Ho-Chi-Minh-Stadt hat rechtliche Hindernisse für 39 Immobilienprojekte beseitigt.

Laut einem dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vorgelegten Bericht erklärte das Bauamt, dass sich die Behörde von Ende 2022 bis heute darauf konzentriert habe, Hindernisse zu identifizieren und schrittweise zu beseitigen, mit denen Unternehmen und Immobilienprojekte in der Stadt konfrontiert seien.

Die Arbeitsgruppe zur Lösung von Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten hat bisher zahlreiche Sitzungen abgehalten, in denen sie sich auf noch ungeklärte rechtliche Fragen konzentrierte. Gleichzeitig koordinierte sie sich mit den zuständigen Behörden, um die spezifischen Probleme jedes einzelnen Projekts im Zuständigkeitsbereich des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt anzugehen.

Ho-Chi-Minh-Stadt hat 39 Immobilienprojekte mit über 14.000 zukünftigen Wohnungen genehmigt (Abbildung 1). — In jüngster Zeit wurden in Ho-Chi-Minh-Stadt viele Hindernisse für Projekte beseitigt.

Nachdem der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt (HOREA) 189 Empfehlungen aus 148 Projekten erfasst hatte, wies das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die zuständigen Abteilungen und Behörden an, 43 Empfehlungen aus 39 Projekten umzusetzen. In der kommenden Zeit wird sich die Stadt weiterhin auf die Umsetzung von 71 Empfehlungen aus 48 Projekten im Zusammenhang mit Investitions- und Bauverfahren konzentrieren.

Bezüglich der 30 Empfehlungen aus 30 Projekten im Zusammenhang mit Landnutzungsgenehmigungen prüft und beschleunigt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt weiterhin die Bearbeitung. Darüber hinaus überwacht und bearbeitet die Stadt derzeit 21 Projekte, die sich in der Prüfung, Untersuchung und rechtlichen Überprüfung befinden, sowie 16 Projekte auf öffentlichem Grund und in privatisierten Staatsbetrieben. Sobald ein Ergebnis vorliegt, werden diese Projekte bearbeitet.

Vom vierten Quartal 2022 bis heute hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt auch Probleme im Zusammenhang mit Projekten gelöst, die zwar die Voraussetzungen für die Kapitalbeschaffung und den Verkauf zukünftiger Wohneinheiten erfüllten, aber aufgrund vorheriger rechtlicher Prüfungen auf Hindernisse stießen. Infolgedessen prüfte Ho-Chi-Minh-Stadt in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 die Genehmigung des Verkaufs von 14.066 zukünftigen Wohnungen.

Darüber hinaus hat die Bauabteilung von Ho-Chi-Minh-Stadt in Zusammenarbeit mit dem Bauministerium Empfehlungen zur Behebung von Hindernissen bei sozialen Wohnungsbauprojekten, Sanierungs- und Neubauprojekten alter Wohngebäude sowie der Stadtplanung eingeholt. Für gewerbliche Wohnbauprojekte, die unter die Zuständigkeit der Regierung und der Nationalversammlung fallen, hat die Stadt ebenfalls Problemstellungen zusammengetragen und einen Bericht mit der Bitte um Empfehlungen für deren Bewältigung eingereicht.

Von den 48 Projekten, die von der Regierungsarbeitsgruppe weitergeleitet wurden, haben 28 vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt umgehend eine Anweisung zur Entscheidung erhalten. Bei den verbleibenden 14 von 42 Projekten prüfen die zuständigen Abteilungen und Behörden weiterhin die rechtlichen Aspekte, bevor sie dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Einzelfall einen Bericht zur Entscheidung vorlegen.

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