Thai Nguyen wird in Phase 2021 8.800 Sozialwohnungen fertigstellen

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Thai Nguyen wird im Zeitraum 2021–2025 8.800 Sozialwohnungen fertigstellen.

Derzeit liegen Thai Nguyen vier Sozialwohnungsprojekte vor, für die Investitionen genehmigt wurden. Insgesamt sollen fast 2.000 Sozialwohnungen gebaut werden.

Thai Nguyen ist eine Industrieprovinz mit einer großen Zahl von Arbeitern in Industrieparks (über 100.000 Menschen), die in der Stadt konzentriert sind. Pho Yen und benachbarte Ortschaften, daher besteht in dieser Gegend ein äußerst dringender Bedarf an Wohnraum.

Insbesondere die Attraktivität der Provinz für Investitionen nimmt stark zu. Bis zum Ende des ersten Quartals 2024 nahmen die Investitionsanziehungsaktivitäten sowohl im inländischen als auch im ausländischen Investitionssektor stark zu.

Insbesondere im Bereich der Anziehung inländischer und außerbudgetärer Investitionen hat die Provinz eine Kapitalerhöhung für 11 inländische und außerbudgetäre Investitionsprojekte mit einem Gesamtkapital von über 8,5 Billionen VND neu bewilligt und angepasst.

Darin wurde die Entscheidung zur Investitionspolitik erlassen und Investoren für vier inländische und nicht im Budget enthaltene Investitionsprojekte mit einem Gesamtkapital von über 1.069 Milliarden VND zugelassen; erteilte Investitionsgenehmigungen für 6 Projekte mit einem Gesamtkapital von 3.489 Milliarden VND; Investitionsregistrierungszertifikat für 1 Projekt mit einem Kapital von 3.985,5 Milliarden VND und angepasste Kapitalerhöhung für 1 Projekt erteilt.

Wichtige Projekte mit großen Gesamtinvestitionen wie das Projekt zur Investition in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Song Cong II, Phase 2 mit einer Fläche von über 296 Hektar und einer Gesamtinvestition von fast 4 Billionen VND; Phu Binh 2 220-kV-Umspannwerkprojekt und Phu Binh 2 220-kV-Übertragungsleitung von Thai Nguyen nach Bac Giang mit einer Gesamtinvestition von 620 Milliarden VND.

In Bezug auf ausländische Direktinvestitionen (FDI) verfügt die Provinz über 7 neu lizenzierte FDI-Projekte mit einem Gesamtstammkapital von 470,7 Millionen USD und 3 Projekte mit erhöhtem Kapital mit einem Stammkapital von 7,31 Millionen USD.

Einschließlich des Projekts der Trina Solar Cell Company Limited (Vietnam) zur Herstellung monokristalliner Siliziummodule und Solarbatterien mit einer Gesamtinvestition von 454,4 Millionen USD. Dies ist das dritte Projekt der Trina Solar Group in der Provinz, wodurch sich das gesamte Investitionskapital dieses Unternehmens in Thai Nguyen auf 932 Millionen USD erhöht.

Dies ist ein positives Signal und zeigt das Vertrauen der Großinvestoren in das Investitions- und Geschäftsumfeld der Provinz. Darüber hinaus ist es für die Provinz die treibende Kraft bei der Umsetzung der Politik der Zentralregierung zur Entwicklung von Sozialwohnungen.

Das Volkskomitee der Provinz hat das Wohnungsbauprogramm für den Zeitraum 2021–2030 herausgegeben. 5-Jahres-Wohnungsbauplan für den Zeitraum 2021–2025 und das Projekt zur sozialen Wohnungsentwicklung in der Provinz für den Zeitraum 2021–2025. Gemäß dem vom Premierminister festgelegten Ziel beabsichtigt die Provinz, im Zeitraum 2021–2025 über 8.800 Sozialwohnungen zu bauen.

Um die Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Region zu beschleunigen, setzt die Provinz Thai Nguyen weiterhin energisch Planungsverfahren um und zieht Investitionen in eine Reihe von Sozialwohnungsprojekten an, die sich auf einige südliche Ortschaften der Provinz konzentrieren.

Typischerweise gibt es in der Stadt das Sozialwohnungsgebiet Tan Phu (12,5 ha) und das Sozialwohnungsgebiet Dong Cao (27,5 ha). Pho Yen; Sozialwohnungsgebiet Bach Quang Ward (5,68 ha), gemischtes Wohngebiet Bach Quang Ward (5,32 ha) und Arbeiterwohngebiet Bach Quang Ward (16,73 ha) in der Stadt. Cong-Fluss.

Gleichzeitig schloss die Provinz auch Entschädigungs- und Umsiedlungsmaßnahmen für Projekte ab, bei denen 20 % des Landfonds für große städtische Projekte verwendet wurden, wie beispielsweise das Stadtgebiet Viet Han (Stadt Pho Yen) mit einer Sozialwohnungsfläche von 3,8 Hektar; Stadtgebiet Cau Truc (Stadt Song Cong) mit einer Fläche von 1,9 Hektar; Wohngebiet Cao Ngan (d. h. Danko City Thai Nguyen Urban Area) mit einer Fläche von 3,87 Hektar; Das Wohngebiet Nr. 2 Quyet Thang (Entschädigung für den Sozialwohnungslandfonds des neuen Stadtgebietsprojekts, zentrale Fußgängerzone der Stadt Thai Nguyen) hat eine Fläche von 0,6 ha.

Die starke Zunahme der Investitionsattraktivität in Thai Nguyen wird für die Provinz ein wichtiger Impulsgeber sein, um die Fertigstellung von Sozialwohnungsprojekten in der Region, insbesondere in Industrieparks und Industrieclustern, voranzutreiben.

Mit diesen Projekten werden etwa 40 % des Sozialwohnungsziels erreicht, das der Provinz Thai Nguyen im Rahmen des Regierungsprojekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ zugewiesen wurde.

Vor Kurzem haben das Volkskomitee der Provinz Thai Nguyen und die TNG Land Joint Stock Company mit dem Bau des Sozialwohnungsprojekts Dai Thang im Stadtgebiet Peace Village, Bezirk Dong Tien und Bezirk Bai Bong, begonnen. Pho Yen

Das Projekt ist mehr als 11 Hektar groß, wobei der Investor (TNG Land Joint Stock Company) fast 1 Hektar reserviert hat, um ein Sozialwohnungsprojekt mit 34 zweistöckigen Stadthäusern und einem 18-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 361 Wohnungen zu bauen. Jede Wohnung hat eine Fläche von 26,7 m² bis 70 m² und ist in 1 bis 3 Zimmer unterteilt.

Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt mehr als 700 Milliarden VND und deckt den Wohnbedarf von 800 Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitern in den Industrieparks der Region. Voraussichtliche Inbetriebnahme bis Ende 2025.

Nach Angaben des Investors gelten für den Erwerb von Sozialwohnungen im Rahmen des Projekts und die Kreditbedingungen die staatlichen Vorschriften. Einwohner erhalten Vorzugskonditionen, beispielsweise einen Kreditzinssatz von 4,8 % pro Jahr. Die maximale Darlehenshöhe beträgt 80 % des Kauf- oder Mietkaufwerts einer Sozialwohnung, die maximale Darlehenslaufzeit beträgt 25 Jahre.

Zuvor, Anfang März, wurde auch das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Tich Luong (Stadt Thai Nguyen) mit einer Fläche von 11,3 Hektar in Angriff genommen. Die Gesamtinvestition in Phase 1 betrug 1.300 Milliarden VND und umfasste 11 Gebäude mit 5 bis 10 Stockwerken.

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Quelle