Se resolverán los problemas relacionados con los terrenos para la construcción de nuevas viviendas.

En consecuencia, la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh ha enviado un documento a los departamentos y localidades solicitando informes sobre la situación relativa a las quejas y reclamaciones ciudadanas en relación con las zonas destinadas a la construcción de nuevas viviendas. Estas quejas abarcan el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2018 y el 31 de mayo de 2023. Los informes deberán presentarse a la Inspección de Ciudad Ho Chi Minh a más tardar el 9 de junio.

Anteriormente, el vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, sostuvo una reunión con los departamentos y agencias pertinentes para tratar las quejas y reclamaciones de los residentes sobre los terrenos destinados a la construcción de nuevas viviendas.

En relación con este tema, el periódico Thanh Nien ha publicado numerosos artículos que reflejan la frustración de las personas a quienes se les niegan los permisos de cambio de uso del suelo, subdivisión y construcción para sus terrenos y viviendas dentro de las nuevas zonas residenciales planificadas.

La ciudad cuenta con más de 14.000 hectáreas de terreno destinadas al desarrollo de uso mixto y a la construcción de nuevas viviendas.

Cabe destacar que el término "terreno residencial de nueva construcción" no aparece en ningún documento legal, como la Ley de Tierras o la Ley de Vivienda. En cambio, la propia ciudad de Ho Chi Minh acuñó este término, junto con el de "terreno de uso mixto", lo que ha causado dificultades a los residentes desde principios de 2018, cuando entró en vigor la Decisión 60, emitida por el Comité Popular de Ho Chi Minh, que estipula la superficie mínima para la subdivisión de terrenos.

Las estadísticas preliminares del distrito de Binh Chanh muestran que se han planificado casi 15 000 hectáreas de terreno para la construcción de nuevas viviendas, lo que afecta a cerca de 13 500 hogares. En el distrito de Binh Tan, según las estadísticas de los planes de zonificación a escala 1/2000, actualmente se están planificando un total de 155 áreas de terreno con dos funciones: construcción de nuevas viviendas y uso mixto, que abarcan más de 341 hectáreas. El Comité Popular del distrito de Binh Tan reconoce que la atención a las necesidades de los residentes en estas dos funciones de planificación es actualmente muy limitada, lo que afecta a sus legítimos derechos e intereses sobre la tierra.

Un informe reciente del Departamento de Planificación y Arquitectura revela que la ciudad cuenta con más de 14 000 hectáreas de terreno destinadas a uso mixto y a la construcción de nuevas viviendas. Dada la magnitud de estos dos tipos de terreno, es posible que miles de personas y familias no hayan podido completar los trámites de subdivisión necesarios en el pasado.

En cuanto a la Decisión 60, si bien sigue vigente, prácticamente no se aplica en ninguna localidad de Ciudad Ho Chi Minh. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh declaró hace tiempo que había presentado un proyecto de enmienda a la Decisión 60 al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, pero hasta la fecha, esta decisión no se ha implementado, dejando los derechos de los ciudadanos aún pendientes.

Mucha gente espera que, en esta ocasión, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh resuelva los obstáculos que impiden a los residentes construir nuevas viviendas y terrenos de uso mixto, restableciendo así los derechos del pueblo.

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