Quang Ninh – Ein Lichtblick bei der Anziehung von ausländischem Direktinvestitionskapital, eine goldene Gelegenheit für den Immobilienmarkt

Quang Ninh hat sich dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur, seiner offenen Politik und seiner Ausrichtung auf nachhaltige Entwicklung zu einem attraktiven Investitionsstandort entwickelt. Dieses starke Wachstum eröffnet zahlreiche Chancen für den Immobilienmarkt, insbesondere in dynamischen Gebieten wie Van Don.

Ausländisches Investitionskapital wuchs dramatisch.

Im Zeitraum 2020-2025 hat Quang Ninh bei der Anwerbung von Investitionen eine besondere Leistung erbracht: 150 neu genehmigte Projekte, 90 Projekte, die zur Kapitalerhöhung in Industrieparks (IPs) und Wirtschaftszonen (EZs) angepasst wurden, mit einer Gesamtkapitalanziehung von fast 324 Billionen VND - 4,4 Mal höher als im Zeitraum 2015-2020 und 280% des Ziels, das in der Resolution des 15. Provinzparteitags festgelegt wurde.

Bemerkenswert ist, dass die ausländischen Direktinvestitionen in Industrieparks und Sonderwirtschaftszonen fast 8,16 Milliarden US-Dollar erreichten und damit 83 % des gesamten ausländischen Direktinvestitionskapitals der Provinz ausmachten – ein Anstieg um das 5,7-Fache gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Dieser Kapitalfluss konzentriert sich auf Spitzentechnologie, umweltfreundliche Produktion, Nachhaltigkeit, internationale Marken und eine hohe Expansionsfähigkeit und verdeutlicht die Ausrichtung auf selektive Anziehungskraft – Qualität steht hier vor Quantität.

Auf dieser Grundlage wird die verarbeitende Industrie jährlich um durchschnittlich über 20 % wachsen und im Jahr 2024 12,43 % zum Bruttoinlandsprodukt der Provinz beitragen. Bemerkenswert ist, dass 100 % der in Betrieb befindlichen Industrieparks über zentrale Abwasserbehandlungsanlagen und automatische Überwachungssysteme verfügen – ein deutlicher Beweis für nachhaltige Entwicklung.

Quang Ninh – Ein Lichtblick bei der Anziehung von ausländischem Direktinvestitionskapital, der eine starke Triebkraft für den Immobilienwert darstellt.

Aktuell begrüßt Quang Ninh weiterhin Großprojekte: zwei Windkraftprojekte von B.Grimm Power (Thailand) mit einem Investitionsvolumen von fast 4,1 Billionen VND; das Tunnelprojekt durch die Cua-Luc-Bucht und das nördlich davon gelegene Stadtgebiet, vorgeschlagen von der Pacific Construction Group; ein Biomassekraftwerk mit Kreislaufwirtschaftsmodell und CO₂-Zertifikaten von Greenlink (Da Nang) und YNC (Korea); sowie den Unterhaltungs-, Sport- und Musikkomplex von VIN GRP mit einem Investitionsvolumen von fast 2 Milliarden USD. Die Provinzbehörden und -stellen koordinieren die Fertigstellung der erforderlichen Dokumente für eine zügige Umsetzung.

Gleichzeitig konzentriert sich Quang Ninh auf den Ausbau der kulturellen und sozialen Infrastruktur, um die Lebensqualität zu verbessern und hochqualifizierte Fachkräfte anzuziehen. Die Provinz investiert massiv in Bildung, Gesundheitswesen, Sport und öffentliche Dienstleistungen und schafft so ein ideales Umfeld für Experten und Investoren. Dadurch erreichten die ausländischen Direktinvestitionen in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 318,5 Millionen US-Dollar und festigten Quang Ninhs Position als sicheres und attraktives Ziel für internationale Kapitalströme.

