Investoren droht eine Geldstrafe von 600 Millionen VND, wenn sie keine Anträge auf „rote Bücher“ bei den Bewohnern einreichen.

Das Bauministerium bittet um Stellungnahmen zum Entwurf einer Verordnung über Verwaltungsstrafen für Bauverstöße. In diesem Entwurf schlägt das Bauministerium für bestimmte Verstöße eine Geldbuße von 800 Millionen bis 1 Milliarde VND vor.

Insbesondere legte der Investor keine Informationen über Hypotheken auf Häuser, Bauarbeiten, die im Bau befindliche Geschossfläche, Landnutzungsrechte und in Betrieb genommene Immobilienprojekte offen;

Illustrationsfoto. (Quelle: ST)

Wer Immobilien ohne Erfüllung aller Auflagen gewerblich nutzt, Immobilienverträge für Projekte überträgt, die die Auflagen nicht erfüllen, oder ein Projekt ganz oder teilweise überträgt, das die Auflagen nicht vollständig erfüllt, ist strafbar. Für solche Handlungen wird dem Investor die Geschäftstätigkeit für drei bis sechs Monate ausgesetzt, sofern das betreffende Projekt gegen das Gesetz verstößt.

Falls ein Investor ein Kapitalbeschaffungsdokument unterzeichnet und Kapital für Wohnungsbauprojekte ohne ausreichende Qualifikationen mobilisiert, kann er mit einer Geldstrafe von 600 bis 800 Millionen VND belegt werden. Bekanntlich sah das Dekret 16 zuvor keinen Strafrahmen in dieser Höhe vor.

Wenn der Investor keinen Antrag bei der zuständigen staatlichen Behörde auf Ausstellung eines roten Buches für den Immobilienkäufer stellt, kann ihm eine Geldstrafe von 400 bis 600 Millionen VND auferlegt werden.

Falls der Investor eines Wohnungsbauunternehmens, Bauarbeiten und Landnutzungsrechte mit technischer Infrastruktur in dem Projekt nicht in der richtigen Form vorliegt und das gesamte Projekt oder einen Teil davon in der falschen Form oder ohne Einhaltung der korrekten Verfahren überträgt, wird er mit einer Geldstrafe von 300 bis 400 Millionen VND belegt.

Wenn der Investor die Zahlung vom Immobilienkäufer erhält, ohne dass dafür ein bei einer Bank eröffnetes Konto genutzt wird, wird er mit einer Geldstrafe von 200 bis 260 Millionen VND belegt.

Wenn im Einlagenvertrag des Investors der Verkaufspreis oder der Mietkaufpreis des Hauses oder des Bauprojekts nicht klar angegeben ist, wird gegen den Investor eine Geldstrafe von 160 bis 200 Millionen VND verhängt.

Investoren, die Informationen über Immobilien oder Projekte vor deren Inbetriebnahme nicht oder nicht vollständig und genau offenlegen, können mit einer Geldstrafe von 120 bis 160 Millionen VND belegt werden.

Quelle: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html