Αντιμέτωπος με συνεχείς ζημίες, ο ιδιοκτήτης του έργου Sunbay Park Ninh Thuan ζητά παράταση της αποπληρωμής των ομολόγων.

Η Sunbay Ninh Thuan δεν έχει σημειώσει κερδοφόρα χρονιά από το 2021. Κάθε χρόνο, η εταιρεία κατέγραψε ζημίες αρκετών δισεκατομμυρίων VND κατά την περίοδο 2021-2023 και ξαφνική ζημία άνω των 14 δισεκατομμυρίων VND τους πρώτους έξι μήνες του 2024.

Η Sunbay Ninh Thuan δεν έχει σημειώσει κερδοφόρα χρονιά από το 2021. Κάθε χρόνο, η εταιρεία κατέγραψε ζημίες αρκετών δισεκατομμυρίων VND κατά την περίοδο 2021-2023 και ξαφνική ζημία άνω των 14 δισεκατομμυρίων VND τους πρώτους έξι μήνες του 2024.

Η Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company μόλις ανακοίνωσε την Απόφαση της Συνέλευσης των Ομολογιούχων που εγκρίνει την παράταση της περιόδου λήξης του ομολόγου με κωδικό SBPCB2124002.

Συνεπώς, οι ομολογιούχοι ενέκριναν την παράταση της διάρκειας του ομολόγου από 36 μήνες σε 37 μήνες, που ισοδυναμεί με 1.127 ημέρες από την ημερομηνία έκδοσης. Η νέα ημερομηνία λήξης των ομολόγων θα είναι η 23η Ιανουαρίου 2025.

Η προαναφερθείσα έκδοση ομολόγων ξεκίνησε από την Sunbay Ninh Thuan τον Δεκέμβριο του 2021. Με αρχική διάρκεια 36 μηνών, τα ομόλογα θα λήξουν στις 23 Δεκεμβρίου 2024, δηλαδή μόλις μία εβδομάδα μακριά. Μετά την παράταση της διάρκειας, η Sunbay Ninh Thuan θα έχει στη διάθεσή της έναν επιπλέον μήνα για να διευθετήσει τα κεφάλαια για την αποπληρωμή.

Η έκδοση ομολόγων έχει συνολική αξία 799,9 δισεκατομμυρίων VND. Μετά την επαναγορά ενός μέρους, η εναπομένουσα ανεξόφλητη αξία της έκδοσης ομολόγων ανέρχεται σε 654,9 δισεκατομμύρια VND. Αυτή είναι επίσης η μεγαλύτερη έκδοση ομολόγου που πραγματοποίησε ποτέ η Sunbay Ninh Thuan, με μόνο έναν ομολογιούχο.

Επιπλέον, η Sunbay Ninh Thuan έχει ακόμη 3 άλλες εκδόσεις ομολόγων σε εκκρεμότητα. Αξίζει να σημειωθεί ότι και οι 3 αυτές εκδόσεις ομολόγων εκδόθηκαν την ίδια ημέρα (17 Μαΐου 2022) με συνολική αξία 900 δισεκατομμυρίων VND και διαφορετικές ημερομηνίες λήξης.

Η συνολική αξία των τεσσάρων σειρών ομολόγων που εκδόθηκαν από την Sunbay Ninh Thuan είναι 1.699,9 δισεκατομμύρια VND, με συνολική ανεξόφλητη αξία 1.554,9 δισεκατομμύρια VND. Εκτός από την προαναφερθείσα σειρά ομολόγων και μια σειρά ομολόγων ύψους 200 δισεκατομμυρίων VND που λήγει το 2025, οι υπόλοιπες σειρές ομολόγων της Sunbay Ninh Thuan έχουν ακόμη αρκετό χρόνο πριν από τη λήξη τους το 2027-2028.

Οι εκκρεμείς εκδόσεις ομολόγων της Sunbay Ninh Thuan.

Η έκθεση του Sunbay Ninh Thuan δείχνει ότι, από το 2021 έως σήμερα, η εταιρεία έχει καταβάλει σταθερά τους τόκους των ομολόγων εγκαίρως και στο ακέραιο. Ωστόσο, εξετάζοντας την επιχειρηματική έκθεση της εταιρείας, φαίνεται ότι η επιχείρηση λειτουργεί με ζημία από το 2021.

Η Sunbay Ninh Thuan δεν είχε κερδοφόρα χρονιά από το 2021. Αν και οι ζημίες δεν ήταν υπερβολικά μεγάλες, η εταιρεία έχανε αρκετά δισεκατομμύρια VND κάθε χρόνο κατά την περίοδο 2021-2023. Μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι ζημίες είχαν αυξηθεί δραματικά, φτάνοντας τα 14,3 δισεκατομμύρια VND.

Ο δείκτης χρέους προς ίδια κεφάλαια αυξάνεται επίσης σταθερά. Αυτός ο δείκτης έφτασε τις 4,46 φορές στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, με ίδια κεφάλαια ύψους 746 δισεκατομμυρίων VND, πράγμα που σημαίνει ότι η Sunbay Ninh Thuan έχει επί του παρόντος υποχρεώσεις που υπερβαίνουν τα 3.300 δισεκατομμύρια VND. Το ήμισυ αυτού προέρχεται από χρέος που προέρχεται από εκδόσεις ομολόγων.

Η Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company είναι ο επενδυτής του έργου Sunbay Park Hotel & Resort στο Ninh Thuan. Το έργο εγκρίθηκε στις 17 Ιουλίου 2019, με έκταση περίπου 3,6 εκταρίων, συνολική επένδυση 4.779 δισεκατομμυρίων VND και κλίμακα που περιλαμβάνει 3 πύργους.

Το έργο του Sunbay Park Hotel & Resort επενδύεται από την Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company.

Όπως αναφέρει το Baodautu.vn , αυτό το έργο ακινήτων έχει επανειλημμένα υπενθυμιστεί και παροτρυνθεί από την επαρχία Ninh Thuan να το ολοκληρώσει επειγόντως. Η επενδυτική πολιτική για το έργο SunBay Park Hotel & Resort προσαρμόστηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Ninh Thuan με την απόφαση αριθ. 87 της 7ης Φεβρουαρίου 2024. Συνεπώς, οι ημερομηνίες ολοκλήρωσης και λειτουργίας του έργου για τους πύργους B και C προσαρμόστηκαν στον Απρίλιο του 2024 και για τον πύργο A στον Οκτώβριο του 2024.

Τον Νοέμβριο του 2024, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Νιν Τουάν ζήτησε από τον επενδυτή του έργου SunBay Park Hotel & Resort να βρει λύσεις για την πρόσβαση σε χρηματοδότηση και να ολοκληρώσει επειγόντως τους πύργους Β και Γ. Η καθυστέρηση του έργου έχει επηρεάσει την οικονομική , κοινωνική και ασφαλιστική κατάσταση, προκαλώντας σπατάλη γης και επενδυτικών πόρων.

[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html