Se invierten casi 2 billones de VND en la infraestructura del Parque Industrial Hung Phu

Inversión en el desarrollo de infraestructura para el Parque Industrial Hung Phu, provincia de Thai Binh , con un capital de inversión total de casi 2.000 billones de VND - Foto ilustrativa.

En concreto, el viceprimer ministro aprobó la política de inversión y también aprobó a Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company como inversor para el proyecto.

El proyecto se está implementando en la comuna de Nam Hung, distrito de Tien Hai, provincia de Thai Binh, con una inversión total de 1.939.641 millones de VND, de los cuales la contribución del inversor es de 300 mil millones de VND.

El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de aprobación de la política de inversión y de aprobación simultánea del inversionista.

El Viceprimer Ministro asignó al Ministerio de Planificación e Inversiones la responsabilidad de evaluar las políticas de inversión del proyecto y de llevar a cabo la gestión estatal de los parques industriales de conformidad con la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.

Los ministerios y organismos competentes son responsables del contenido de la evaluación de las políticas de inversión para los proyectos dentro de sus funciones y obligaciones, tal como se estipula en la Ley de Inversiones y leyes relacionadas.

Asegúrese de la precisión del contenido de la evaluación según sea necesario.

El Comité Popular de la provincia de Thai Binh es responsable de garantizar la exactitud de la información, los datos y los informes, y de realizar evaluaciones de conformidad con la ley; es responsable de la conformidad del proyecto con los planes aprobados; administra y utiliza el área restante del plan de desarrollo del parque industrial Hung Phu (5,92 ha) de conformidad con la ley; evalúa la necesidad de que esta área realice ajustes y reducciones de conformidad con la ley de planificación, la ley de gestión de parques industriales, la ley de tierras y otras leyes pertinentes; e incorpora las opiniones de ministerios y agencias.

Al mismo tiempo, la inspección y el seguimiento garantizarán que la asignación de cuotas de uso de la tierra sea coherente con el progreso del proyecto aprobado y que se cumplan las cuotas del plan y la planificación del uso de la tierra nacional asignadas a la provincia de Thai Binh.

Garantizar que las condiciones, procedimientos y procesos para arrendar tierras y permitir la conversión de los fines del uso de la tierra, incluida la tierra de cultivo de arroz, para la implementación del proyecto cumplan con la ley; tener un plan para complementar el área de tierra o aumentar la eficiencia de otros usos de la tierra de cultivo de arroz para compensar la tierra de cultivo de arroz convertida según lo prescrito; inspeccionar y supervisar la remoción y el uso de la capa superficial del suelo según lo prescrito en la Cláusula 4, Artículo 14 del Decreto Gubernamental No. 94/2019/ND-CP del 13 de diciembre de 2019, que detalla algunas disposiciones de la Ley de Producción Agrícola sobre variedades de plantas y cultivo; e implementar correctamente las regulaciones sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupere tierras.

La organización deberá desarrollar e implementar un plan de adquisición de tierras, compensación, limpieza del sitio, conversión del uso de la tierra y arrendamiento de tierras para el proyecto de acuerdo con los documentos aprobados por las autoridades competentes con respecto a la escala, ubicación y progreso del proyecto; asegurando que no haya disputas o reclamos con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto.

Ordenar a los organismos e inversionistas pertinentes que cumplan con las reglamentaciones legales sobre riego, diques, recursos hídricos y prevención de desastres; desarrollar planes de diseño de construcción que garanticen que no haya impacto en la seguridad de los diques, la gestión y operación de los sistemas de riego o la capacidad agrícola de la gente de la zona.

En los casos en que existan bienes públicos dentro del área del proyecto, el Comité Popular de la provincia de Thai Binh reorganizará y manejará los bienes públicos en el área del proyecto de conformidad con la ley sobre gestión y uso de bienes públicos y otras disposiciones legales pertinentes, garantizando que no se pierdan bienes estatales.

La asignación y arrendamiento de parcelas de tierra pequeñas, estrechas e intercaladas bajo gestión estatal (si las hubiera) debe cumplir con los criterios estipulados en la Cláusula 1, Artículo 47 del Decreto Gubernamental No. 102/2024/ND-CP del 30 de julio de 2024, que detalla la implementación de algunos artículos de la Ley de Tierras.

En cumplimiento del compromiso de asignar terrenos para la construcción de viviendas, instalaciones de servicios y comodidades para los trabajadores en el parque industrial Hung Phu, según el esquema de planificación urbana general aprobado para Nam Phu, distrito de Tien Hai.

Asegúrese de que la ubicación y el tamaño del proyecto sean consistentes con el plan de inversión.

