Αντιμέτωποι με την πίεση των αυξανόμενων τιμών των εμπορικών κατοικιών, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών αποτελεί πιεστικό ζήτημα για την εξασφάλιση σταθερής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους.
Πέρα από την άμεση σημασία της για την κοινωνική πρόνοια, πρόκειται επίσης για μια μακροπρόθεσμη στρατηγική που συμβάλλει στη διατήρηση του εργατικού δυναμικού, στη σταθεροποίηση του πληθυσμού και στην προώθηση της βιώσιμης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης. Για την εφαρμογή του έργου «1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής στέγασης» βάσει της απόφασης 338/QD-TTg του Πρωθυπουργού, στην επαρχία Ha Tinh έχει ανατεθεί ο στόχος της ολοκλήρωσης 3.700 μονάδων έως το 2030.
Για την υλοποίηση του έργου, η επαρχία συγκρότησε πρόσφατα μια Συντονιστική Επιτροπή για την Ανάπτυξη Κοινωνικών Κατοικιών, υπό την προεδρία του Προέδρου της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, με σκοπό την ενίσχυση της εποπτείας και της επιθεώρησης της υλοποίησης της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην επαρχία και την άμεση επίλυση δυσκολιών και εμποδίων κατά τη διαδικασία υλοποίησης. Το Υπουργείο Κατασκευών έχει συμβουλεύσει για την προσαρμογή και τη συμπλήρωση του Επαρχιακού Προγράμματος Ανάπτυξης Κατοικιών Ha Tinh για την περίοδο 2021-2030, διασφαλίζοντας την ευθυγράμμισή του με τους κοινωνικοοικονομικούς αναπτυξιακούς προσανατολισμούς και τους στόχους σύμφωνα με τον Επαρχιακό Σχεδιασμό και την εθνική στρατηγική ανάπτυξης κατοικιών.
Επιπλέον, η επαρχία δίνει επίσης προτεραιότητα στην κατανομή γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε έργα. Σύμφωνα με πληροφορίες από το Υπουργείο Κατασκευών, μέχρι σήμερα, η επαρχία διαθέτει 13 λεπτομερή σχέδια σχεδιασμού για εμπορικές κατοικίες και αστικές περιοχές συνολικής έκτασης 784,62 εκταρίων (5 έργα έχουν λάβει έγκριση επένδυσης· 7 έργα βρίσκονται επί του παρόντος σε σχετικές διαδικασίες επένδυσης και κατασκευής - PV). Από αυτά, οι επενδυτές έχουν εξασφαλίσει την κατανομή του 20% της συνολικής οικιστικής έκτασης, όπως ορίζεται για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, συνολικής έκτασης σχεδόν 50 εκταρίων.
Σε βιομηχανικές ζώνες (ΒΖ) – περιοχές με υψηλή συγκέντρωση μεταναστών εργατών – η επαρχία Χα Τινχ έχει καθοδηγήσει την κατανομή γης για την κατασκευή εργατικών κατοικιών, ιδίως σε βασικά έργα όπως: Βιομηχανική Ζώνη Bac Thach Ha (περιοχή Thach Ha), Διευρυμένη Βιομηχανική Ζώνη Gia Lach (περιοχή Nghi Xuan), Επενδυτικό έργο υποδομής στη Βιομηχανική Ζώνη Vinhomes Vung Ang (πόλη Ky Anh)...
Ο σχεδιασμός και η κατανομή γης σε αυτές τις περιοχές όχι μόνο συμβάλλει στην ολοκλήρωση των βιομηχανικών υποδομών, αλλά δημιουργεί επίσης τις προϋποθέσεις για την εξασφάλιση μακροπρόθεσμης στέγασης για τους εργαζόμενους. Ο κ. TVN, εργαζόμενος στην Οικονομική Ζώνη Vung Ang, δήλωσε: «Η σύζυγός μου και εγώ εργαζόμαστε στο ίδιο βιομηχανικό πάρκο και το εισόδημά μας είναι χαμηλό, επομένως εξακολουθούμε να αντιμετωπίζουμε δυσκολίες με τη στέγαση. Εάν μας δοθεί η ευκαιρία να αγοράσουμε κοινωνική κατοικία, είμαστε πρόθυμοι να εγγραφούμε για να σταθεροποιήσουμε τη ζωή μας».
