Am Nachmittag des 6. März leitete Premierminister Pham Minh Chinh eine nationale Online-Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen sowie zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus. Die Konferenz fand direkt im Regierungssitz und online an 63 Standorten im ganzen Land statt.
Premierminister Pham Minh Chinh spricht. Foto: Nhat Bac
An der Konferenz nahmen Leiter von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen sowie Experten, Leiter von Immobilienverbänden, Banken und großen Immobilienunternehmen aus dem ganzen Land teil.
Was die Ergebnisse des sozialen Wohnungsbaus und des Wohnungsbaus für Arbeitnehmer betrifft, so wurden laut dem Bericht des Bauministeriums von 2021 bis heute 103 Projekte mit einem Umfang von 66.755 Einheiten fertiggestellt. Die Zahl der Projekte, deren Bau begonnen wurde, beträgt 137 Projekte mit einem Umfang von 114.618 Einheiten. Die Zahl der Projekte, deren Investitionspolitik genehmigt wurde, beträgt 415 Projekte mit einem Umfang von 412.055 Einheiten.
Es wurden Vorzugskredite in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Sozialwohnungen (derzeit 145.000 Milliarden VND) ausgezahlt, davon 2.845 Milliarden VND, darunter 2.580 Milliarden VND für Investoren in 20 Projekten und 265 Milliarden VND für Eigenheimkäufer in 15 Projekten.
Nachdem er sich die Präsentationen der Delegierten angehört und die Konferenz abgeschlossen hatte, betonte der Premierminister, dass Investitionen in den sozialen Wohnungsbau Investitionen in die Entwicklung der Gesellschaft und des Landes seien; es handele sich um eine wichtige Aufgabe des politischen Systems, die die Beteiligung des gesamten politischen Systems, der Bevölkerung und der Unternehmen erfordere.
Der Premierminister stellte fest, dass beim Bau von Sozialwohnungen in letzter Zeit zwar gewisse Ergebnisse, Fortschritte und Veränderungen erzielt wurden, diese jedoch im Vergleich zu den Anforderungen und Erwartungen nicht erreicht wurden. In vielen Gemeinden wurden langsamere Umsetzungsergebnisse erzielt als im Projekt vorgesehen. Die Auszahlung des Vorzugskreditkapitals in Höhe von 120 Milliarden VND für Sozialwohnungen verläuft weiterhin schleppend und ist mit Schwierigkeiten verbunden. Für Unternehmen, die in Sozialwohnungen investieren, bestehen weiterhin Hindernisse und Schwierigkeiten beim Zugang zu Grundstücken, bei Bauinvestitionsverfahren, bei der Beauftragung von Bauunternehmern, bei Krediten, bei Vorzugsrichtlinien usw.
Lokale Führungskräfte nehmen online über Bridges teil
Einrichtung des Nationalen Wohnungsbaufonds im März 2025
Um nach der Konferenz positive und klare Veränderungen herbeizuführen und die gesetzten Ziele zu erreichen, nannte der Premierminister zehn Aufgaben- und Lösungsgruppen für Ministerien, Zweigstellen und Kommunen. Insbesondere im Hinblick auf Institutionen beauftragte der Premierminister das Bauministerium mit der Leitung und Überprüfung von Institutionen, Prozessen und Verfahren. Dabei ging es darum, wo die Probleme liegen, wer sie löst, wie lange es dauern wird und wann die Ergebnisse vorliegen. Außerdem wurde festgestellt, welche Behörden die Probleme in Gesetzen, Verordnungen und Rundschreiben beheben, der Regierung vorschlagen und der Nationalversammlung vorlegen müssen. Der Premierminister betonte, dass bevorzugte Sektoren bevorzugte Richtlinien haben müssen und forderte, dass diese im März, spätestens im April, vorgelegt werden müssten.
Was die Planung betrifft, müssen die Gemeinden die Sozialwohnungsplanung entsprechend planen und anpassen. Diese muss spätestens im zweiten Quartal abgeschlossen sein. Die Gemeinden müssen Pläne haben und proaktiv Grundstücke an Investoren vergeben. Sie müssen die Sanierung verschwenderischer Projekte und seit Jahren brachliegender Grundstücke prüfen, Probleme lösen und sie an Investoren vergeben. Sie müssen ausreichende und schnelle Grundstücksfinanzierungen für Investoren beschließen und Grundstücke für Unternehmen freimachen.
Das Bauministerium überprüft Standards, Vorschriften und Normen im Zusammenhang mit dem sozialen Wohnungsbau. Es ist notwendig, für jede Region geeignete Modelle zu entwerfen, um die Massenproduktion zu untersuchen, vorgefertigte Strukturen für einen schnellen Bau zu verwenden und große Unternehmen mit der Umsetzung zu beauftragen.
In Bezug auf den Kapitalmechanismus für das Projekt forderte der Premierminister, das angemessene Gewinnniveau (derzeit 10 %) zu untersuchen, das erhöht werden kann. Wichtig sei jedoch, dass das Projekt schnell und zügig umgesetzt werde.
Vertreter der Vingroup Corporation spricht
Im Hinblick auf die Ressourcenmobilisierung beauftragte der Premierminister den stellvertretenden Premierminister Ho Duc Phoc, das Finanzministerium anzuweisen, die Einrichtung des Nationalen Wohnungsbaufonds im März 2025 abzuschließen. Die Liste der Personen, die zum Kauf, zur Miete oder zur Pacht von Sozialwohnungen berechtigt sind, soll auf der Grundlage von Bevölkerungsdaten, die mit Standards und Kriterien integriert sind, genehmigt werden. Die Staatsbank nimmt keine Sozialwohnungskredite in den Kreditrahmen der Banken auf.
Der Premierminister beauftragte das Regierungsbüro, im Jahr 2025 mindestens 30 % der Verwaltungsverfahren zu leiten, zu überprüfen und zu kürzen.
Der Premierminister forderte außerdem die Prüfung von Vorschriften, die es ausländischen Unternehmen und Organisationen ermöglichen, Sozialwohnungen für Arbeiter und Hilfsarbeiter zu kaufen und zu mieten.
Hinsichtlich der Empfehlungen beauftragte der Premierminister das Regierungsbüro, kompetente Vorschläge zu Angelegenheiten zusammenzufassen und der Regierung Bericht zu erstatten, die über die Zuständigkeit der Regierung hinausgehen (wie etwa im Zusammenhang mit Ausschreibungen, der Beauftragung von Auftragnehmern, der Landzuteilung, angemessenen Finanzmodellen, angemessenen Gewinnniveaus, der Ermächtigung von Provinzen und Städten, Kapital für Unternehmen auszuweiten, Infrastrukturanreizen, Verwaltungsverfahren usw.); darunter auch der Vorschlag, eine Regierungsresolution zur Pilotierung der Beauftragung von Auftragnehmern bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten herauszugeben.
Für die Gemeinden forderte der Premierminister die Einrichtung eines Lenkungsausschusses für den sozialen Wohnungsbau. Bei Projekten, deren Bau bereits begonnen hat, muss die Fertigstellung und Inbetriebnahme bis 2025 sichergestellt sein. Hindernisse bei der Koordinierung der Arbeit zwischen Abteilungen, Zweigstellen, Bezirken und Städten müssen entschlossen beseitigt werden. Außerdem müssen die Verwaltungsverfahren für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau reduziert und vereinfacht werden.
Quelle: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
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