Einem neuen Bericht von Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnam mit dem Titel „Von der Vision zur Aktion: Beschleunigung der Ökologisierung des vietnamesischen Industriesektors“ zufolge werden die Entwicklungstreiber des Industriemarkts, demografische Vorteile und laufende Umweltinitiativen als Katalysatoren für die grüne Transformation dieser Industriegruppe wirken.
Vietnams Initiativen und Rolle bei der grünen Transformation
Im Zeitraum 2010–2023 weisen die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) in Vietnam eine durchschnittliche Wachstumsrate (CAGR) von 10 % auf und liegen damit über dem Durchschnitt von 7,6 % der Länder in der ASEAN-Region.
Die oben genannten Indikatoren zeigen die Attraktivität Vietnams für ausländische Investoren, insbesondere vor dem Hintergrund, dass Länder und Unternehmen zunehmend auf nachhaltige Faktoren in ihren Geschäftstätigkeiten achten. Einer der Hauptfaktoren für ausländische Direktinvestitionen in Vietnam ist das starke Engagement der Regierung für eine nachhaltige Wirtschaftsumgestaltung , einschließlich der Verpflichtung, bis 2050 Netto-Null-Emissionen zu erreichen.
Die vietnamesische Regierung fördert derzeit insbesondere die Nutzung erneuerbarer Energien, verbessert die Energieeffizienz und entwickelt Elektromobilität. Diese Bemühungen tragen nicht nur zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei, sondern schaffen auch ein günstiges Investitionsumfeld für nachhaltig orientierte Unternehmen. Gleichzeitig hilft die Fokussierung auf die Entwicklung erneuerbarer Energiequellen wie Wind- und Solarenergie Vietnam dabei, seine Position in der Region und weltweit zu behaupten.
Laut dem US Green Building Council ist der Industriesektor führend bei der Erlangung von Green-Building-Zertifizierungen: Mehr als 70 % der Projekte, die 2023 eine LEED-Zertifizierung erhalten, stammen aus dem Industriesektor. Dies zeigt, dass Vietnam zu einem der Vorreiterländer bei der grünen Transformation des Industriesektors wird und eine wichtige Rolle bei der Gestaltung einer nachhaltigen Zukunft spielt.
Die Entwicklung des Industriemarktes in Vietnam wird nicht nur von wirtschaftlichen Faktoren vorangetrieben, sondern auch von Initiativen und Strategien zur Verbesserung der Ressourceneffizienz, zur Minimierung negativer Umweltauswirkungen und zur Förderung einer nachhaltigen Entwicklung. Die beiden Hauptfaktoren, die diesen Prozess unterstützen, sind das starke Wachstum ausländischer Direktinvestitionen und die Schaffung von Öko-Industrieparks.
Es ist ersichtlich, dass das Regierungsdekret 35/2022/ND-CP den Grundstein für die Umsetzung von Öko-Industrieparks gelegt hat, mit dem Ziel, Umweltauswirkungen zu minimieren und die Ressourcennutzung zu optimieren. Pilotprojekte wie Amata City Bien Hoa und der Deep C Industrial Park sind typische Beispiele für den Erfolg dieses Modells.
Öko-Industrieparks konzentrieren sich nicht nur auf die Verbesserung der Energieeffizienz, sondern zielen auch auf das Recycling von Abfällen und die Nutzung erneuerbarer Energien ab. Dies sind wichtige Schritte zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen und zum Schutz der Umwelt. Darüber hinaus bringt die Entwicklung dieser Industrieparks auch große wirtschaftliche Vorteile für Unternehmen mit sich, da sie ihnen helfen, ihre Produktionskosten zu senken und ihre Wettbewerbsfähigkeit auf dem internationalen Markt zu verbessern.
Darüber hinaus spielen Öko-Industrieparks eine wichtige Rolle bei der Förderung von Innovation und Kreativität in der Branche. Indem sie den Einsatz grüner Technologien und nachhaltiger Lösungen fördern, schaffen diese Industrieparks ein günstiges Umfeld für die Entwicklung von Start-ups sowie kleinen und mittleren Unternehmen (KMU).
Dies trägt nicht nur dazu bei, die Wettbewerbsfähigkeit inländischer Unternehmen zu verbessern, sondern trägt auch dazu bei, mehr Investitionen von internationalen Investoren anzuziehen, insbesondere von solchen, die an ESG-Faktoren (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) interessiert sind.
Treibende Kraft für die industrielle Marktentwicklung
Man kann sagen, dass der vietnamesische Industriemarkt eine Phase bemerkenswerter Entwicklung erlebt, die von einer Reihe strategischer Faktoren und einzigartigen Wettbewerbsvorteilen angetrieben wird. Im Kontext einer sich stark verändernden Weltwirtschaft hat sich Vietnam als Lichtblick in der industriellen Entwicklung erwiesen, insbesondere mit den Trends zur grünen Transformation und zunehmender Nachhaltigkeit.
