Se están invirtiendo y construyendo miles de viviendas sociales.

Quang Ninh : Se están invirtiendo y construyendo miles de unidades de vivienda social.

Quang Ninh tiene actualmente 3 proyectos de vivienda social en construcción con una escala total de aproximadamente 2.200 unidades y 10 proyectos en la etapa de planificación urbana en la ciudad de Ha Long y la ciudad de Cam Pha.

Siguiendo la directiva del Gobierno sobre la implementación del proyecto "Inversión en la construcción de al menos 1 millón de unidades de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial para 2030", Quang Ninh ha incorporado el desarrollo de la vivienda social en las resoluciones de sus Congresos del Partido y en programas de acción muy específicos.

El 8 de agosto de 2022, el Comité Popular de la provincia de Quang Ninh aprobó la Decisión n.º 2279/QD-UBND, un proyecto para desarrollar viviendas para mineros y trabajadores del carbón en zonas industriales, y para atraer recursos humanos de alta calidad y trabajadores cualificados para vivir y trabajar en Quang Ninh. El proyecto prevé iniciar la construcción de aproximadamente 1.240.000 metros cuadrados de superficie construida, equivalente a unas 25.000 viviendas sociales y viviendas para trabajadores y obreros de la provincia para 2025.

De estos, aproximadamente 460.000 m² de superficie construida se encuentran actualmente en desarrollo, mientras que 770.000 m² están previstos para nuevas inversiones. La lista de proyectos que buscan inversión incluye: 30 ubicaciones para proyectos de vivienda social; 7 ubicaciones para proyectos de vivienda para trabajadores de parques industriales; y 10 ubicaciones para proyectos de vivienda para trabajadores de la industria del carbón.

Actualmente, el proyecto de vivienda social en la zona residencial de Bank Hill, en los distritos de Hong Hai y Cao Thang, ciudad de Ha Long, ha completado prácticamente la fase preliminar de construcción. Foto: Do ​​Phuong.

La provincia también emitió el Plan n.º 162/KH-UBND, de 21 de junio de 2023, de conformidad con el plan del Primer Ministro para invertir en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales. El plan pretende completar 18.040 viviendas sociales y viviendas para trabajadores en zonas industriales para 2030. En concreto, el plan prevé aproximadamente 8.209 viviendas con más de 700.000 m² de superficie construida, que se completarán durante el período 2021-2025, y 9.831 viviendas con más de 620.000 m² de superficie construida, que se completarán durante el período 2025-2030.

Según el Departamento Provincial de Construcción de Quang Ninh, la provincia cuenta actualmente con 3 proyectos en construcción con una escala total de aproximadamente 2200 unidades. Entre ellos se encuentra el Proyecto de Vivienda Social en la zona residencial de Ngan Hang Hill en los barrios de Hong Hai y Cao Thang, ciudad de Ha Long. Se trata de una empresa conjunta entre Global Financial Investment Consulting JSC y Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. La construcción comenzó en octubre de 2022 y, para agosto de 2024, el proyecto había completado el trabajo estructural y actualmente se está finalizando la infraestructura técnica. El proyecto incluye 3 bloques de apartamentos: 2 bloques de viviendas sociales, de 17 pisos de altura, con un total de 790 apartamentos, y 1 bloque de apartamentos comerciales, también de 17 pisos de altura (196 apartamentos). La superficie total construida es de 125 000 ^m² ; la inversión total es de aproximadamente 1310 billones de VND.

Apartamento de muestra para el proyecto de vivienda social en la zona residencial Bank Hill.

Según el representante del inversor, el proyecto de viviendas sociales en la zona residencial de Bank Hill está actualmente más de un año adelantado y tiene como objetivo comenzar a entregar las casas a los residentes a principios de 2025.

El Departamento Provincial de Construcción de Quang Ninh también aprobó el precio de venta de las viviendas sociales en este proyecto, que asciende a aproximadamente más de 16 millones de VND/m². El Departamento también verificó y evaluó a 310 personas elegibles para adquirir viviendas sociales según la normativa. Actualmente, se están procesando las solicitudes de 211 posibles compradores de vivienda.

El siguiente proyecto es el de viviendas sociales para trabajadores y expertos en el Parque Industrial Dong Mai (Quang Yen). El inversor es Viglacera Corporation - JSC. El proyecto comenzó en marzo de 2022 y, hasta la fecha, 3 de los 5 edificios de apartamentos (aproximadamente 380 apartamentos) han cumplido con las condiciones para la venta de viviendas sociales en construcción en la parcela CT2 del Proyecto de Viviendas para Trabajadores y Expertos del Parque Industrial Dong Mai, en Quang Yen (303 unidades).

