Es wird in Tausende von Sozialwohnungen investiert und diese werden gebaut.

Quang Ninh : Es wird in Tausende von Sozialwohnungen investiert und diese werden gebaut.

In Quang Ninh befinden sich derzeit drei Sozialwohnungsprojekte mit einem Gesamtumfang von etwa 2.200 Einheiten im Bau und zehn Projekte in der Stadtplanung in den Städten Ha Long und Cam Pha.

Quang Ninh hat die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in die Resolutionen des Kongresses und in sehr konkrete Aktionsprogramme aufgenommen und dabei die Anweisung der Regierung zur Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks bis 2030“ umgesetzt.

Am 8. August 2022 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Quang Ninh den Beschluss Nr. 2279/QD-UBND, ein Projekt zur Entwicklung von Wohnraum für Arbeiter und Hilfsarbeiter in der Kohleindustrie und in Industrieparks. Ziel ist es, hochqualifizierte Fachkräfte und Fachkräfte für Arbeit und Leben in Quang Ninh zu gewinnen. Ziel des Projekts ist es, bis 2025 mit dem Bau zu beginnen und rund 1.240.000 m2 Wohnfläche bereitzustellen. Dies entspricht etwa 25.000 Sozialwohnungen und Wohnraum für Arbeiter und Hilfsarbeiter in der Provinz.

Davon umfassen die in Umsetzung befindlichen Projekte rund 460.000 m2 Wohnfläche; die für neue Investitionen vorgesehenen Projekte umfassen 770.000 m2 Wohnfläche. Die Liste der Projekte, in die investiert werden soll, umfasst: 30 Standorte, Sozialwohnungsprojekte; 7 Standorte, Arbeiterwohnungsprojekte in Industriegebieten; 10 Standorte, Arbeiterprojekte in der Kohleindustrie.

Derzeit ist der Rohbau des Sozialwohnungsgebiets im Wohngebiet Ngan Hang Hill, Bezirke Hong Hai und Cao Thang, Stadt Ha Long, im Wesentlichen abgeschlossen. Foto: Do ​​Phuong.

Die Provinz hat außerdem den Plan Nr. 162/KH-UBND vom 21. Juni 2023 gemäß dem Projekt des Premierministers zur Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen herausgegeben. Ziel des Plans ist es, bis 2030 18.040 Sozialwohnungen, Wohnungen für Arbeiter und Arbeiter im Industriepark fertigzustellen. Konkret sollen im Zeitraum 2021–2025 rund 8.209 Einheiten mit über 700.000 m² Wohnfläche fertiggestellt werden; im Zeitraum 2025–2030 sollen 9.831 Einheiten mit über 620.000 m² Wohnfläche fertiggestellt werden.

Nach Angaben des Bauamts der Provinz Quang Ninh befinden sich in der Provinz derzeit drei Projekte mit einem Gesamtumfang von etwa 2.200 Wohnungen im Bau. Dabei handelt es sich um ein Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Ngan Ban Hill in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang in Ha Long City. Dies ist ein Joint Venture der Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company und der Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. Der Bau begann im Oktober 2022, bis August 2024 ist der Rohbau des Projekts abgeschlossen und die technische Infrastruktur wird fertiggestellt. Im Rahmen des Projekts sind drei Wohnblöcke geplant, darunter zwei Sozialwohnungsblöcke mit 17 Stockwerken und insgesamt 790 Wohnungen sowie ein gewerblicher Wohnblock mit 17 Stockwerken (196 Wohnungen). Die Gesamtgeschossfläche beträgt 125.000 ^m2 ; die Gesamtinvestition beträgt etwa 1.310 Milliarden VND.

Musterwohnung eines Sozialwohnungsprojekts im Wohngebiet Bank Hill.

Nach Angaben des Vertreters des Investors des Sozialwohnungsgebiets im Wohngebiet Bank Hill liegt das Projekt derzeit mehr als ein Jahr vor dem Zeitplan und strebt an, Anfang 2025 mit der Übergabe der Häuser an die Bewohner zu beginnen.

Das Bauamt der Provinz Quang Ninh hat den Verkaufspreis für Sozialwohnungen in diesem Projekt auf über 16 Millionen VND/m² genehmigt. Das Amt hat außerdem 310 Personen überprüft und bewertet, die gemäß den Vorschriften zum Erwerb von Sozialwohnungen berechtigt sind. Derzeit laufen für 211 Personen noch Kaufanträge.