Trang Le, Senior Director of Research and Consulting bei JLL Vietnam, kommentierte: „Vietnams Industriemarkt befindet sich an einem Wendepunkt, an dem die Einführung nachhaltiger Lösungen nicht nur eine Notwendigkeit, sondern auch ein strategischer Vorteil ist. Wir sind überzeugt, dass alle Beteiligten, die nachhaltige Veränderungen vorantreiben und Chancen im vietnamesischen Industriemarkt nutzen wollen, auch die geschäftlichen Vorteile grüner Initiativen erkennen werden. JLL ist daher bereit, mit uns zusammenzuarbeiten, um diesen Transformationsprozess zu beschleunigen.“
Vietnams Exporte werden zwischen 2024 und 2030 voraussichtlich mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 6,8 % wachsen, während der Inlandsverbrauch im gleichen Zeitraum voraussichtlich um 6,1 % steigen wird. Diese Zahlen spiegeln nicht nur die Stärke der vietnamesischen Wirtschaft wider, sondern unterstreichen auch die Rolle der Exporte als wichtiger Motor der wirtschaftlichen Entwicklung. Der E-Commerce-Sektor, einer der am schnellsten wachsenden Sektoren der Region, verzeichnete zwischen 2019 und 2023 ein starkes Wachstum mit einer CAGR von 33,8 % und entwickelte sich zu einem Schlüsselfaktor für die Nachfrage nach Infrastruktur wie Lagerhallen und Rechenzentren.
Einer der wichtigsten Faktoren für Investitionen in Vietnams industrielle Produktion und Lieferkette ist die hochqualifizierte Belegschaft. Mit 87 % der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter mit Hochschulabschluss liegt Vietnam in Südostasien hinsichtlich des Anteils an qualifizierten Arbeitskräften an zweiter Stelle. Dies ist ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, insbesondere da ausländische Unternehmen zunehmend nach kostengünstigeren Standorten suchen, die dennoch eine qualitativ hochwertige Produktion gewährleisten.
Darüber hinaus beträgt der Durchschnittslohn der Arbeiter in der Fertigungsindustrie in Vietnam nur etwa 34 % des Lohns in China, was Vietnam dabei hilft, die „China +1“-Strategie effektiv zu nutzen, eine Strategie, die viele Unternehmen anwenden, um Produktions- und Lieferkettenrisiken zu streuen.
Vietnam verfügt derzeit über insgesamt 40.505 Hektar Industrieflächen, verteilt auf Nord- und Südvietnam. Damit ist ein beträchtliches Flächenangebot vorhanden, um den Bedarf für zukünftige Produktions- und Lieferkettenerweiterungen zu decken. Die starke Präsenz institutioneller Investoren in den letzten Jahren hat Vietnams Industriemarkt und Lieferkette zu einem der am schnellsten wachsenden der Region gemacht. Dies trägt nicht nur zur Verbesserung der Marktstabilität und -standardisierung bei, sondern erhöht auch die Transparenz, ein wichtiger Faktor für die Anziehung ausländischer Investitionen.
Auch der Markt für Fertigfabriken und Lagerhallen verzeichnet interessante Entwicklungen. Während sich der Markt für Fertigfabriken trotz der volatilen Weltwirtschaft weiterhin solide entwickelt, stabilisiert sich der Markt für Fertiglagerhallen nach einer Phase starken Wachstums. Unterstützt wird dies durch das Wachstum des verarbeitenden Gewerbes, die Lagernachfrage der verarbeitenden Industrie sowie den steigenden Inlandsverbrauch.
Mit der Weiterentwicklung des Industriesektors und der Lieferketten steigt auch in Vietnam das Interesse an neuen potenziellen Anlagen wie Rechenzentren und Kühlhäusern. Rechenzentren werden zu einem integralen Bestandteil grüner Transformationsstrategien, da sie zu einem effizienteren Energiemanagement und einer geringeren Umweltbelastung beitragen. Kühlhäuser, ein Schlüsselelement der Lebensmittel- und Pharmaversorgungskette, entwickeln sich angesichts der steigenden Nachfrage nach Lagerung und Transport temperaturempfindlicher Produkte ebenfalls zu einem Lichtblick.
Diese Trends fördern nicht nur eine nachhaltige Entwicklung, sondern stärken auch Vietnams Position als attraktiver Investitionsstandort. Die Investitionsanreize der vietnamesischen Regierung und der Ausbau der industriellen Infrastruktur schaffen ein günstiges Umfeld für ausländische Investoren. Durch die Nutzung lokaler Partnerschaften und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften können Investoren in den vietnamesischen Industriemarkt eintreten und zum Wirtschaftswachstum beitragen.
Quelle
Kommentar (0)