Το 2025, η Ha Tinh στοχεύει να ολοκληρώσει τις διαδικασίες επενδύσεων και κατασκευής για την έναρξη της κατασκευής 488 μονάδων κοινωνικής κατοικίας στην περιοχή Tran Phu (πόλη Ha Tinh). Ταυτόχρονα, θα οριστικοποιήσει τον φάκελο για την έγκριση της επενδυτικής πολιτικής για το έργο κοινωνικής κατοικίας στην περιοχή Thach Trung (πόλη Ha Tinh) με κλίμακα 1.500 μονάδων και το νέο έργο αστικής περιοχής στην περιοχή Ky Trinh (πόλη Ky Anh), με αναμενόμενη κλίμακα περίπου 1.200 μονάδων κοινωνικής κατοικίας.
Για αυτά τα έργα, ο επενδυτής είναι άμεσα υπεύθυνος για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών ή την επένδυση σε ένα ολοκληρωμένο σύστημα τεχνικών υποδομών σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, πριν από την παραχώρηση της γης για τις κοινωνικές κατοικίες στο Κράτος.
Σύμφωνα με πληροφορίες από το Ταμείο Επενδύσεων Ανάπτυξης Ha Tinh, μετά την έγκριση από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή της προσαρμογής της επενδυτικής πολιτικής για το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Tran Phu, φάση 2, με συνολική επένδυση 491 δισεκατομμυρίων VND, η μονάδα εφαρμόζει επί του παρόντος τις υπόλοιπες διαδικασίες και αναμένεται να ξεκινήσει την κατασκευή πριν από το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Το Ταμείο θα συντονιστεί στενά με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την επίλυση των εμποδίων και τη δημιουργία ενός ποιοτικού ταμείου κοινωνικής στέγασης για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του πληθυσμού.
Παρά την επίτευξη ορισμένων θετικών αποτελεσμάτων, η υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης εξακολουθεί να αντιμετωπίζει εμπόδια, όπως: δυσκολίες στον καθορισμό επενδυτικών πολιτικών, στην χορήγηση αδειών κατασκευής, στις εργασίες εκκαθάρισης γης, έλλειψη μεθόδων για τον προσδιορισμό της τιμής πώλησης κοινωνικών κατοικιών για μεταβατικά έργα· έλλειψη συναίνεσης σχετικά με την κατανομή γης για την κατασκευή κατοικιών εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα·...
Σε αυτό το πλαίσιο, η έκδοση του ψηφίσματος 201/2025/QH15 από την Εθνοσυνέλευση, με τους πολλούς νέους μηχανισμούς της, αναμένεται να δώσει σημαντική ώθηση στην αγορά κοινωνικής στέγασης. Το ψήφισμα αυτό όχι μόνο απλοποιεί τις διοικητικές διαδικασίες και θεσπίζει ένα Εθνικό Ταμείο Στέγασης, αλλά διευρύνει επίσης το πεδίο εφαρμογής των ενοικιαζόμενων κοινωνικών κατοικιών, επιτρέποντας σε οργανισμούς, επιχειρήσεις και κοινωνικοπολιτικούς οργανισμούς να ενοικιάζουν κατοικίες για το προσωπικό και τους εργαζομένους τους. Αυτό θεωρείται ένα σημαντικό βήμα προς τα εμπρός, ανοίγοντας ένα πιο ολοκληρωμένο και ανοιχτό νομικό πλαίσιο για τις τοπικές κοινότητες, συμπεριλαμβανομένης της Χα Τιν, για την επιτάχυνση της εφαρμογής των στόχων ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης.
Ο κ. Nguyen Quoc Ha, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε: «Με βάση τα ψηφίσματα και τα έγγραφα καθοδήγησης, το τμήμα θα συνεχίσει να επανεξετάζει το πρόγραμμα και τον σχεδιασμό ανάπτυξης κατοικιών, να προσαρμόζει και να συμπληρώνει τον σχεδιασμό ανάλογα, και να μελετά την ένταξη των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στους πενταετείς και ετήσιους δείκτες κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης. Θα εκδώσουμε ένα πλαίσιο για τις τιμές ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών, τις κατοικίες εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα και ένα πλαίσιο για τις υπηρεσίες διαχείρισης και λειτουργίας πολυκατοικιών στην επαρχία, σύμφωνα με την τοπική κοινωνικοοικονομική πραγματικότητα και το εισόδημα των ανθρώπων. Ταυτόχρονα, θα επικεντρωθούμε στην προσέλκυση και προώθηση επενδύσεων σε έργα κοινωνικής στέγασης και θα επεξεργαζόμαστε αιτήσεις ταυτόχρονα ή θα ενσωματώνουμε διαδικασίες για τη μείωση του χρόνου που απαιτείται για τις διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τις επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες».
Πηγή: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html
Σχόλιο (0)