Subasta de terrenos en el distrito de Phuc Tho: precio de hasta 60 millones de VND/m2, gane y venda de inmediato

En la mañana del 29 de agosto, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Phuc Tho ( Hanoi ) organizó una subasta de 39 lotes de tierra en la comuna de Trach My Loc y la comuna de Tho Loc. De los cuales, 30 parcelas de tierra en la comuna de Trach My Loc tienen una superficie de 96-148m2, precio inicial de 23 millones de VND/m2, equivalente a un depósito de 450-700 millones de VND/parcela.

Los 9 lotes restantes en la comuna de Tho Loc tienen una superficie de aproximadamente 134 m2/lote, precio inicial de 19,8 millones de VND/m2, equivalente a un depósito de casi 535 millones de VND/lote.

Al final de la subasta, el precio del lote ganador más alto fue de 60 millones de VND/m2, 2,6 veces más alto que el precio inicial. El lote más bajo tiene un precio de 33,6 millones de VND/m2, un 60% más que el precio inicial. Los lotes restantes tienen precios ganadores entre 33,6 y 52,8 millones de VND/m2.

Inmediatamente después de la subasta, algunos ganadores anunciaron de inmediato la venta de cada lote con una diferencia de cientos de millones de dongs. Por ejemplo, un corredor vende un terreno con un precio ganador de 40,4 millones de VND con una diferencia de precio de 500 millones de VND.

Haciéndose pasar por alguien necesitado, el reportero Dan Tri contactó a un corredor llamado Doan. Esta persona dijo que estaba vendiendo 5 lotes, pero vendió 4 lotes con una diferencia de 400 millones de VND/lote. Solo queda 1 lote, si está interesado, se venderá por una diferencia de 400 millones de VND.

Mucha gente vendió inmediatamente la subasta a un precio más alto después de ganar la subasta (captura de pantalla).

En declaraciones al reportero de Dan Tri, el Sr. Nguyen Anh Tuan, director del Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras del Distrito de Phuc Tho, dijo que la subasta tuvo más de 600 solicitudes participantes, incluidas muchas personas locales. La oferta ganadora actual es mayor que la estimación original de la unidad.

Respecto a la cuestión de los inversores que vendieron a un precio más alto justo después de la subasta, el Sr. Tuan dijo que la subasta se realizó públicamente de acuerdo con la ley. El inversor ganador vende inmediatamente la diferencia según sus necesidades personales.

Recientemente, Lac Joint Stock Auction Company también anunció una subasta el 10 de septiembre de 30 parcelas de tierra en TT01, TT03, TT04, TT06, TT07, área de Doc Tranh, comuna de Trach My Loc; 09 parcelas de tierra en el área TT08 Dong Phuong, comuna de Tho Loc; 11 parcelas del área de Huong Nam, comuna de Xuan Dinh, distrito de Phuc Tho, ciudad. Hanoi. El número total de parcelas a subastar es de 50.

Específicamente, en el área de Doc Tranh, la superficie del terreno es de aproximadamente 96 a 148 m2, el precio inicial de los lotes de tierra es de 23,4 millones de VND/m2. En el área de Dong Phuong, la superficie del terreno fluctúa alrededor de 134 m2, el precio inicial de los lotes de tierra es de 19,8 millones de VND/m2. En el área de Huong Nam, la superficie del terreno es de aproximadamente 99,3-196,8 m2, el precio inicial de los lotes de terreno es de 25 millones de VND/m2.

Anteriormente, el 10 de agosto, el distrito de Thanh Oai organizó con éxito una subasta de 68 terrenos en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), con un área de 60-85m2 con precios iniciales de 8,6 millones de VND/m2 a 12,5 millones de VND/m2. La subasta atrajo 4.600 ofertas, pero sólo 4.201 ofertas calificaron de 1.545 personas.

Cabe destacar que, al final de la subasta, el lote de esquina con el precio ganador más alto fue de casi 100,5 millones de VND/m2, 8 veces más alto que el precio inicial. Los lotes suelen tener precios de adjudicación de entre 63 y 80 millones de VND/m2, entre 5 y 6,4 veces más altos que el precio inicial.

Más recientemente, el 19 de agosto, hubo una subasta de 19 lotes de tierra en las áreas LK03 y LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc (Hanoi). Se subastan 19 parcelas de terreno con superficies comprendidas entre 74 y 118m2. El precio inicial de la subasta es de 7,3 millones/m2. El depósito varía entre 109 y 172 millones de VND por parcela. La subasta atrajo 700 solicitudes.

Después de una subasta de 20 horas, se vendieron con éxito 19 lotes. El precio ganador más alto fue de hasta 133,3 millones de VND/m2, más de 18 veces más alto que el precio inicial, mientras que el lote más bajo también fue de hasta 91,3 millones de VND/m2, 12,5 veces más alto que el precio inicial.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm