sie bildet die Grundlage für die Erarbeitung lokaler Anpassungen der Detailplanung im Maßstab 1:500 und für die Entwicklung eines Investitionsprojekts zum Bau von Grünflächen und Parks. Darüber hinaus dient sie den lokalen Behörden und Institutionen als Grundlage für die Steuerung von Investitionen und Bauvorhaben gemäß der Planung.

Dementsprechend wurde der Bebauungsplan für das Gebiet um den Westsee (A6) im Maßstab 1:2000 für das Grundstück O1-P3 (Flächennutzungsplanung) angepasst, um eine synchrone Anbindung der technischen Infrastruktur und des Verkehrsnetzes im Gebiet zu gewährleisten. Die Anpassung erfolgte gemäß dem genehmigten Bebauungsplan für das Gebiet um den Westsee (A6) im Maßstab 1:2000 und stellt sicher, dass der Parkplatzbedarf des Projekts weiterhin gemäß dem genehmigten Plan gedeckt wird.

Andere Inhalte, die nicht unter die oben genannten Grenzen des lokalen Anpassungsprojekts fallen, bleiben gemäß dem Stadtteilzonenplan für das Gebiet des Westsees und Umgebung (A6), Maßstab 1/2000, der vom Volkskomitee von Hanoi mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde, und anderen einschlägigen Beschlüssen und Vorschriften unverändert.

Die Einhaltung der im Stadtplanungsgesetz vorgeschriebenen Verfahren sicherstellen; die nationalen technischen Vorschriften für die Bauplanung und die geltenden Entwurfsnormen einhalten.

Bezüglich der Anpassung der Flächennutzungsplanung gilt gemäß dem Stadtentwicklungsplan für das Gebiet um den Westsee und Umgebung (A6), Maßstab 1:2000, genehmigt vom Volkskomitee Hanois mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014, dass die Fläche für die Studie zur lokalen Planungsanpassung dem Planungsblock O1-P3 angehört und eine Fläche von ca. 0,34 ha umfasst. Sie ist als Parkplatz vorgesehen. Die architektonischen Planungsindikatoren umfassen eine Bebauungsdichte von 50–70 % und eine maximale Gebäudehöhe von 3 Geschossen.

Die Flächennutzungsfunktion des Planungsblocks O1-P3 wird nun von Parkplatzfläche in städtische Grünfläche (einschließlich Bäume, Blumenbeete usw.) umgewandelt. Die bautechnischen Planungsindikatoren entsprechen der genehmigten Ausrichtung des Bebauungsplans für das Gebiet um den Westsee (A6), Maßstab 1:2000, und den nationalen technischen Vorschriften für die Bauplanung.

Hinsichtlich der Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums werden Untersuchungen zur Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums für Grünflächen und Blumengärten durchgeführt, die dem Gebiet dienen und mit der allgemeinen Landschaft der an die Vo Chi Cong Straße und die Umgebung angrenzenden Bauwerke in Einklang stehen. Dabei werden die nationalen technischen Vorschriften für die Bauplanung, die spezialisierten Gestaltungsstandards und die entsprechenden Vorschriften eingehalten.

Die Raum-, Architektur- und Landschaftsgestaltung muss dem Flächennutzungsplan mit seinen Planungskriterien gemäß den einschlägigen Vorschriften entsprechen; die Anforderungen an Brandschutz und Brandbekämpfung, Umwelthygiene und Verkehrssicherheit müssen gewährleistet sein...

Hinsichtlich der Planung der technischen Infrastruktur ist der Bebauungsplan für das Gebiet um den Westsee (A6), Maßstab 1:2000, der vom Volkskomitee von Hanoi mit Beschluss Nr. 4177/QD-UBND vom 8. August 2014 genehmigt wurde, einzuhalten.

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho und die Planungsberatungseinheit mit der Verantwortung für die rechtliche Organisation, Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz und Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen, Erläuterungen und Verwaltungsvorschriften.

Das Volkskomitee des Bezirks Tay Ho ist für die Leitung und Koordination mit dem Planungs- und Architekturamt zuständig, um die öffentliche Bekanntmachung des lokalen Anpassungsprojekts des Bebauungsplans zu organisieren, damit Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und die Gemeinde davon Kenntnis erlangen können.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html