Hanoi ajusta parcialmente el plan de zonificación urbana para el área del Lago Oeste y sus alrededores

El Comité Popular de Hanoi ha aprobado el proyecto de ajuste local del plan de zonificación urbana del área del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000 en el código de parcela de planificación O1-P3.

Hanoi ajusta parcialmente el plan de zonificación urbana para el área del Lago Oeste y sus alrededores

El Comité Popular de Hanoi ha aprobado el proyecto de ajuste local del plan de zonificación urbana del área del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000 en el código de parcela de planificación O1-P3.

El vicepresidente del Comité Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, acaba de firmar y emitir la Decisión n.º 6181/QD-UBND sobre la aprobación del proyecto de ajuste local del plan de zonificación urbana de la zona del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000, con código de parcela O1-P3 (parte de planificación del uso del suelo). Ubicación: barrio de Quang An, barrio de Tu Lien, distrito de Tay Ho, ciudad de Hanói.

Ilustración

El objetivo del ajuste es complementar el fondo de tierras verdes para mejorar el paisaje de la zona a ambos lados de la calle Vo Chi Cong. Sirve como base para la investigación, con el fin de establecer ajustes locales a la planificación detallada, a escala 1/500, y para establecer un proyecto de inversión para la construcción de áreas verdes y parques. Sirve como base para que las autoridades y agencias locales gestionen la inversión y la construcción de acuerdo con la planificación.

En consecuencia, se realizó la adaptación local del plan de ordenación urbana de la zona del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000, en el código de parcela O1-P3 (sección de ordenación del territorio), con el fin de garantizar la conexión sincronizada de la red de infraestructura técnica y el tráfico en la zona. La adaptación local se realizó de acuerdo con el plan de ordenación urbana aprobado de la zona del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000, y se aseguraron las necesidades de estacionamiento del proyecto, según el plan aprobado.

Los demás contenidos fuera del alcance de los límites del Proyecto de Ajuste Local mencionado anteriormente se mantienen sin cambios de acuerdo con el Plan de Subdivisión Urbana del Área del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000 aprobado por el Comité Popular de Hanoi en la Decisión No. 4177/QD-UBND, de fecha 8 de agosto de 2014 y otras decisiones y reglamentos pertinentes.

Garantizar el cumplimiento de los procedimientos prescritos por la Ley de Planeamiento Urbano; Cumplir la reglamentación técnica nacional sobre planeamiento de la construcción y las normas de diseño vigentes.

En cuanto al ajuste de la planificación urbanística, según el Plan de Zonificación Urbana del Área del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000, aprobado por el Comité Popular de Hanói mediante la Decisión n.º 4177/QD-UBND del 8 de agosto de 2014, el terreno para el estudio de ajuste de la planificación local pertenece al código de bloque de planificación O1-P3, con una superficie aproximada de 0,34 ha destinada a aparcamiento. Los indicadores de planificación arquitectónica incluyen: densidad de construcción del 50-70 %; altura de 3 plantas.

Ahora ajuste la función de uso del suelo en el bloque de planificación codificado O1-P3, de aparcamiento a zonas verdes urbanas (incluyendo árboles, jardines, etc.). Los indicadores de planificación arquitectónica son coherentes con la orientación aprobada del Plan de Ordenación Urbana del Área del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000, y el Reglamento Técnico Nacional sobre Planificación de la Construcción.

Respecto a la organización del espacio arquitectónico paisajístico, investigación sobre la organización del espacio arquitectónico paisajístico para zonas verdes y jardines de flores que sirvan al área en armonía con el paisaje general de las obras adyacentes a la calle Vo Chi Cong y sus alrededores, cumpliendo con el Reglamento Técnico Nacional sobre planificación de la construcción, normas de diseño especializadas y regulaciones relacionadas.

La organización del espacio, la arquitectura y el paisaje debe ajustarse al plan maestro de uso del suelo con criterios de planificación según normativa especializada; garantizar requisitos de seguridad contra incendios, saneamiento ambiental, seguridad vial...

En cuanto a la planificación de la infraestructura técnica, cumplir con el Plan de Zonificación Urbana para el Área del Lago Oeste y alrededores (A6), escala 1/2000 aprobado por el Comité Popular de Hanoi en la Decisión No. 4177/QD-UBND, de fecha 8 de agosto de 2014.

El Comité Popular de Hanoi asigna al Comité Popular del Distrito de Tay Ho y a la unidad de consultoría de planificación la responsabilidad de la organización legal, la calidad, los datos, la precisión, la coherencia, la sincronización con el sistema de dibujos, las explicaciones y las normas de gestión.

El Comité Popular del Distrito de Tay Ho es responsable de presidir y coordinar con el Departamento de Planificación y Arquitectura para organizar el anuncio público del Ajuste Local del Plan de Zonificación para que las agencias, organizaciones, individuos y la comunidad puedan conocerlo.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html