Flujos de ingresos pasivos provenientes del sector inmobiliario para los ricos.

[anuncio_1]

Según los expertos, las propiedades de inversión destinadas a alquiler o fines comerciales, si bien no generan ganancias inmediatas, ofrecen numerosos beneficios a los inversores en términos de seguridad, estabilidad y sostenibilidad.

En primer lugar, poseer bienes raíces con flujo de caja permite a los inversores generar un flujo de ingresos estable a largo plazo mediante ingresos por alquiler. Además, el valor de estas propiedades de alquiler tiende a aumentar con el tiempo, lo que genera potencial de rentabilidad y apreciación de activos. Finalmente, los bienes raíces con flujo de caja ofrecen la ventaja de mitigar la inflación, ya que los precios de los alquileres pueden aumentar con el tiempo y los propietarios tienen la posibilidad de aumentar los alquileres para ajustarlos a la inflación.

Flujos de ingresos pasivos provenientes de bienes raíces para los ricos (Figura 1)

El Sr. Tran Dinh Bac cuenta con una amplia experiencia en la inversión en alquiler de oficinas. Actualmente, posee tres unidades de oficinas en el proyecto comercial Gold Season, ubicado en Nguyen Tuan 47, Hanói . Este proyecto se caracteriza por alcanzar una tasa de ocupación constante del 90-95% en oficinas y espacios comerciales. Basándose en su experiencia, el Sr. Bac comparte tres puntos clave a considerar al invertir en este tipo de propiedad.

En primer lugar, la ubicación. Según el Sr. Bac, el factor clave al invertir en este tipo de inmuebles con alto flujo de caja es la ubicación. "Invertir en inmuebles con alto flujo de caja requiere un sólido conocimiento del mercado, la ubicación y la zona para garantizar la rentabilidad del activo", enfatizó.

Flujos de ingresos pasivos provenientes de bienes raíces para los ricos (Figura 2)

El edificio de oficinas del Edificio Gold Season, ubicado en la calle Nguyen Tuan n.º 47, está construido con estándares de calidad de clase B, con un diseño e infraestructura completos. Desde el edificio, las empresas pueden conectarse rápidamente a diversos destinos a través de vías principales como Hoang Minh Giam, Tran Duy Hung y Nguyen Trai, lo que facilita el comercio y el desarrollo.

Además, el área que rodea el proyecto cuenta con numerosos servicios, bancos y oficinas gubernamentales, creando condiciones ideales para que los clientes y las empresas trabajen y se desarrollen de manera estable y sostenible.

En segundo lugar, está la cartera de clientes potenciales. En el edificio Gold Season, cada planta tiene una superficie aproximada de 2800 m², dividida en numerosas áreas más pequeñas y flexibles, de entre 300 y 2800 m², que satisfacen las necesidades de empresas de diferentes tamaños. Además de una alta tasa de ocupación superior al 90%, una de las principales ventajas de este proyecto, según los inversores, reside en la disponibilidad inmediata de inquilinos. Esto permite a los inversores generar rápidamente ingresos mensuales estables sin tener que buscar inquilinos.

En tercer lugar, la calidad del servicio prestado por las unidades de gestión y operación de los espacios comerciales también contribuye al posicionamiento en el segmento de precios. Actualmente, los precios de alquiler de viviendas unifamiliares tienden a disminuir, mientras que los precios de alquiler de espacios en centros comerciales y edificios recientemente renovados o de alta calidad tienden a mantenerse estables o incluso a aumentar ligeramente (según el Ministerio de Construcción ).

En Gold Season, TNPM Company, una unidad de gestión y operación con amplia experiencia en la gestión de edificios de apartamentos, complejos de oficinas, centros comerciales y parques industriales, es un socio de confianza de numerosas empresas de los sectores inmobiliario, minorista y financiero-bancario. TNPM gestiona y opera numerosos edificios de oficinas en las zonas céntricas de Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, como la Torre TNR 54A Nguyen Chi Thanh; la Torre Sky City 88 Lang Ha (Hanói); la Torre TNR 180-192 Nguyen Cong Tru (Distrito 1); y Viconship Saigon (Distrito 4) (Ciudad Ho Chi Minh).

Al generar ingresos excedentes y ganancias sostenibles, el flujo de caja en bienes raíces se está convirtiendo gradualmente en una opción de inversión favorita para inversores como el Sr. Bac.

[anuncio_2]
Fuente