Offenlegung der Einkünfte von Führungskräften in Immobilienunternehmen im ersten Halbjahr 2025

(NLDO)- Herr Duong Van Bac, der ab November 2024 zum Generaldirektor von Novaland ernannt wurde, erhält im ersten Halbjahr 2025 ein Gehalt von 2,4 Milliarden VND.

Obwohl der heimische Immobilienmarkt nach wie vor vor vielen Herausforderungen steht, zeigen die Halbjahresfinanzberichte 2025 vieler „großer Player“ der Branche eine gegensätzliche Realität: Die Einkünfte der Vorstände bleiben hoch und steigen sogar deutlich an, während die Geschäftsergebnisse nicht sehr vielversprechend sind.

Novaland erleidet enorme Verluste, doch die Gehälter der Führungskräfte bleiben hoch.

Die No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, Börsenkürzel: NVL) verzeichnete auch im ersten Halbjahr 2025 Verluste in Höhe von bis zu 666,2 Milliarden VND. Dieser Wert fällt jedoch deutlich besser aus als der Rekordverlust von 7.327 Milliarden VND im Vorjahreszeitraum, was vor allem auf die verbesserten Geschäftsergebnisse im zweiten Quartal 2025 zurückzuführen ist. In diesem Zeitraum belief sich der Verlust von Novaland auf lediglich 189 Milliarden VND, verglichen mit bis zu 6.726 Milliarden VND im Vorjahreszeitraum. Das Unternehmen begründete dies mit gestiegenen Umsatzerlösen und einem deutlichen Rückgang der Finanzaufwendungen.

Darüber hinaus wurden die Kapitalkosten und andere Posten um mehr als 4,37 Billionen VND reduziert. Grund dafür ist, dass das Unternehmen im vergangenen Jahr auf Verlangen des Wirtschaftsprüfers Rückstellungen für finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Projekt Nam Rach Chiec in Ho-Chi-Minh-Stadt bilden musste.

Viele Führungskräfte von Immobilienunternehmen erzielten in den ersten 6 Monaten des Jahres 2025 hohe Einkommen (KI-Illustration).

Obwohl das Unternehmen weiterhin Verluste schreibt, bleiben die Einkünfte der Novaland-Führungskräfte hoch. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erhielt Herr Bui Thanh Nhon, Vorstandsvorsitzender von Novaland, ein Gehalt von 600 Millionen VND, unverändert zum Vorjahr. Auch die beiden anderen Vorstandsmitglieder, Herr Pham Tien Van und Herr Hoang Duc Hung, bezogen weiterhin jeweils ein Gehalt von 300 Millionen VND.

Besonders bemerkenswert ist, dass Herr Duong Van Bac, der ab November 2024 die Rolle des Generaldirektors übernahm, im ersten Halbjahr 2025 ein Gehalt von bis zu 2,4 Milliarden VND erhielt, was etwa 400 Millionen VND pro Monat entspricht. Dies ist ein Anstieg von 71 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres, als er noch Finanzdirektor des Unternehmens war.

Auch stellvertretende Generaldirektoren wie Frau Tran Thi Thanh Van und Herr Cao Tran Duy Nam erhielten für 6 Monate Gehälter in Höhe von 1,4 Milliarden VND bzw. 1,34 Milliarden VND, was etwa 220-230 Millionen VND pro Monat entspricht.

An Gia reduziert die Gewinne und erhöht die Gehälter der Führungskräfte

Bei der An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: AGG) erreichte der Nachsteuergewinn im ersten Halbjahr lediglich 90,3 Milliarden VND, ein Rückgang von 58 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Einkommen der Führungskräfte weisen jedoch einen gegenläufigen Trend zur Unternehmenseffizienz auf.

Konkret erzielte der Vorstandsvorsitzende Nguyen Ba Sang ein Einkommen von 1,24 Milliarden VND, was einem Anstieg von 66 % gegenüber dem ersten Halbjahr des Vorjahres entspricht. Auch andere Führungskräfte verzeichneten deutliche Einkommenssteigerungen, beispielsweise die stellvertretende Generaldirektorin Nguyen Mai Giang mit einem Einkommen von 680,6 Millionen VND (plus 35 %) und der Hauptbuchhalter Nguyen Thanh Chau mit einem Plus von 16 %.

Der Gewinn von Phat Dat ist gering, aber das Einkommen der Führungskräfte bleibt unverändert.

Die Phat Dat Real Estate Development Corporation (Börsenkürzel: PDR) verzeichnete unterdessen positive Ergebnisse mit einem Nachsteuergewinn von 115 Milliarden VND in den ersten sechs Monaten des Jahres, ein Plus von 12 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das Einkommen des Vorstands blieb jedoch im Vergleich zum Vorjahr unverändert.

Der Vorsitzende Nguyen Phat Dat erhielt ein Gesamteinkommen von knapp 970 Millionen VND; Generaldirektor Bui Quang Anh Vu erhielt mehr als 2,8 Milliarden VND; der stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats, Nguyen Tan Danh, erhielt 300 Millionen VND. Zwei unabhängige Mitglieder des Verwaltungsrats, Herr Tran Trong Gia Vinh und Herr Duong Hao Ton, erhielten im ersten Halbjahr jeweils 240 Millionen VND.

Quelle: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-cong-ty-bat-dong-san-trong-nua-dau-nam-2025-196250731170317044.htm