Am Nachmittag des 6. März leitete Premierminister Pham Minh Chinh eine landesweite Online-Konferenz zur Überwindung von Schwierigkeiten und Hindernissen sowie zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus. Die Konferenz fand sowohl in Präsenz im Regierungssitz als auch online an 63 Standorten im ganzen Land statt.
Premierminister Pham Minh Chinh hält eine Rede. Foto: Nhat Bac
An der Konferenz nahmen Führungskräfte aus Ministerien, Abteilungen und Kommunen, Experten sowie Vertreter von Immobilienverbänden, Banken und großen Immobilienunternehmen aus dem ganzen Land teil.
Im Bereich des sozialen Wohnungsbaus und des Wohnungsbaus für Arbeiter wurden laut Bericht des Bauministeriums von 2021 bis heute 103 Projekte mit insgesamt 66.755 Wohneinheiten abgeschlossen. 137 Projekte mit 114.618 Wohneinheiten befinden sich im Bau. Für 415 Projekte mit 412.055 Wohneinheiten wurde die Investitionsgenehmigung erteilt.
Von dem 120.000 Milliarden VND umfassenden Vorzugskreditfonds für sozialen Wohnungsbau (derzeit 145.000 Milliarden VND) wurden 2.845 Milliarden VND ausgezahlt, darunter 2.580 Milliarden VND an Investoren in 20 Projekten und 265 Milliarden VND an Wohnungskäufer in 15 Projekten.
Nach den Präsentationen der Delegierten und dem Abschluss der Konferenz betonte der Premierminister, dass Investitionen in sozialen Wohnungsbau eine Investition in die Entwicklung der Gesellschaft und des Landes seien; es handele sich um eine wichtige Aufgabe des politischen Systems, die die Beteiligung des gesamten politischen Systems, der Bevölkerung und der Unternehmen erfordere.
Der Premierminister stellte fest, dass der Bau von Sozialwohnungen zwar in letzter Zeit gewisse Ergebnisse, Fortschritte und Veränderungen erzielt hat, die Anforderungen und Erwartungen jedoch noch nicht erfüllt wurden. Viele Gebiete hinken dem im Projekt festgelegten Plan hinterher. Die Auszahlung des 120 Billionen VND schweren Vorzugskreditfonds für Sozialwohnungen verläuft weiterhin schleppend und ist mit Schwierigkeiten behaftet. Unternehmen, die in Sozialwohnungen investieren, stoßen nach wie vor auf Hindernisse und Schwierigkeiten beim Zugang zu Grundstücken, Investitions- und Bauverfahren, Ausschreibungen, Krediten, Vorzugsregelungen usw.
Lokale Führungskräfte nahmen über verschiedene Verbindungswege online teil.
Bis März 2025 soll ein nationaler Wohnungsbaufonds eingerichtet werden.
Um nach der Konferenz positive und bedeutende Veränderungen zu bewirken und die gesteckten Ziele zu erreichen, skizzierte der Premierminister zehn Aufgaben- und Lösungsbereiche für Ministerien, Sektoren und Kommunen. Im Hinblick auf die Institutionen beauftragte er das Bauministerium mit der Überprüfung bestehender Institutionen, Prozesse und Verfahren. Dabei sollen Hindernisse identifiziert, die Verantwortlichen für deren Behebung, die voraussichtliche Dauer und der Zeitpunkt der Ergebnisbereitstellung festgelegt werden. Er benannte außerdem die zuständigen Behörden für die Änderung bestehender Gesetze, Verordnungen und Rundschreiben sowie für die Einreichung von Änderungsvorschlägen an die Regierung und deren Vorlage an die Nationalversammlung. Der Premierminister betonte die Notwendigkeit der Umsetzung von Fördermaßnahmen in priorisierten Bereichen und forderte die Vorlage dieser Vorschläge bis spätestens April.
Im Hinblick auf die Planung müssen die Kommunen ihre Sozialwohnungsbauprogramme entsprechend anpassen und dies spätestens bis zum zweiten Quartal abschließen. Sie sollten proaktiv planen und Investoren Grundstücke zuweisen, die Sanierung ineffizienter Projekte und brachliegender Grundstücke prüfen, Hindernisse beseitigen und Investoren entsprechende Flächen zuweisen, zügig ausreichend Land für Investoren bereitstellen und Flächen für Unternehmen erschließen.
Das Bauministerium überprüft derzeit die Standards, Vorschriften und Normen im Zusammenhang mit dem sozialen Wohnungsbau. Es ist notwendig, für jede Region geeignete Modelle zu entwickeln, um die Massenproduktion zu erforschen, vorgefertigte Strukturen für einen schnelleren Bau zu nutzen und die Umsetzung großen Unternehmen zu übertragen.
Hinsichtlich des Finanzierungsmechanismus für das Projekt forderte der Premierminister eine Studie über eine angemessene Gewinnspanne (derzeit 10 %), die erhöht werden könnte, betonte aber, dass das Projekt schnell und termingerecht umgesetzt werden müsse.
Ein Vertreter der Vingroup Corporation hielt eine Rede.
Bezüglich der Ressourcenmobilisierung beauftragte der Premierminister Vizepremierminister Ho Duc Phoc, das Finanzministerium anzuweisen, die Einrichtung des Nationalen Wohnungsbaufonds bis März 2025 abzuschließen. Die Liste der Personen, die zum Kauf, Mietkauf oder zur Anmietung von Sozialwohnungen berechtigt sind, soll auf Grundlage einer integrierten Bevölkerungsdatenbank mit festgelegten Standards und Kriterien erstellt werden. Die vietnamesische Staatsbank wird Sozialwohnungsdarlehen nicht in das Kreditportfolio der Banken aufnehmen.
Der Premierminister hat das Regierungsbüro beauftragt, die Federführung bei der Überprüfung und Reduzierung von mindestens 30 % der Verwaltungsverfahren bis 2025 zu übernehmen.
Der Premierminister forderte außerdem eine Studie über Regelungen, die es ausländischen Unternehmen und Organisationen ermöglichen, Sozialwohnungen für ihre Arbeiter und Angestellten zu kaufen oder anzumieten.
Bezüglich der Empfehlungen wies der Premierminister das Regierungsbüro an, diese zusammenzustellen und der Regierung Vorschläge zu Angelegenheiten vorzulegen, die die Zuständigkeit der Regierung überschreiten (wie etwa solche im Zusammenhang mit Ausschreibungen, Direktvergabe, Landzuweisung, geeigneten Finanzierungsmodellen, angemessenen Gewinnspannen, der Ermächtigung von Provinzen und Städten zur Kapitalerweiterung für Unternehmen, Infrastrukturanreizen, Verwaltungsverfahren usw.); einschließlich eines Vorschlags zur Veröffentlichung eines Regierungsbeschlusses zur Erprobung der Direktvergabe bei der Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten.
Für die Kommunen forderte der Premierminister die Einrichtung eines Lenkungsausschusses für den sozialen Wohnungsbau. Für bereits begonnene Bauprojekte muss eine feste Zusage zur Fertigstellung und Inbetriebnahme bis 2025 bestehen. Er wies außerdem an, entschlossene Maßnahmen zu ergreifen, um Hindernisse bei der Koordination der Arbeit zwischen Ministerien, Behörden, Bezirken und Gemeinden zu beseitigen und die Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Investitionen und dem Bau von Sozialwohnungen zu reduzieren und zu vereinfachen.
Quelle: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
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