La Sra. Mai no tiene contrato de trabajo y presentó una solicitud de verificación de ingresos a la policía municipal, pero no ha recibido respuesta porque le informaron que no existe un documento guía para la implementación del Decreto n.º 261/2025/ND-CP. El plazo para presentar solicitudes de compra de vivienda social está a punto de vencer.
La Sra. Mai preguntó cuándo habrá suficientes documentos orientativos para la implementación del Decreto Nº 261/2025/ND-CP para que las personas elegibles puedan completar sus solicitudes de vivienda social.
Respecto a este asunto, el Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario del Ministerio de Construcción, brinda la siguiente respuesta:
El Gobierno emitió el Decreto n.º 261/2025/ND-CP, de 10 de octubre de 2025, por el que se modifican y complementan varios artículos del Decreto n.º 100/2024/ND-CP, de 26 de julio de 2024, y del Decreto n.º 192/2025/ND-CP, de 1 de julio de 2025. En consecuencia, la cláusula 2 del artículo 1 modifica y complementa las cláusulas 1 y 2 del artículo 30 del Decreto n.º 100/2024/ND-CP, de la siguiente manera:
"...En el caso de las personas señaladas en el inciso 5 del artículo 76 de la Ley de Vivienda que no tengan contrato de trabajo, deberán comprobar que sus ingresos cumplen con los requisitos establecidos en el inciso 1 de este artículo y ser confirmados por la policía municipal donde tengan su residencia permanente o temporal o domicilio actual."
Dentro de los 7 días a partir de la fecha de recepción de la solicitud de verificación, la agencia policial a nivel comunal donde el solicitante reside permanente o temporalmente, o donde reside al momento de la solicitud, utilizará la información de la base de datos de población para verificar la elegibilidad de ingresos.
El 10 de noviembre de 2025, el Ministro de Construcción emitió la Circular n.º 32/2025/TT-BXD, que modifica y complementa varios artículos de la Circular n.º 05/2024/TT-BXD, de 31 de julio de 2024, que detalla diversos artículos de la Ley de Vivienda. En concreto, el Formulario 05, incluido en el Apéndice de la Circular, proporciona orientación sobre los documentos que acreditan la elegibilidad por ingresos para la compra o arrendamiento con opción a compra de vivienda social (aplicable a los sujetos especificados en la Cláusula 5, Artículo 76, de la Ley de Vivienda, que no tienen contrato laboral ni perciben salarios pagados por la seguridad social), los cuales deben ser verificados por la policía municipal donde la persona reside, reside temporalmente o reside actualmente.
Chinhphu.vn
Fuente: https://baochinhphu.vn/giay-to-chung-minh-ve-thu-nhap-de-mua-nha-o-xa-hoi-102251210102808119.htm
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