Lam Dong lehnte den Vorschlag von Herrn Dang Le Nguyen Vu ab.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Lam Dong hat soeben schriftlich auf den Antrag der Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company geantwortet. Das Unternehmen beantragte die weitere Nutzung einer Fläche von 4.337 Quadratmetern im Rahmen des Projekts „Trung Nguyen Legend Coffee Exhibition and Display Area“ in Loc An, Bezirk Bao Lam.

Nach Angaben dieses Ministeriums sieht das Landgesetz vor, dass der Staat im Falle der Rückforderung von Land aufgrund von Verstößen gegen die Landgesetze hinsichtlich der Projektdurchführungszeit und nach Ablauf der verlängerten Frist, wenn der Investor das Land noch nicht in Betrieb genommen hat, das Land ohne Entschädigung für das Land und die damit verbundenen Vermögenswerte zurückfordern wird.

Im Inspektionsbericht des Ministeriums für Planung und Investitionen vom 23. Dezember 2021 wurde außerdem festgestellt, dass das Projekt hinter dem Zeitplan liegt und die Landnutzung nur langsam voranschreitet.

Gemäß Regierungsdekret Nr. 10/2023 ist es Trung Nguyen Legend - Loc An Projekt der Trung Nguyen Company im Falle einer Landgewinnung durch den Staat untersagt, das Land 24 Monate nach Beendigung des Projekts weiter zu nutzen. Außerdem ist es ihr nicht gestattet, die Landnutzungsrechte zu übertragen oder mit dem Land verbundene Vermögenswerte an andere Investoren zu verkaufen.

Daher bestätigte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Lam Dong, dass der Vorschlag der Firma Trung Nguyen keine Grundlage für eine Prüfung hat.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Der Ausstellungs- und Besichtigungsbereich für die Kaffeeprodukte von Trung Nguyen Legend ist noch nicht fertiggestellt (Foto: An Khang).

Zuvor hatte die Trung Nguyen Company unter der Leitung von Herrn Dang Le Nguyen Vu beim Volkskomitee der Provinz Lam Dong einen Antrag gestellt, in dem sie die weitere Nutzung des 4.337 m² großen Grundstücks im Rahmen des Projekts Trung Nguyen Legend - Loc An beantragte.

Seit 2022 hat die Provinz Lam Dong beschlossen, den Betrieb des Projekts einzustellen, da die Nutzung des Landes in Verzögerung geraten ist und damit gegen die Bestimmungen des Landgesetzes von 2013 verstoßen wurde, sowie die Projektinvestitionen nur schleppend vorangekommen sind und damit gegen das Investitionsgesetz von 2014 und das Investitionsgesetz von 2020 verstoßen wurde.

Die Firma Trung Nguyen wies jedoch in ihrer Petition darauf hin, dass 4.337 m² gemäß der vom Volkskomitee der Provinz Lam Dong im April 2002 ausgestellten Landnutzungsberechtigungsurkunde rechtmäßig von der Tien Dat II Tea Company Limited übertragen wurden. Die verbleibenden 11.192 m² der insgesamt 15.529 m² großen, im Rahmen des Projekts zurückgewonnenen Fläche wurden vom Volkskomitee der Provinz Lam Dong gepachtet.

Von 2007 bis 2016 nutzte das Unternehmen dieses Grundstück für den Bau einer Niederlassung. Bis 2017 (d. h. 15 Jahre nach der Übertragung) investierte das Unternehmen diese 4.337 m² große Fläche zusammen mit 11.192 m², die es vom Staat gepachtet hatte, in das Projekt „Trung Nguyen Legend“.

Laut der Firma Trung Nguyen handelt es sich bei der Fläche von 4.337 m² nicht um staatlich zugewiesenes oder gepachtetes Land. Nach Beendigung des Projekts muss das Unternehmen dieses Land zurückerhalten.

Das Unternehmen schlug dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong und den zuständigen Behörden vor, das Nutzungsrecht des Unternehmens an dem Grundstück anzuerkennen. Gleichzeitig wurde dem Unternehmen die Übertragung dieses Gebiets an die Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company gestattet.

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