Viele Traumhäuser werden bald Wirklichkeit.

(NLDO)- Die Beschleunigung von Sozialwohnungsbauprojekten wird vielen Menschen mit niedrigem Einkommen helfen, bald ein eigenes Zuhause zu finden.

Um das Ziel zu erreichen, bis 2030 eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung im Jahr 2024 eine Reihe spezifischer Programme aufgelegt, um die Kommunen im ganzen Land bei der schnellen Umsetzung der Projekte zu unterstützen.

Erlebe den Traum vom Sesshaftwerden

Im September 2024 begann der Bau des Sozialwohnungsbauprojekts Le Thanh Tan Kien im Bezirk Binh Chanh, das von der Le Thanh Trading and Service Company Limited finanziert wird. Das Projekt umfasst knapp 1.500 Sozialwohnungen zur Miete oder Ratenzahlung. Der Gesamtpreis pro Wohnung liegt zwischen 800 und 900 Millionen VND, wovon der Käufer lediglich 200 Millionen VND im Voraus zahlen muss.

Viele Arbeiter, insbesondere solche aus den westlichen Provinzen, die zum Arbeiten nach Ho-Chi-Minh-Stadt kommen, warten gespannt auf die Möglichkeit, in diesem Projekt ein Haus zu kaufen oder zu mieten. Der Investor Le Thanh hat bereits zahlreiche Wohnbauprojekte für Menschen mit niedrigem Einkommen realisiert und ihnen so zu einem stabileren Leben verholfen.

Herr Le Huu Nghia, Generaldirektor der Le Thanh Company, betonte, dass der Bau von Sozialwohnungen ein Weg sei, den Traum vom Eigenheim für Menschen mit geringem Einkommen zu verwirklichen. Laut seinen Angaben seien die von Le Thanh realisierten Projekte, ob Gewerbe- oder Sozialwohnungen, so bepreist, dass sie für die Budgets der Menschen erschwinglich seien.

Bis heute hat Le Thanh über 7.000 Wohnungen übergeben, darunter Sozialwohnungen und kostengünstige Gewerbewohnungen. In den nächsten zwei Jahren plant das Unternehmen, weitere 2.000 Wohnungen zu errichten. „Immigranten in Ho-Chi-Minh-Stadt brauchen dringend Unterstützung, um eine sichere Unterkunft zu finden und sich einzuleben, denn sie haben maßgeblich zur Entwicklung der Stadt beigetragen“, erklärte Herr Nghia.

Das Sozialwohnungsbauprojekt von Le Thanh begann im Jahr 2024.

Die Familie von Frau Hong Hoa aus Gia Lai berichtete, dass sie nach zehn Jahren, in denen sie Ratenzahlungen für ein Sozialwohnungshaus mit zwei Schlafzimmern in der Nguyen Van Linh Straße im Bezirk Binh Chanh geleistet hatte, das Leben nun viel angenehmer empfindet, da sie kein Haus mehr mieten müssen.

„Anstatt wie früher Miete zu zahlen, verwenden wir das Geld jetzt zur Tilgung von Bankkrediten. Meine Familie muss derzeit nur noch etwas mehr als 3 Millionen VND pro Monat zahlen und hat nur noch vier Jahre Zeit, um die Ratenzahlungsverpflichtung im Rahmen des 15-jährigen Kreditvertrags zu erfüllen“, vertraute Frau Hoa an.

Sie fügte hinzu: „Es ist unser eigenes Haus, daher können wir dort nicht nur wohnen, sondern auch einkaufen, investieren und jeden Tag komfortabel leben. Ein Haus zu mieten ist nur eine Übergangslösung. Mein Mann und ich sind den Investoren für ihr Sozialwohnungsprogramm sehr dankbar und hoffen, dass der Staat weitere Sozialwohnungsbauprojekte auflegen wird, damit Menschen mit geringem Einkommen wie wir leichter ein Haus kaufen können.“

Die Vertriebsmitarbeiter der Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (Hoang Quan), einer auf sozialen Wohnungsbau spezialisierten Einheit, berichteten, dass viele Käufer von Wohnungen im Hoang Quan-Projekt in Tay Ninh sehr begeistert waren. Alle freuten sich über den Kauf einer Wohnung zu einem erschwinglichen Preis von nur etwa 1 Milliarde VND, die dennoch eine Wohnfläche von über 60 m² mit zwei Schlafzimmern bot.

„Nicht nur Arbeiter und Lehrer, sondern auch Selbstständige mit einem festen Einkommen von unter 15 Millionen VND konnten dank Bankkrediten Sozialwohnungen erwerben. Sie sind sehr glücklich und warten gespannt auf den Tag, an dem sie ihre Wohnungen beziehen können“, berichtete Hoang Tuyet, eine Mitarbeiterin von Hoang Quan.

Aktiv Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen schaffen

Laut dem Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt werden bis 2024 fünf von 15 Sozialwohnungsbauprojekten mit 2.377 von insgesamt 12.000 geplanten Wohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen. Ein Arbeiterwohnprojekt mit 368 Wohnungen wurde ebenfalls teilweise fertiggestellt.

Derzeit werden in Ho-Chi-Minh-Stadt vier Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 2.874 Wohnungen realisiert, während sechs weitere Projekte mit mehr als 6.054 Wohnungen noch nicht zur Investition freigegeben wurden.

Um das Ziel zu erreichen, bis 2030 eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung zahlreiche Mechanismen, Maßnahmen und Vorzugskreditpakete zur Anwerbung von Investitionen eingeführt, darunter ein Kreditpaket in Höhe von 100 Billionen VND aus der Ausgabe von Staatsanleihen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Herr Bui Xuan Cuong, erklärte, die Stadt wolle bis 2030 zwischen 69.700 und 93.000 Sozialwohnungen errichten. Derzeit werden in der Stadt 10 Sozialwohnungsbauprojekte umgesetzt, von denen 6 bereits abgeschlossen und 4 im Bau sind. Insgesamt entstehen so fast 6.000 Wohnungen.

Die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in Ho-Chi-Minh-Stadt steht jedoch weiterhin vor zahlreichen Herausforderungen, vor allem aufgrund von Problemen in der Planung, den Investitionsverfahren und den rechtlichen Prozessen. Um diese zu bewältigen, wirbt die Stadt aktiv um Investitionen in zwei neue Sozialwohnungsbauprojekte und fördert die Entwicklung von fünf Grundstücken mit dem Ziel, 3.800 Wohnungen zu errichten und so das Wohnraumangebot für die Bevölkerung zu erhöhen.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, erklärte, der Verband habe einen Pilotentwurf zur Umstrukturierung des gewerblichen Wohnungsmarktes vorgelegt. Dieser soll bezahlbaren Wohnraum oder preisgünstigen Wohnprojekten im mittleren Preissegment, die den lokalen Bedürfnissen entsprechen, Vorrang einräumen. Ziel des Entwurfs ist es, das Wohnungsangebot zu erhöhen, die Wohnungspreise zu senken und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern. Dank der Bemühungen der Regierung und der lokalen Behörden werden künftig Tausende von Menschen die Möglichkeit erhalten, eine Sozialwohnung zu erwerben und so ein stabiles Leben zu führen und sorgenfrei arbeiten zu können.

Quelle: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm