Die Wirksamkeit von Binh Duongs proaktiver Auswahl hochwertiger ausländischer Direktinvestitionen

Die Wirksamkeit von Binh Duongs proaktiver Auswahl hochwertiger ausländischer Direktinvestitionen

Binh Duong ist ein Pionierort bei der gezielten Anziehung von Investitionen. Um dieses proaktive „Recht“ zu erlangen, verbessern lokale Führungskräfte und Unternehmen kontinuierlich die Qualität der Industrieparks (IPs) und das Investitionsumfeld.

Auswahlkriterien und anfängliche Wirksamkeit

Statistiken zeigen, dass Binh Duong über mehr als 4.300 Projekte für ausländische Direktinvestitionen (FDI) mit einem Gesamtinvestitionskapital von 40,7 Milliarden US-Dollar verfügt und damit landesweit den 3. Platz bei der Anziehung von Investitionen einnimmt.

Industrieparks in Binh Duong ziehen ausländische Investoren an.

Bemerkenswert ist, dass nicht nur die Anzahl der FDI-Projekte rapide zugenommen hat, sondern auch deren Qualität sich deutlich verbessert hat, da die Provinz viele Unternehmen großer Konzerne mit moderner Technologie aus Märkten wie den USA, Europa und Japan angezogen hat.

Binh Duong ist außerdem die Provinz, die als erste einen Kriterienkatalog für die Auswahl von Investoren für den Aufbau der technischen Infrastruktur für Cluster und Industrieparks in der Region herausgegeben hat. Dementsprechend wählt die Provinz proaktiv ausländische Direktinvestitionen vor Ort aus und verfolgt dabei eine Investitionspolitik, die sich auf Fertigungsunternehmen mit Hochtechnologie und Mehrwert konzentriert, die Verbindungen zu inländischen Unternehmen und mit vor Ort angesiedelten F&E-Zentren (Forschung und Entwicklung) haben.

Aus diesem Grund legt die Provinz Wert auf die Zusammenarbeit mit visionären Investoren und setzt verstärkt Spitzentechnologien im Zusammenhang mit dem Umweltschutz ein, um eine Harmonie zwischen sozioökonomischer Entwicklung und grünem Wachstum zu schaffen und zum Aufbau der Smart City Binh Duong beizutragen, die internationalen Standards entspricht.

Die erste Auswirkung dieser Politik besteht darin, dass sich weltweit eine Reihe von Großunternehmen dem neuen lokalen Segment angeschlossen haben, wobei der Vietnam-Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) als „Modell“ gilt.

Konkret haben Industrieparks nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Binh Duong in den ersten Monaten des Jahres 2024 mehr als 285.700 m2 Industrieland und mehr als 64.200 m2 Fabriken gepachtet. Bis heute haben Industrieparks 7.067,49 Hektar gepachtet und damit eine Belegungsrate von 93,67 % erreicht. VSIP 3 zieht derzeit viele internationale Investoren an, insbesondere im High-Tech-Sektor. Derzeit sind an diesem Industriepark mehr als 30 internationale Unternehmen interessiert, mit einem erwarteten Gesamtinvestitionskapital von bis zu 1,8 Milliarden USD.

Besonders hervorzuheben ist in jüngster Zeit das Spielzeugfabrikprojekt der Lego-Gruppe mit einem Investitionskapital von fast 1,4 Milliarden US-Dollar und einer Fläche von 44 Hektar im Industriepark VSIP 3, das als erste CO2-neutrale Fabrik der Gruppe weltweit gilt.

Ein Lego-Vertreter teilte den Medien mit, dass das Projekt in Binh Duong in Bezug auf Design und Konstruktion mit moderner Ausrüstung die nachhaltigste Fabrik von Lego weltweit sein werde. Diese Fabrik wird vollständig erneuerbare Energie (Solarenergie) nutzen.

„Wir haben viele Initiativen, um eine umweltfreundliche Fabrik zu bauen. Wir installieren Solarmodule auf dem Dach und auf dem Boden und pflanzen viele Bäume, um den CO2-Ausstoß in der Region zu reduzieren. Außerdem verfügen wir über ein hochmodernes Abgassystem. All dies trägt zur Förderung einer nachhaltigen Entwicklung bei“, sagte ein Lego-Vertreter.

Neben Lego hat auch die weltweit führende Schmuckmarke Pandora gerade mit dem Bau einer Fabrik in VSIP 3 begonnen. Jeerasage Puranasamriddhi, Supply Director von Pandora, erklärte, dass die Provinz Binh Duong und insbesondere VSIP 3 über eine gute Infrastruktur verfügen. Darüber hinaus erhielt Pandora auch aktive Unterstützung von der Regierung und der Geschäftsleitung des Industrieparks VSIP 3.

„Mit dem gemeinsamen Ziel der intelligenten Fertigung ist dies Pandoras dritte Produktionsstätte und die erste Fabrik außerhalb Thailands. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Fabrik zu 100 % mit erneuerbarer Energie betrieben wird“, so der Unternehmensvertreter.

