El sector inmobiliario está "sediento" de recursos humanos altamente cualificados

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Sector inmobiliario: el conocimiento profesional no es suficiente

El sector inmobiliario es un campo de estudio que estudia la inversión de capital para realizar actividades de compra, construcción, recepción de transferencias para la venta, prestación de servicios de consultoría de intermediación, servicios de piso de operaciones o administración de bienes raíces con el objetivo de generar ganancias.

Actualmente, el sector inmobiliario tiene un alcance muy amplio. Dependiendo de sus intereses y orientación, los estudiantes que estudian este sector pueden elegir diferentes especializaciones, siendo la más popular la administración inmobiliaria.

La Gestión Inmobiliaria es una disciplina que proporciona los conocimientos básicos para la gestión y el desarrollo de negocios inmobiliarios. Los estudiantes de esta disciplina adquieren conocimientos básicos, aplicando conocimientos de matemáticas, ciencias naturales, medio ambiente, política y sociedad a la gestión inmobiliaria; analizando el impacto de los factores económicos, las políticas y las leyes en la gestión y el desarrollo de negocios inmobiliarios.

Además, los estudiantes también se capacitan en habilidades blandas (habilidades de comunicación, habilidades de liderazgo, habilidades de trabajo en equipo, habilidades de gestión del tiempo, etc.), habilidades profesionales (recopilación de información, análisis de factores económicos , mercado, políticas, leyes para la gestión inmobiliaria y de negocios; establecimiento de proyectos y habilidades de gestión, aplicación de tecnología de la información y equipos modernos al servicio del trabajo, etc.).

Estudiante de bienes raíces - Universidad Nacional de Economía. Foto: Quy Minh

Si estudia en la universidad, después de 4 años, los graduados obtendrán una licenciatura en bienes raíces y tendrán conocimientos básicos y modernos de economía y administración de empresas; conocimientos profundos de administración de empresas y gestión estatal de bienes raíces.

El objetivo de la formación en el sector inmobiliario no se centra sólo en dotar a los profesionales de conocimientos adecuados a las condiciones económicas del mercado y a la integración internacional, sino que también presta especial atención a la educación ideológica, la ética, el sentido de organización y disciplina, la responsabilidad hacia la sociedad, el pensamiento científico creativo, la iniciativa y la independencia en todos los puestos de trabajo en el ámbito de la gestión empresarial y estatal del mercado de tierras e bienes raíces.

Los estudiantes se capacitan en habilidades de gestión y situaciones de negocios a través de clases co-curriculares, así como oportunidades prácticas en unidades de negocios en la red de capacitación y práctica.

Además de los documentos, los estudiantes tienen acceso a modernas instalaciones de aprendizaje, sistemas informáticos e internet, lo que les permite acceder a conocimientos nuevos, modernos y prácticos en Vietnam y en todo el mundo. Tras graduarse, tendrán la oportunidad de trabajar en corporaciones, empresas de inversión y desarrollo, servicios inmobiliarios (gestión, valoración, corretaje, etc.); bancos, instituciones financieras y fondos de inversión; y agencias estatales de gestión de bienes raíces y terrenos, desde el nivel central hasta el local.

¿Qué se estudia en el sector inmobiliario?

Existen numerosas escuelas que ofrecen formación en bienes raíces, y cada una tiene su propio plan de estudios. Básicamente, el plan de estudios está diseñado para cumplir con los estándares internacionales y la integración.

Por ejemplo, si estudian administración de bienes raíces en la Academia de Agricultura de Vietnam, los estudiantes tendrán acceso a un programa de capacitación avanzada basado en los resultados de encuestas, análisis de las necesidades de reclutamiento y capacitación de la administración de bienes raíces, inversión, corretaje y organizaciones comerciales en el mercado vietnamita; al mismo tiempo, heredando las ventajas de los programas de capacitación inmobiliaria de países de todo el mundo.

Al estudiar esta especialización, los estudiantes pueden crear libremente proyectos de startups, sumergirse en actividades culturales, artísticas y deportivas, realizar voluntariado comunitario y participar en intercambios estudiantiles internacionales. Gracias a los conocimientos y habilidades adquiridos sistemáticamente, los estudiantes de administración inmobiliaria tienen la oportunidad de trabajar a tiempo parcial en prestigiosas empresas inmobiliarias desde sus inicios universitarios, mejorando así sus conocimientos prácticos, desarrollando habilidades interpersonales y aumentando sus ingresos.

Además de los conocimientos generales de la escuela, algunas materias de esta carrera incluyen: mercado, negocios, inversiones y finanzas, economía inmobiliaria, etc.

Durante el proceso de aprendizaje, los estudiantes tienen la oportunidad de participar en concursos profesionales, realizar salidas de campo, realizar prácticas y trabajar en unidades de negocio inmobiliario de la red de formación-práctica de la facultad.

En la Universidad de Economía y Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh (UEF), los estudiantes que se especializan en bienes raíces reciben una base teórica importante en economía, finanzas, derecho, negocios, planificación y un conocimiento profundo de corretaje, negocios, inversiones, gestión inmobiliaria...

En los próximos años, dependiendo de su especialidad, los estudiantes se familiarizarán con muchos conceptos nuevos, adecuados a su experiencia y a la situación real del mercado laboral.

Entendiendo los requerimientos de habilidades y calificaciones para los recursos humanos en las empresas, la Universidad de Economía y Finanzas de la Ciudad de Ho Chi Minh siempre crea condiciones para que los estudiantes se equipen con las habilidades necesarias, correspondientes al sector inmobiliario en general y las especialidades en particular, tales como: negociación y redacción de contratos, comunicación intercultural, gestión financiera personal, presentación, comunicación,... y leyes relacionadas.

A través de talleres, concursos académicos y oportunidades de visitar y realizar prácticas en prestigiosas unidades, los estudiantes podrán perfeccionar sus habilidades prácticas y desarrollar sus fortalezas. Al finalizar su formación, podrán aspirar a puestos importantes en empresas de prestigio del sector. Además, la escuela promueve constantemente la mejora del dominio del inglés de los estudiantes.

Debido a que es una especialidad económica, las escuelas que reclutan estudiantes para la especialidad de bienes raíces eligen combinaciones básicas con matemáticas, como: A00 (matemáticas, física, química), A01 (matemáticas, física, inglés), B00 (matemáticas, química, biología), D01 (literatura, matemáticas, inglés), C04 (matemáticas - geografía - literatura).

Tras graduarse de la universidad, si necesitan ampliar sus conocimientos, los estudiantes pueden continuar sus estudios de maestría o doctorado en bienes raíces. Para satisfacer las necesidades de los estudiantes, las escuelas que se especializan en este campo ahora ofrecen certificados de corta duración. Por lo tanto, siempre hay oportunidades para quienes sienten pasión por el sector inmobiliario.

Según una encuesta realizada a escuelas que ofrecen formación inmobiliaria, los graduados han participado de forma activa y extensa en todas las áreas de este campo. Muchos han ocupado puestos clave en corporaciones, empresas de inversión, consultoría empresarial e inmobiliaria (alrededor del 50%); trabajan en organismos estatales de gestión de terrenos e inmuebles, desde el nivel central hasta el local (alrededor del 20%); en bancos, entidades financieras, fondos de inversión (alrededor del 20%) e institutos de investigación, universidades e instituciones de educación superior de todo el país (alrededor del 10%).

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