Grundsteinlegung für das Investitionsprojekt „An Khanh Economy“: Bau von Flachbauten

Die Veranstaltung stellt einen wichtigen Meilenstein bei der Umsetzung des Baus eines modernen, niedrig bebauten Stadtgebiets dar, das sich zu einem grünen Wohn- und potenziellen Investitionszentrum am westlichen Tor zur Hauptstadt entwickeln soll und zur sozioökonomischen Entwicklung und zum Stadtbild des Gebiets Hoai Duc (Altstadt) im Besonderen und der Stadt Hanoi im Allgemeinen beitragen soll.

Das Projekt gehört zum Gebiet Nord-An Khanh, angrenzend an Mailand Hanoi City und Splendora Metropolis. Es wird erwartet, dass An Khanh Economy zu einem neuen Verbindungspunkt im Westen der Hauptstadt wird und von der bestehenden Verkehrsinfrastruktur und den erstklassigen Einrichtungen des Gebiets profitiert.

Das Wirtschaftszentrum An Khanh liegt an der Kreuzung der Hauptverkehrsadern im Westen und profitiert somit direkt von der guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die 140 m breite Thang Long Avenue mit ihren sechs Fahrspuren ermöglicht ein besonders flüssiges Fahren. Sie ist die wichtigste Verkehrsachse und verbindet das Projekt direkt mit dem Nationalen Kongresszentrum und den innerstädtischen Bezirken (Fahrzeit nur ca. 10–15 Minuten).

Der Bau der Ringstraße 3.5 (Le Trong Tan - Hoang Tung) und der 50 m breiten Straße 70 mit 8 Fahrspuren, die in der Nähe des Projekts verlaufen, hat an wichtigen Kreuzungen begonnen. Dadurch entsteht eine strategische Verbindungsachse, die eine bequeme Anbindung an die südlichen und nördlichen Gebiete von Hanoi ermöglicht.

Die U-Bahn-Linie 5 (Van Cao - Hoa Lac) soll voraussichtlich Ende 2025 mit dem Bau beginnen und die westliche Region direkt mit dem Zentrum von Hanoi verbinden. Dadurch wird das Modell der verkehrsorientierten Stadtentwicklung (TOD) gefördert und der Wert der Immobilien in der Region gesteigert.

Darüber hinaus tragen andere Strecken wie die Nam An Khanh-Überführung, die Straße 72 und zukünftige geplante Strecken (36 m breite Straße zur Anbindung der Ringstraße 3.5, Straße zur Anbindung der Straße 72, Song Day-Deich) zur Vervollständigung und Diversifizierung des regionalen Verkehrsnetzes bei.

Nach Fertigstellung wird das Projekt verkehrsgünstig an die umliegenden Gebiete und das Zentrum von Hanoi angebunden sein: nur etwa 10 Minuten zum My-Dinh-Stadion, 12 Minuten zum Busbahnhof My Dinh, 15 Minuten zum Nationalen Kongresszentrum und nur 25 Minuten zum Westsee...

Insbesondere dank der Nähe zu etablierten Stadtgebieten im Komplex Nord-An Khanh wie Mailand Hanoi City, Splendora, An Lac Green Symphony und Vinapol Orange Garden profitieren die Bewohner von An Khanh Economy von einem einfachen Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich zudem in einem dynamischen Stadtgebiet und ist schnell mit vielen anderen großen Stadtgebieten verbunden. So entsteht ein komplettes Ökosystem an externen Einrichtungen: Vinhomes Smart City, Geleximco Le Trong Tan, Nam An Khanh Urban Area und Bao Son Paradise Park.

Das Projekt wurde auf einem legal versteigerten Grundstück errichtet und verfügt über einen vollständig genehmigten Bebauungsplan im Maßstab 1:500, der die Einhaltung aller Bauvorschriften gewährleistet. Das Grundstück wurde dem Projekt offiziell vom Volkskomitee Hanois zugewiesen, eine Baugenehmigung erteilt, alle finanziellen Verpflichtungen erfüllt und die Verkaufsberechtigung vom Bauamt Hanois bestätigt. An Khanh Economy erstreckt sich über eine Fläche von knapp 2 Hektar und umfasst 105 Reihenhäuser und Villen. Nach Fertigstellung erhalten die Investoren einen langfristigen Grundbucheintrag, der lebenslanges Eigentum und eine sichere und einfache Übertragung ermöglicht.

Die Hanoi New Urban Development Investment Joint Stock Company (HANDI), Vertreterin des Projektinvestors, ist ein erfahrenes Unternehmen im Bereich Stadtentwicklung. Reatimes Holding, der Projektentwickler, ist ein Pionier und mutig genug, Stadtentwicklungsprojekte neu zu beleben und aufzuwerten. Das Projekt zielt auf einen grünen Lebensraum mit aufeinander abgestimmten Einrichtungen, modern geplanten Reihenhäusern und Villen ab.

Das Projekt ist auf optimale Funktionalität ausgelegt und bietet nachhaltigen Nutzen sowie einen hohen Investitionswert. Die hohe Bebauungsdichte der einzelnen Wohnungen (85–100 %) ermöglicht den Bewohnern eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Vor dem Projekt erstreckt sich ein attraktiver, über 2 Hektar großer Park mit Rasenflächen, Spazierwegen und Blumenbeeten – ein idealer Ort für Unterhaltung, Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Eine Besonderheit von An Khanh Economy ist das Mikrofilter-Luftreinigungssystem mit Algen. Diese biologische Technologie reinigt die Luft, regeneriert Sauerstoff und sorgt so für ein frisches Wohnklima.

Vom Eingang bis zu jedem Weg ist An Khanh Economy von einer grünen Oase umgeben – hier verschmelzen Technologie und Natur zu einem Ort der Entspannung, Sicherheit und Ruhe. Dank seiner zentralen Lage in der Nähe wichtiger urbaner Zentren bietet An Khanh Economy großes Potenzial für die gewerbliche Nutzung oder langfristige Vermietung. Die Mietrendite wird aufgrund der hohen Nachfrage von Anwohnern und ausländischen Mietern in der Gegend auf 8–12 % pro Jahr geschätzt.

Im nördlichen An Khanh herrscht Landmangel für neue Bauprojekte, während An Khanh Economy zu den wenigen Projekten mit abgestimmter Planung und klarem Rechtsstatus zählt. Mit nur 105 Objekten erzeugt An Khanh Economy Knappheit und birgt das Potenzial für Preissteigerungen.

Quelle: https://baotintuc.vn/kinh-te/khoi-cong-du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-thap-tang-an-khanh-ecomony-20251116105300284.htm