Las acciones inmobiliarias están en ebullición, Novaland retrocede y toca el techo, Phat Dat cambia repentinamente

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El mercado de valores tuvo otra sesión de negociación emocionante con una liquidez en aumento. El flujo de caja se vertió fuertemente en muchos grupos de acciones, incluidos los valores inmobiliarios y de materiales de construcción. Las acciones de acero, incluidas las de Hoa Phat Group (HPG) del multimillonario Tran Dinh Long, también tuvieron un desempeño impresionante.

Cerca del final de la sesión de negociación de la tarde del 7 de junio (casi las 2:30 p.m.), se compraron una gran cantidad de acciones de Novaland (NVL), lo que empujó el precio al techo.

Al final de la sesión de la tarde, se habían igualado más de 52,8 millones de acciones de Novaland. Al final de la sesión, NVL aumentó 950 VND a 14.550 VND/acción.

El código PDR de Phat Dat Real Estate también tocó techo, ya que antes tenía casi 22,3 millones de unidades transferidas. El PDR aumentó en 1.000 VND a 15.950 VND/acción.

Al final de la sesión bursátil del 7 de junio (14:45 horas) ambos valores subieron hasta alcanzar su rango completo. El volumen de ventas en la sesión de correspondencia periódica de órdenes (ATC) de final de sesión no es mucho porque hay muy pocos vendedores.

Mientras tanto, el precio máximo restante y el precio ATC de las acciones de Novaland y Phat Dat Real Estate ascendieron a millones de unidades.

*El mercado de valores está absorbiendo efectivo. (Foto: HH)*

Al final de la sesión del 7 de junio, VN-Index tuvo otra sesión de aumento, con 1,23 puntos a 1.109 puntos, a pesar de la fuerte presión de toma de ganancias después de que los precios de muchos grupos de acciones aumentaran bruscamente en las últimas 1-2 semanas. La liquidez en HOSE alcanzó más de 995 millones de unidades, por un valor de más de 17,900 mil millones de VND.

En el grupo de acciones pilares (VN30), el mercado registró un avance del código HPG (Hoa Phat). Las acciones subieron 850 VND a 22.600 VND por acción, un nuevo máximo desde octubre de 2022. HPG registró casi 55,5 millones de unidades transferidas en la sesión del 7 de junio.

Las acciones de Masan (MSN), presididas por el Sr. Nguyen Dang Quang, también aumentaron drásticamente en 1.900 VND hasta 75.500 VND por acción.

Las acciones de acero se dispararon tras las noticias de la recuperación de la demanda interna. Otros códigos de acero como Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS... todos aumentaron fuertemente, con una liquidez explosiva.

Así, después del sector inmobiliario, el grupo siderúrgico ha comenzado a subir en las últimas sesiones. Las acciones de POM incluso aumentaron más del 50% en apenas dos semanas.

El 6 de junio, Hoa Phat Group dijo que las ventas de productos de acero (acero para construcción, bobinas de acero laminado en caliente y palanquillas de acero) en mayo aumentaron un 16% en comparación con abril. Este es también el mayor consumo de acero del grupo desde principios de año.

Recientemente, Hoa Phat ha reabierto algunos altos hornos (cerrados a finales del año pasado). Mientras tanto, Pomina también planea reabrir el alto horno. En el mundo, los precios del acero también vuelven a aumentar ligeramente.

Al explicar el fenómeno de muchos grupos de acciones que se recuperan, el Sr. Nguyen Hung (un inversor en Hanoi) dijo que el dinero parece estar fluyendo para alcanzar el fondo temprano cuando los precios de las acciones todavía están bajos. Se han introducido una serie de políticas para apoyar la economía que pueden tener un impacto positivo en las empresas en los próximos meses.

El Sr. Hung también dijo que las tasas de interés han disminuido en muchos bancos. En esta etapa inicial, la capacidad de absorción de las empresas aún es baja. El crecimiento del crédito es muy bajo. Por lo tanto, el dinero inteligente puede elegir destinos rentables a corto plazo.

Muchos expertos se muestran cautelosos respecto al mercado. El Sr. Bui Van Huy, director de DSC Securities Corporation, sucursal de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que "todo sigue normal", podría tratarse de una ola de FOMO (miedo a perderse algo), miedo a perder oportunidades.

El Sr. Vicente Nguyen, Director de Inversiones del AFC Vietnam Fund, dijo que muchas acciones aumentaron bruscamente pero en realidad todavía estaban en un estado de "knockout". Dado que NVL aún perdió entre un 70 y un 80 % en comparación con el pico.

Los expertos evalúan que es probable que algunas acciones tengan dificultades para volver a sus niveles anteriores después de los acontecimientos, como el caso de Hoang Anh Gia Lai (HAG) del Sr. Doan Nguyen Duc (HAG).

En el caso del sector inmobiliario, esta posibilidad es aún más difícil. De hecho, durante la crisis inmobiliaria de 2012, muchos códigos como QCG, SCR… aún no han “regresado a tierra”.

Según VNDirect, es demasiado pronto para evaluar si el mercado inmobiliario se "descongelará" pronto cuando la efectividad real de la implementación de políticas aún no está clara y muchos cuellos de botella no se han resuelto por completo.

La lenta demanda en el sector de la construcción civil nacional tendrá un impacto significativo en la demanda de materiales de construcción. Se pronostica que la demanda interna total de acero seguirá creciendo en un dígito negativo en 2023.

Incluso con Hoa Phat, se espera que el impulso a la inversión pública no sea el esperado.

VCBS Securities cree que la proporción del consumo de acero en la inversión pública es insignificante, sólo el 10%-15%. Actualmente, el ritmo de desembolso de capital de inversión pública todavía es bastante lento.

Las acciones del sector inmobiliario y bancario están en alza: ¿es momento de invertir? Manteniendo el impulso alcista de la semana pasada, las acciones inmobiliarias continuaron aumentando con entusiasmo en la sesión de la nueva semana en medio de la caída de las tasas de interés y pronósticos de nuevas caídas.

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