Als nächstes folgt das Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai (Stadt Quang Yen). Investor ist die Viglacera Corporation – JSC. Das Projekt startete im März 2022. Bisher haben 3/5 Mehrfamilienhäuser (ca. 380 Wohnungen) die Bedingungen für den Verkauf von Sozialwohnungen auf Grundstück CT2 des Wohnprojekts für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai, Stadt Quang Yen (für 303 Wohnungen) erfüllt.

Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter und Fachkräfte im Dong Mai Industrial Park.

Im Jahr 2024 wird das Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter und Fachkräfte im Dong Mai Industriepark (Stadt Quang Yen) voraussichtlich in zwei Mehrfamilienhäuser mit rund 600 Sozialwohnungen zur Miete investieren. Derzeit führt der Projektinvestor Verfahren zur Festlegung von Themen und Bedingungen sowie zur Bewertung von Verkaufspreisen und Mietkaufpreisen durch.

Das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Dong Mai der Stadt Quang Yen, das Arbeitern und Angestellten von Unternehmen im Industriepark Song Khoai der Stadt Quang Yen dient, wurde bis Januar 2024 vollständig abgeschlossen und im Juni 2024 in Betrieb genommen (412 Wohnungen). In dieses Projekt investierte Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Von Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. investierte und gebaute Arbeiterunterkünfte in der Stadt Quang Yen.

Zusätzlich zu den drei im Bau befindlichen Projekten gibt es in der Provinz zehn Projekte, deren Stadtplanung sich in den Städten Ha Long und Cam Pha befindet.

Konkret handelt es sich in der Stadt Ha Long um die Sozialwohnungsprojekte auf dem Grundstück OXH-01 im Stadtgebiet der Bezirke Cao Thang, Ha Khanh und Ha Lam; ein Gewerkschaftseinrichtungsprojekt am Hügel Thuy San im Bezirk Bai Chay; ein 20 %iger Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen im Stadtgebiet Hung Thang; ein Sozialwohnungsgebiet im Bezirk Ha Trung; ein Sozialwohnungsprojekt mit 20 % Grundstücksfonds des Wohngebietsprojekts Cho Hamlet, Gemeinde Thong Nhat; ein Sozialwohnungsentwicklungsprojekt mit 20 % Grundstücksfonds des Projekts Housing Group im Nordwesten der Straße Tran Thai Tong im Bezirk Cao Xanh.

In Cam Pha City gibt es das Projekt „Kulturdorf der Bergarbeiter“ im Bezirk Mong Duong, einen Apartmentkomplex für Arbeiter und Bergleute der Thong Nhat Coal Company im Bezirk Cam Thanh sowie die Sozialwohnungsprojekte 1 und 2 im Bezirk Quang Hanh.

Laut Nguyen Manh Tuan, Direktor des Bauamts der Provinz Quang Ninh, hat das am 1. August 2024 in Kraft getretene Wohnungsbaugesetz 2024 Schwierigkeiten, Hindernisse und Mängel bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten beseitigt. In der kommenden Zeit wird sich die Provinz Quang Ninh auf die Verbreitung und Popularisierung der neuen Vorschriften konzentrieren. Gleichzeitig wird sie die Entwicklung von Fördermaßnahmen für Sozialwohnungen unter der Aufsicht der Provinz gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes 2024 beschleunigen.

Der 20-prozentige Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau im Stadtgebiet Hung Thang wird den Wohnungsbedarf für rund 2.800 Wohnungen decken. Foto: Do ​​Phuong

Kürzlich betonte Cao Tuong Huy, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh, bei der Inspektion von Sozialwohnungsprojekten in der Provinz, dass die frühzeitige Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten eine politische Entschlossenheit und eine wichtige Aufgabe der Provinz Quang Ninh sei. Damit geht die Regierung nicht nur einher mit der Schaffung von 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks, sondern deckt auch den Wohnungsbedarf und schafft stabile Unterkünfte für die Menschen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ninh hat die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Gemeinden aufgefordert, die neuen Regelungen gemäß dem Boden- und Wohnungsgesetz eng zu koordinieren, zu prüfen und zu fördern. Darüber hinaus müssen die Fachbehörden dringend die Flächennutzungs- und Detailplanungsdokumente fertigstellen und Programme, Projekte, Pläne und Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau öffentlich bekannt geben, um Investitionen anzulocken.

„Besonders wichtig ist die sorgfältige Auswahl seriöser und kompetenter Investoren, die Projekte effektiv umsetzen und frühzeitig abschließen können, um den Menschen zu helfen. Dies schafft Bedingungen für Arbeitnehmer, die langfristig in der Provinz bleiben und sich niederlassen möchten, zieht mehr hochqualifizierte Arbeitskräfte an und schafft eine große Anzahl an Arbeitskräften für die lokale sozioökonomische Entwicklung“, forderte Herr Huy.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html