Este proyecto de vivienda social presta servicios a los trabajadores y profesionales de la zona industrial de Dong Mai.

En 2024, se prevé que el proyecto de vivienda social para trabajadores y profesionales del parque industrial Dong Mai (Quang Yen) continúe invirtiendo en dos edificios de apartamentos con aproximadamente 600 viviendas sociales en alquiler. Actualmente, el inversor del proyecto está llevando a cabo los trámites para identificar a los beneficiarios elegibles y las condiciones, así como para evaluar los precios de venta y los precios de arrendamiento con opción a compra.

En cuanto al proyecto de vivienda social en el barrio de Dong Mai, Quang Yen, para trabajadores y empleados de empresas del Parque Industrial Song Khoai, Quang Yen, el proyecto se completó en enero de 2024 y entró en funcionamiento en junio de ese mismo año (412 apartamentos). La inversión en este proyecto corrió a cargo de Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

La empresa Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. está construyendo viviendas para trabajadores en la ciudad de Quang Yen.

Además de los tres proyectos actualmente en construcción, hay otros 10 proyectos de planificación urbana en marcha en las ciudades de Ha Long y Cam Pha dentro de la provincia.

Específicamente, en la ciudad de Ha Long, estos proyectos incluyen: Proyecto de vivienda social en la parcela OXH-01 en el área urbana de los barrios de Cao Thang, Ha Khanh y Ha Lam; Proyecto de institución sindical en la colina Thuy San, barrio de Bai Chay; asignación de tierra del 20% para la construcción de viviendas sociales en el área urbana de Hung Thang; área de vivienda social en el barrio de Ha Trung; proyecto de vivienda social en la asignación de tierra del 20% del proyecto del área residencial de la aldea Cho en la comuna de Thong Nhat; y proyecto de desarrollo de vivienda social en la asignación de tierra del 20% del proyecto del grupo de vivienda noroeste a lo largo de la carretera Tran Thai Tong en el barrio de Cao Xanh.

En la ciudad de Cam Pha, se encuentran el proyecto "Villa cultural de los mineros" en el barrio de Mong Duong, el complejo de apartamentos para empleados de la compañía de carbón Thong Nhat en el barrio de Cam Thanh y los proyectos de vivienda social 1 y 2 en el barrio de Quang Hanh.

Según el Sr. Nguyen Manh Tuan, Director del Departamento de Construcción de la provincia de Quang Ninh, la Ley de Vivienda de 2024, vigente desde el 1 de agosto de 2024, ha resuelto las dificultades, obstáculos y deficiencias en la implementación de proyectos de vivienda social. En el futuro, la provincia de Quang Ninh se centrará en impulsar la difusión de la nueva normativa. Al mismo tiempo, acelerará el desarrollo de políticas de apoyo a la vivienda social bajo la autoridad provincial, según lo estipulado en la Ley de Vivienda de 2024.

La asignación del 20% del terreno para la construcción de viviendas sociales en el área urbana de Hung Thang cubrirá las necesidades de vivienda de aproximadamente 2.800 apartamentos. Foto: Do ​​Phuong

Recientemente, durante una inspección de proyectos de vivienda social en la provincia, el Sr. Cao Tuong Huy, presidente del Comité Popular Provincial de Quang Ninh, enfatizó que la pronta implementación de proyectos de vivienda social es un compromiso político y una tarea importante para la provincia. Esto no solo se alinea con el objetivo del gobierno de crear un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de zonas industriales, sino que también aborda las necesidades de vivienda y proporciona vivienda estable a la población.

El presidente del Comité Popular Provincial de Quang Ninh ha solicitado a los departamentos, agencias y localidades pertinentes que coordinen estrechamente y revisen la implementación de las nuevas regulaciones de la Ley de Tierras y la Ley de Vivienda. Además, las agencias especializadas deben completar urgentemente los planes de zonificación y los planes detallados, y anunciar pública y ampliamente los programas, proyectos, planes y fondos de tierras para la construcción de viviendas sociales a fin de impulsar la atracción de inversiones.

En este proceso, se priorizará la selección cuidadosa de inversionistas con buena reputación y capacidad, capaces de implementar y completar proyectos con eficacia y rapidez para servir a la población. Esto creará condiciones para que los trabajadores permanezcan y se mantengan estables en la provincia a largo plazo, atraerá más mano de obra cualificada y creará un abundante recurso humano para las actividades de desarrollo socioeconómico de la localidad, solicitó el Sr. Huy.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html