El Comité Popular de la provincia de Thai Binh ordena a la Junta de Administración de las zonas económicas y parques industriales de la provincia de Thai Binh y a las agencias pertinentes que revisen y garanticen que el área del proyecto no contenga ningún sitio de patrimonio cultural tangible ni afecte productos de patrimonio cultural inmaterial en la provincia de Thai Binh; y que sea coherente con los requisitos de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones estipuladas por la ley sobre patrimonio cultural.

Guiar, inspeccionar y supervisar a los inversionistas en la implementación del plan de zonificación de construcción del Parque Industrial Hung Phu aprobado por las autoridades competentes, completando los procedimientos de construcción de acuerdo con las leyes de construcción; asegurando que la ubicación y escala del proyecto sean consistentes con la política de inversión aprobada por las autoridades competentes; la estructura del uso de la tierra del proyecto y las distancias de seguridad ambiental cumplan con las normas técnicas nacionales sobre planificación de la construcción y otras regulaciones relevantes; Atraer proyectos de inversión a zonas industriales en línea con la orientación de centrarse en el desarrollo de los sectores de producción industrial en la región del Delta del Río Rojo como se estipula en el punto b, cláusula 1, Artículo 3 de la Resolución No. 81/2023/QH15 de fecha 9 de enero de 2023, de la Asamblea Nacional sobre el plan maestro nacional para el período 2021-2030, con visión a 2050; la dirección del desarrollo de la zona industrial según lo estipulado en el punto b, sección 3, parte V, artículo 1 de la Decisión No. 368/QD-TTg de fecha 4 de mayo de 2024, del Primer Ministro que aprueba el plan regional del Delta del Río Rojo para el período 2021-2030, con una visión a 2050; y el plan para desarrollar el sistema de la zona industrial según lo estipulado en el Apéndice II de la Decisión No. 1735/QD-TTg de fecha 29 de diciembre de 2023, del Primer Ministro que aprueba el plan de la provincia de Thai Binh para el período. 2021-2030, visión a 2050.

Requisitos para los inversionistas: (i) durante la implementación del proyecto, si existen estructuras a una profundidad inferior a -100 m o si se descubren minerales valiosos que valen más que los materiales de construcción ordinarios, deben informar a la agencia estatal competente de conformidad con la ley sobre minerales; (ii) cooperar en la compensación, el apoyo, el reasentamiento y la inversión en la construcción de viviendas para los trabajadores, instalaciones de servicios y servicios públicos para los trabajadores en el parque industrial.

Inspeccionar y verificar si el inversionista cumple con las condiciones para el arrendamiento de tierras y la conversión del uso de la tierra por parte del Estado en el momento del arrendamiento de tierras; monitorear de cerca el progreso de la implementación del proyecto, el uso del capital del propietario comprometido para implementar el proyecto; asegurarse de que el inversionista cumpla con todas las condiciones estipuladas por la ley sobre negocios inmobiliarios al realizar actividades comerciales de infraestructura de parques industriales y cumpla con los compromisos del inversionista para garantizar las condiciones para la inversión en infraestructura de parques industriales según lo estipulado en el Decreto No. 35/2022/ND-CP.

Los inversores sólo podrán seguir adelante con el proyecto después de cumplir todas las condiciones necesarias.

Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company (el inversor) es legalmente responsable de la legalidad, exactitud y veracidad del expediente del proyecto y de los documentos presentados a las agencias estatales competentes; cumple con las regulaciones legales en la implementación del proyecto de acuerdo con esta Decisión; asume todos los riesgos, costos y plena responsabilidad según lo estipulado en los artículos 47 y 48 de la Ley de Inversiones en caso de violaciones de las leyes de inversión y tierras; e incorpora las opiniones de los Ministerios, sectores y el Comité Popular de la provincia de Thai Binh.

Utilizar el capital del propietario según lo comprometido para implementar el proyecto y cumplir con la ley de tierras y otras leyes relevantes; cumplir completamente las condiciones estipuladas por la ley sobre negocios inmobiliarios cuando se realizan negocios de infraestructura de parques industriales; solo implementar el proyecto después de cumplir con todos los requisitos legales, incluida la obtención del permiso de la autoridad competente para convertir el propósito del uso de la tierra de la tierra de cultivo de arroz y ser responsable de pagar una tarifa para proteger y desarrollar la tierra de cultivo de arroz según lo estipula la ley de tierras.

Cumplir con las regulaciones del artículo 57 de la Ley de Producción Agrícola y el artículo 14 del Decreto No. 94/2019/ND-CP; llevar a cabo los procedimientos de protección ambiental de conformidad con la ley de protección ambiental y los documentos rectores pertinentes; depositar un depósito de garantía u obtener una garantía bancaria para la obligación de depósito de garantía para asegurar la implementación del proyecto de conformidad con la ley de inversión...

Fuente: https://kinhtedothi.vn/gan-2-000-ty-dong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu.html