Can Tho : Der Markt bleibt schwierig, Immobilientransaktionen gehen im ersten Quartal 2024 zurück
Das Gesamtvolumen der Immobilientransaktionen in Can Tho City erreichte im ersten Quartal 2024 1.301 Transaktionen, ein Rückgang von 12 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Laut dem Bericht des Volkskomitees der Stadt Can Tho über die Umsetzung der Informationsoffenlegung zum Wohnungs- und Immobilienmarkt im ersten Quartal 2024 gab es im ersten Quartal 2024 in der Stadt Immobilientransaktionen in Höhe von 875 Grundstücken, Transaktionen für Einfamilienhäuser in Höhe von 410 Einheiten und Transaktionen für Wohnungen in Höhe von 16 Einheiten.
Der Gesamtwert der Immobilienübertragungstransaktionen beträgt mehr als 1.854 Milliarden VND, die Gesamtsteuer aus Immobilienübertragungsaktivitäten beträgt 38,89 Milliarden VND (zusammengefasste Daten der städtischen Steuerbehörde).
Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum erreichte das gesamte Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2024 1.301 Transaktionen, ein Rückgang von 12 %.
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| Stadtgebiet Nam Long Can Tho 2 im Bezirk Cai Rang der Stadt Can Tho |
Der allgemeine Rückgang des Transaktionsvolumens spiegelt die schwierige Situation auf dem Immobilienmarkt wider, die viele Gründe hat, insbesondere die schwerwiegenden Auswirkungen der allgemeinen Wirtschaftsrezession sowie die Kreditverknappung der Staatsbank im Zeitraum von Oktober 2022 bis März 2023. Die Staatsbank hat zwar Maßnahmen zur Senkung der operativen Zinssätze ergriffen, die Immobilienbranche steht jedoch weiterhin vor Herausforderungen. Gleichzeitig ist das Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum vierten Quartal 2023 gesunken. Dies spiegelt die Transaktionssituation im ersten und letzten Quartal des Jahres wider. Das Transaktionsvolumen Ende 2023 war höher als das Transaktionsvolumen zu Beginn des Jahres 2024, nämlich 1.834/1.301 Transaktionen“, so das Volkskomitee der Stadt Can Tho.
Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Can Tho wurden im ersten Quartal 2024 in Can Tho keine Projekte für Investitionsentscheidungen genehmigt. Es gab nur ein Projekt, das für den Verkauf von Wohnraum in Frage kam: das Green Diamond Apartment Complex Project – Cara River Park (358 Wohnungen) und ein Projekt, das für die Kapitalmobilisierung in Frage kam: das Green Rhythm Apartment Project – Dream House.
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