El inversor en un terreno de 11.000 m2 de primera calidad para el cultivo de hortalizas lleva muchos años perdiendo dinero continuamente.

El proyecto del hospital en un terreno privilegiado de 11.000 m2 en el distrito de Long Bien ( Hanoi ) todavía está fuertemente vallado con hierro corrugado. Foto: Vinh Hoang

Una empresa de cien mil millones de dólares, con ingresos de varios cientos de millones de dongs.

Como informó Lao Dong, en agosto de 2023, el inversor del Proyecto del Hospital de Oncología y Cirugía Estética Thang Long de 1.000 años (un terreno privilegiado de 11.000 m2 en el distrito de Long Bien, Hanoi, que se convertirá en un lugar para cultivar verduras y estacionar automóviles), Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, redujo repentinamente su capital estatutario de 411 mil millones de VND a 333 mil millones de VND.

Los datos del Portal Nacional de Registro Empresarial ( Ministerio de Planificación e Inversión ) muestran que el Sr. Pham Huy Thuong (nacido en 1962), quien poseía hasta el 99,75% del capital (actualizado en marzo de 2018) de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, ocupa el cargo de Presidente del Consejo de Administración y Director General de la Compañía.

El capital estatutario de la Sociedad Anónima Milenaria de Hanoi alcanzó los 333 mil millones de VND, actualizado en agosto de 2023. Foto: Captura de pantalla.

Al 31 de diciembre de 2022, los activos totales de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company eran de aproximadamente 349 mil millones de VND, un cambio insignificante en comparación con el comienzo del año. Cabe destacar que el efectivo asciende a casi 52 millones de VND y los depósitos bancarios a la vista ascienden a casi 20 millones de VND.

Además, esta empresa tiene alrededor de 135 mil millones de VND en inversiones que se mantendrán hasta el vencimiento, y al mismo tiempo, 184 mil millones de VND están invertidos en contribuciones de capital a otras empresas.

Los datos muestran que hasta el momento la mayor parte del capital de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company es capital social, con 348 mil millones de VND.

Sorprendentemente, a pesar de tener activos totales de cientos de miles de millones de VND, a finales de 2022, los ingresos totales de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company fueron de solo 120 millones de VND, una disminución de más de 200 millones de VND en comparación con el mismo período de 2021.

En un contexto de ingresos bajos y aparentemente simbólicos, las empresas aún tienen que gastar miles de millones de dongs en costos de gestión y comerciales. Como resultado, Hanoi Thousand Years Joint Stock Company perdió casi 800 millones de VND en 2022.

Pérdidas sobre pérdidas y preguntas sobre la capacidad de los inversores

No solo en 2022, en 2021, Hanoi Thousand Years Joint Stock Company también perdió casi 300 millones de VND.

Los datos financieros obtenidos por Lao Dong muestran que al 31 de diciembre de 2022, Hanoi Thousand Years Joint Stock Company sufre una pérdida acumulada de casi 45 mil millones de VND.

Con una pérdida total en los últimos 2 años (2021 y 2022) de poco más de mil millones de VND, la pérdida acumulada de casi 45 mil millones de VND muestra que la situación comercial deficitaria de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company en realidad perduró desde años anteriores.

Hanoi Thousand Years Joint Stock Company se estableció en septiembre de 2007, con su oficina central ubicada en la Sala 901c, Edificio Red River Sun, 23 Phan Chu Trinh, Barrio Phan Chu Trinh, Distrito Hoan Kiem, Ciudad de Hanoi.

El hecho de que la empresa haya sufrido continuamente pérdidas de casi 45 mil millones de VND, con ingresos anuales de sólo unos pocos cientos de millones de VND y un flujo de caja bajo, está planteando muchas preguntas sobre la capacidad y la situación financiera real de Hanoi Thousand Years Joint Stock Company.

Terreno de 11.000 m2 en el distrito de Long Bien utilizado para el Proyecto del Hospital de Cirugía Estética y Oncológica Thang Long de 1.000 años de duración. Foto: Vinh Hoang

Mientras tanto, como informó Lao Dong, Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company es la empresa a la que el Comité Popular de Hanoi le otorgó un certificado de inversión para el Proyecto del Hospital de Cirugía Cosmética y Oncología Thang Long de 1.000 años de duración en un terreno privilegiado de 11.000 m2 en el distrito de Long Bien, Hanoi, el 19 de febrero de 2014.

Sin embargo, después de casi 10 años de haber obtenido el certificado de inversión, el terreno de más de 11.000 m2 donde se pretendía implementar el proyecto sigue siendo sólo un lote baldío, convertido en un lugar para que la gente cultive hortalizas y estacione sus vehículos. A partir de diciembre de 2023, todo el terreno previsto para la construcción del hospital todavía está fuertemente vallado con chapa ondulada.

En un documento en respuesta a la petición de los votantes del distrito de Long Bien de revisar y reevaluar la idoneidad de construir un hospital en el terreno mencionado anteriormente, el Comité Popular de Hanoi dijo que a fines de noviembre de 2020, el proyecto del hospital había completado la limpieza del sitio y los procedimientos ambientales en el proyecto.

A mediados de octubre de 2023, el proyecto aún no ha recibido asignación ni arrendamiento de terrenos, aún no se ha implementado y aún se encuentra en evaluación del informe del estudio de factibilidad en el Departamento de Construcción.

Según el Comité Popular de Hanói, de acuerdo con el avance del nuevo certificado de inversión emitido el 7 de septiembre de 2022, la finalización prevista de este proyecto debe extenderse hasta el tercer trimestre de 2025. "Tras recibir el informe del inversor, el Departamento de Planificación e Inversión es responsable de verificar, evaluar y proponer de acuerdo con la normativa", declaró el Comité Popular de Hanói.

El director general de la Compañía Anónima Milenaria de Hanoi quiere adelantar fondos para la construcción del canal Xuyen Tam.

En una conferencia de llamadas de inversión de 2018 presidida por el Secretario del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Thien Nhan, el Director General de la Compañía Anónima Mil Años de Hanoi, Sr. Pham Huy Thuong, propuso que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh ajuste la expansión de los límites, avance el fondo de tierras correspondiente... al implementar el Proyecto del Canal Xuyen Tam (que fluye a través de los distritos de Binh Thanh y Go Vap).

Inicialmente, el Proyecto del Canal Xuyen Tam fue aprobado por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh con un presupuesto de 123 mil millones de dongs. En 2011, Hanoi Thousand Years Joint Stock Company propuso realizar el proyecto en forma de BT (terreno para construcción), y el capital total se disparó a 7 billones de VND.

A mediados de junio de 2020, el programa de trabajo semanal del Comité Permanente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh todavía tenía un plan para trabajar con Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company en el Proyecto del Canal Xuyen Tam.

Sin embargo, en octubre de 2023, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh aprobó oficialmente este proyecto con una inversión total de más de 9.600 mil millones de dongs. Sorprendentemente, el proyecto fue asignado al Consejo de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de Infraestructura Urbana de Ciudad Ho Chi Minh como inversor, no a la Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, que ha estado asociada con este proyecto durante la última década.

Fuente: https://laodong.vn/kinh-doanh/chu-dau-tu-11000-m2-dat-vang-trong-rau-thua-lo-trien-mien-suot-nhieu-nam-1275646.ldo