Bei dem Treffen mit internationalen Investoren bekräftigte Herr Bui Van Khang, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz: Quang Ninh betrachtet die Anwerbung von Investitionen als einen Schlüsselfaktor und ist stets bestrebt, ein günstiges, transparentes und effektives Umfeld für Unternehmen zu schaffen und diese zu begleiten.

Startrampe für Immobilien

Laut der Provinzverwaltung für Wirtschaftszonen erreichten die Einnahmen ausländischer Direktinvestitionsunternehmen in Quang Ninh in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 4,3 Milliarden US-Dollar und trugen damit fast 1,3 Billionen VND zum Staatshaushalt bei. Spezialisierte Industriecluster wie Bac Tien Phong, Dong Mai und Hai Ha bilden ein großflächiges Netzwerk aus Industrie, Stadtentwicklung und Logistik.

Gleichzeitig treibt Quang Ninh die digitale Transformation und Verwaltungsreform voran. Alle 47 Verfahren, die der Zuständigkeit der Provinzialen Wirtschaftszonenverwaltung unterliegen, werden online abgewickelt, wodurch sich die Bearbeitungszeit um durchschnittlich 30 % verkürzt hat. Es gibt keine überfälligen Akten mehr. Das elektronische Verwaltungsdatensystem und die 5G-IoT-Telekommunikationsinfrastruktur werden eingeführt, um das Modell „digitale Verwaltung – digitales Unternehmen“ zu realisieren. Dies bildet die Grundlage dafür, dass Van Don in naher Zukunft als „Technologie-Sonderzone“ fungieren kann.

Dank dieser strategischen Schritte stieg das BIP von Quang Ninh in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 um 11,67 % und lag damit landesweit an der Spitze; die Haushaltseinnahmen beliefen sich auf mehr als 51.500 Milliarden VND und übertrafen den Plan um 21 %.

In dieser Entwicklungskette etabliert sich Van Don als neue Triebkraft der Provinz Quang Ninh. Nach über einem Jahrzehnt Planung und Infrastrukturinvestitionen hat sich die Region von einem touristischen Inselbezirk zu einer modernen, umfassenden Wirtschaftszone gewandelt und bietet somit beste Voraussetzungen für einen Durchbruch. Das umfassende interregionale Infrastruktursystem umfasst die Schnellstraße Ha Long – Van Don – Mong Cai, den internationalen Flughafen Van Don, einen großen Seehafen sowie Hauptstraßen, die das Verwaltungszentrum und den Industriepark direkt miteinander verbinden.

Van Don ist nicht nur ein Tor zu ausländischen Direktinvestitionen, sondern auch ein wichtiger Baustein der Strategie, die auf zwei Säulen basiert: grüne Industrie und gehobener Städtetourismus. Zahlreiche Projekte werden umgesetzt, darunter der Öko-Industriepark Bac Cai Bau, das Stadtzentrum von Cai Rong sowie viele Küstenstädte und Resorts entlang der Bai Tu Long Bucht. Der starke Infrastruktur- und Kapitalzufluss hat einen doppelten positiven Effekt: Er fördert sowohl die grüne Industrie als auch den Immobilienmarkt.

Oriental Wonder Island entsteht durch multifunktionale Inselstädteplanung.

Projekte wie Phuong Dong Wonder Island – geplant nach dem multifunktionalen Inselstadtmodell – demonstrieren eine neue Generation von Immobilien: Sie dienen sowohl der Aufbewahrung von Vermögenswerten als auch dem Betrieb von Tourismus und Dienstleistungen.

Diese Ergebnisse belegen nicht nur wirtschaftliche Erfolge, sondern spiegeln auch das Vertrauen der Investoren und der Geschäftswelt wider – dass Quang Ninh im Allgemeinen und Van Don im Besonderen auf dem richtigen Weg sind und bis 2025 zum führenden Ziel für ausländische Direktinvestitionen und nachhaltige Immobilien werden.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html