Lehren aus Binh Duongs Ansatz

Nach Einschätzung führender Experten sind für das Erreichen dieser Ergebnisse neben den Vorteilen einer jahrzehntelangen industriellen Entwicklung auch vereinte Veränderungen auf drei Seiten nötig, darunter bei den lokalen Führungskräften, den Investoren der Industrieparks und den Unternehmen.

Als renommierte Investorin im Bereich Industrieparkimmobilien erklärte Frau Huynh Dinh Thai Linh, Geschäftsführerin des World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), dass das WTC im Einklang mit dem allgemeinen Trend traditionelle Industrieparkmodelle in grüne, intelligente Industrieparks umwandelt und bei neu errichteten Industrieparks von Anfang an systematisch investiert hat.

Laut Frau Linh ist dies die Anweisung der vietnamesischen Regierung, dass sich Unternehmen nicht aus dem „Spiel“ heraushalten können. WTC hat sich sogar mit vielen Einheiten zusammengeschlossen und von ihnen Ratschläge eingeholt, um diese Strategie nicht nur in Binh Duong, sondern auch in Dutzenden von Industrieparks im ganzen Land umzusetzen.

„Es ist absehbar und völlig vernünftig, dass Binh Duong zu einem neuen Welthandelszentrum wird, das nicht nur die wichtigsten südlichen Provinzen, sondern die ganze Welt verbindet. Internationaler Handel und Vernetzung werden dazu beitragen, viele moderne Automatisierungstechnologien aus aller Welt nach Vietnam zu bringen und schneller als erwartet zu realisieren“, erklärte Frau Linh.

Auf Seiten der Provinzführung sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Vo Van Minh, dass Binh Duong derzeit über vorbildliche Modelle zur Infrastrukturentwicklung verfüge, die sich auf viele Orte im ganzen Land ausgeweitet hätten. Aufgrund dieser Erfolge wird der Provinz Binh Duong im Besonderen und Vietnam im Allgemeinen ein hohes wirtschaftliches Entwicklungspotenzial zugeschrieben und sie werden zu einem attraktiven Ziel für ausländische Direktinvestitionen.

Dies gilt auch als eine Möglichkeit, dem Trend vorzugreifen, da viele große Unternehmen ebenfalls Investitionskriterien anstreben, um das grüne und nachhaltige Wachstumsmodell auf der Grundlage der Entwicklung eines grünen industriellen Ökosystems, einer Kreislaufwirtschaft und grüner Energie umzugestalten.

Darüber hinaus setzt die Provinz die Strategie zur Entwicklung von Smart Cities und Innovationszonen um. Die wichtigsten Entwicklungsrichtungen liegen insbesondere in den Bereichen Innovation, Anwendung der Errungenschaften von Industrie 4.0, intelligentes Management und nachhaltige Entwicklung.

Gleichzeitig wird Binh Duong viele große Verkehrsprojekte starten und auch 2024 weiterhin Investitionen anziehen. Insbesondere wird die Provinz mit dem Bau der Ringstraße 4, der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Thu Dau Mot – Chon Thanh, beginnen. Fertigstellung einer Reihe von Fernstraßen auf Bezirksebene, die interregionale und intraregionale Routen verbinden, um Unternehmen den Transport von Waren zu Flughäfen und Seehäfen zu erleichtern.

Die Provinz wird den PCI-Index prüfen und Lösungen zu seiner Verbesserung finden sowie die Reform der Verwaltungsverfahren weiter vorantreiben, um die günstigsten Bedingungen für Unternehmen und Investoren zu schaffen. Die Provinzführer bekräftigten ihre Bereitschaft, mit Infrastrukturinvestoren zusammenzuarbeiten, um Investitionsförderungsmaßnahmen zu organisieren und so mehr Investitionsprojekte in Industrieparks zu fordern.

Frau Nguyen Thi Kim Khanh, Generaldirektorin des Vietnam Industrial Park Information Portal, kam durch Recherchen und Umfragen zu dem Schluss, dass eine Auswahl unvermeidlich sei, da der Landfonds von Binh Duong nicht mehr allzu groß sei. Darüber hinaus bestätigt die Anziehung ausländischer Direktinvestitionen gemäß den vorgegebenen Kriterien die Stärkung der Position des Industrieparks Binh Duong.

Dies schlägt sich insbesondere in den Mietpreisen nieder. Einige Industrieparks in Binh Duong haben inzwischen in ökologische Industrieparks investiert und dadurch die Mietpreise auf 180 – 200 USD/m2 (die höchsten im Land) erhöht.

„Traditionelle Industrieparks ohne gute Infrastruktur können Mieten von nur 80 bis 100 US-Dollar erzielen. Dies ist ein typisches Beispiel und ein Problem, dem Investoren und Unternehmen in Industrieparks in Zukunft Rechnung tragen müssen, um Investitionen, insbesondere ausländische Direktinvestitionen, für Industrieparks zu gewinnen“, analysierte Frau Khanh.

Quelle: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html