Der Nationalversammlung werden 4 Gesetze zum Thema Land zur Verkündung vorgelegt, die ab dem 1. August in Kraft treten.

Am Nachmittag des 19. Juni legte der vom Premierminister autorisierte Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Dang Quoc Khanh, in Fortsetzung der 7. Sitzung den Gesetzentwurf zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Landgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und des Kreditinstitutsgesetzes vor.

Dementsprechend schlug die Regierung vor, drei Gesetze im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt, nämlich das Landgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz, bereits am 1. August in Kraft treten zu lassen, fünf Monate vor dem Beschluss der Nationalversammlung .

Es wird vorgeschlagen, zwei Klauseln des Artikels 200 und des Artikels 210 des Gesetzes über Kreditinstitute bereits zum 1. August in Kraft zu setzen, um Einheitlichkeit und Strenge bei der Annahme von Sicherheiten von Kreditinstituten zu gewährleisten.

Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt Dang Quoc Khanh.

Die Zulassung eines früheren Inkrafttretens des Landgesetzes wird die Mängel bei der Landbewertung, der Rückgewinnung, der Entschädigung und der Unterstützung bei der Umsiedlung beheben – die nach Einschätzung der Regierung die Ursache dafür sind, dass Beamte Angst vor Verantwortung haben, diese vermeiden und sich nicht trauen, sie wahrzunehmen.

Gleichzeitig soll ein rechtlicher Korridor geschaffen, Landressourcen freigegeben, die Entwicklung des Immobilienmarktes gefördert und die Umsetzung öffentlicher Investitions- und Sozialwohnungsbauprojekte beschleunigt werden.

Unternehmen und Privatpersonen erhalten zudem günstigere Bedingungen, um ihre Landnutzungsrechte auszuüben und die Rechte derjenigen zu schützen, deren Land zurückgewonnen wird.

Während der Überprüfung erklärte der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses, Vu Hong Thanh, dass die Behörde den Vorschlag der Regierung unterstütze, die oben genannten Gesetze bald in die Praxis umzusetzen.

Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses, Vu Hong Thanh.

Laut der Rechnungsprüfungsbehörde gibt es jedoch noch viele Inhalte, die detailliertere Leitliniendokumente erfordern. Daher wird der Regierung empfohlen, sich sorgfältig vorzubereiten und den Fortschritt und die Qualität der detaillierten Leitliniendokumente sicherzustellen.

In der Überprüfungsbehörde gibt es Meinungen, die nahelegen, dass die Regierung den Zeitpunkt der frühzeitigen effektiven Anpassung und wie frühzeitig diese erfolgen soll, sorgfältig unter Berücksichtigung zweier Aspekte berechnen sollte.

Erstens die Dringlichkeit der Anpassung des Inkrafttretens des Gesetzes vom 1. August. Zweitens der Grad der Erfüllung der Bedingungen, um die Umsetzung des Gesetzes zu gewährleisten, falls das Gesetz am 1. August in Kraft tritt.

Einige Meinungen empfahlen, sorgfältig abzuwägen, ob das Gesetz vorzeitig in Kraft treten sollte, auch wenn die detaillierten Durchführungsbestimmungen noch nicht vollständig erlassen wurden. Andere Meinungen sprachen sich dagegen aus, den Zeitpunkt des Inkrafttretens der Gesetze anzupassen.

Die Prüfbehörde wies darauf hin, dass bis zum 18. Juni nur 1/16 der Dokumente zum Landgesetz veröffentlicht worden waren; 7 Dokumente zum Wohnungsgesetz und 4 Dokumente zum Immobilienwirtschaftsgesetz waren noch nicht veröffentlicht worden. Herr Thanh forderte die Regierung daher auf, über diesen Inhalt klar zu berichten.

Hinsichtlich der lokalen Dokumente, die die in den Gesetzen festgelegten Inhalte detailliert beschreiben, enthält das Gesetzesdossier keine spezifischen Informationen über den Fortschritt, Schwierigkeiten und Probleme (falls vorhanden) bei der Ausarbeitung und Verkündung von Dokumenten rechtzeitig zum frühestmöglichen Inkrafttreten der vier Gesetze.

Der Wirtschaftsausschuss stellte fest, dass eine Änderung der Gesetze fünf Monate früher großen Druck erzeugen würde, den Fortschritt und die Qualität der auszustellenden Dokumente, insbesondere der von den Kommunen ausgestellten, sicherzustellen.

Der Wirtschaftsausschuss ist besorgt darüber, dass die Kommunen die Durchführungsdokumente zur Umsetzung des Gesetzes nicht fertigstellen können. Daher fordert er die Regierung auf, zusätzliche Berichte über die Ergebnisse und Fortschritte bei der Erstellung und Veröffentlichung der lokalen Dokumente vorzulegen und gleichzeitig Schwierigkeiten, Hindernisse und die Möglichkeit von Klagen von Investoren und Bürgern im Falle einer verzögerten Veröffentlichung oder einer mangelhaften Qualität der Dokumente vorherzusagen, um geeignete Lösungen zu finden .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/trinh-quoc-hoi-ban-hanh-4-luat-lien-quan-dat-dai-co-hieu-luc-tu-1-8-a669090.html